月別アーカイブ:2019年02月

抵当権

抵当権末梢登記をすることになったのですが抵当権に入っている建物の...抵当権

2019/2/28  

抵当権抹消について教えてください。先日我が家の土地に明治時代の抵当権設定されていることが分かりました。130年前のものです。どうしたらいいか分かりません。このまましててもいいのですか?知った以上子ども ...

抵当権

抵当権の物上代位についてです。 債務者の一般債権者が差押えをした場...抵当権

2019/2/27  

後順位抵当権の一部のための順位譲渡ですが、抵当権の一部の順位譲渡とはどこが違うのでしょうか?目的も1番抵当権の2番抵当権の一部(金何円のうち金何円分)への順位譲渡になるのですが、一部の順位譲渡との違い ...

抵当権

抵当権についての質問です。 抵当権の対象不動産が借地上の建物であっ...抵当権

2019/2/26  

抵当権と被担保債権って、何が違うのですか? 担保する(債権:抵当権)か、担保される(債権:原債権)かが違います。 2017/3/10 13:05:40 ありがとうございますm(_ _)m 例えば、具体 ...

抵当権

共同根抵当権設定をしている甲物件および乙物件について、甲物件が焼...抵当権

2019/2/25  

抵当権の、転貸料債権を差し押さえた場合原則物上代位することは不可能ですが、その場合転貸した人は賃料をもらえるし、抵当権の行使を免れるし有利すぎませんか?また、賃料債権を物上代位するとして、例えば物上代 ...

抵当権

B所有の甲土地にaが抵当権の設定を受け、次いでcがaの抵当権の被担保...抵当権

2019/2/24  

抵当権の順位の譲渡の効力について教えてください。現在は、相対的効力説が通説ですが、絶対的効力説で考えた場合です。<順位の譲渡は、先順位抵当権と後順位抵当権の入れ替わりの効果が生じる。>がどうしてそうな ...

抵当権

抵当権抹消委任状について こんばんは、抵当権抹消の委任状について質...抵当権

2019/2/23  

根抵当権についてです。 例えば元本確定した根抵当権は、根抵当権設定者の承諾不要で移転できてしまうし、連帯債務者への変更も認められるようになります。連帯債務者への変更の意味が分からずです。根抵当権を元本 ...

抵当権

262 土地抵当権者の建物一括競売権 土地(更地)に抵当権を設定した後に...抵当権

2019/2/22  

抵当権者と抵当権設定者の違いを教えてください。 ある人(A)が他の人(B)に対して債権を有している場合に、Aが債権を保全する目的のために、Bの所有する財産に対してAが抵当権を設定したとき、Aのことを「 ...

抵当権

民法勉強をしています。 根抵当権の転抵当(若しくは転根抵当)につい...抵当権

2019/2/21  

抵当権が設定されている土地や建物は債権者の同意なく勝手に売却して登記上の名義変更できるでしょうか?売却後も返済を怠りなく続けていれば、債権者には何も通達なく名義変更は可能でしょうか?抵当権が設定されて ...

抵当権

民法の混同の問題で、 甲土地の所有者がA 1番抵当権B、2番抵当権C、3...抵当権

2019/2/20  

共同抵当権について。2つ以上の不動産に同一の債権を被担保債権として抵当権を設定しても、それを共同抵当としないことって可能ですか? 共同抵当である旨を「登記しない」ことは可能なのですが、登記をしなくても ...

サラ金

サラ金(プロミスなど)で30万借りてショッピングするのと、クレジ...サラ金

2019/2/19  

借金返済(街金、サラ金等、債務整理)に関して質問です。私は23歳のOLです。最近、2個下の弟に500万円の借金があることが判明しました。弟は東京で大学生をやっているのですが、パチンコや競馬等のギャンブ ...

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