抵当権

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抵当権の消滅について ①債務者および抵当権設定者に対しては、被担保...抵当権

2020/5/14  

抵当権と根抵当権の設定についての件につきまして標記の件について、1番で抵当権を10筆(A.B.C.D.E.F.G.H.I.J)に設定(共同抵当権)2番で根抵当権を1番抵当権と同じ不動産10筆(A.B. ...

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抵当権の場合には、抵当権者は、その権利を他の債権の担保に供するこ...抵当権

2020/4/8  

抵当権設定登記後に抵当不動産について今後三年分の賃料債権《第3債務者はC》が抵当権設定者Aにより第三者Dへの代物弁済として譲渡され、債権譲渡の第三者対抗要件が備えられたあとに、多額の債権を有する抵当権 ...

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民法の抵当権について 疑問があります。 解説書を読んでいると…「物...抵当権

2020/3/3  

民法の抵当権について質問です。XのAに対する債権及びYのAに対する債権を担保するため、一個の抵当権の設定はできない。これはなぜでしょうか?XのAに対する抵当権を、Bに対して放棄すれば同じ状況になるので ...

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抵当権抹消を自分でしてよいものなのでしょうか。 残債が1700万円ほど...抵当権

2020/2/28  

抵当権の後順位者の弁済期限満期について教えてください。こんなことあり得るのかどうかも分かりませんが、あったとしたら教えてください。例えばAがBに2000万円のお金を借り、A所有の資産評価2000万円の ...

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「抵当権者は,抵当権実行の前であっても,債務不履行があれば,当該...抵当権

2020/1/24  

抵当権消滅請求と根抵当権消滅請求前者は物上保証人からはできなくて、後者は物上保証人からできるのはなぜでしょうか? 前者は無意味で後者は意味があるからです具体的に消滅請求は債権者に金を払って抵当権等を消 ...

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抵当権について 不動産登記 初学者です。 所有者A 債務者A 1番抵当権...抵当権

2020/1/8  

宅建今、宅建の権利関係の、「抵当権の分野」を勉強中です。下記は質問です。抵当権付きの土地を購入した第三取得者の保護についてですが、抵当権付きの土地を買った場合、第三取得者には債権者に対して・代価弁済・ ...

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根抵当権の分割譲渡における、利害関係人について教えてください。 司...抵当権

2019/12/22  

根抵当権についての質問です。母が亡くなり、実家の建物(昭和39年新築)を単独相続することになりました。(土地は借地です)建物の登記簿謄本を取ったところ、権利部(甲区)には母の名前が記載されています。権 ...

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抵当権設定契約書内の「物件の表示」について 物件が3件に分けて記載...抵当権

2019/12/1  

住宅ローン(抵当権設定)について質問です。先行融資(建物が竣工する前に融資を受ける)が可能な銀行で土地の残金決済の際に土地の残金分と同時に建物分の住宅ローンも借入する場合。土地1000万、建物2000 ...

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抵当権付不動産の第三取得者の消滅時効の援用について 第三取得者は、...抵当権

2019/11/25  

☆今,不動産登記法:「根抵当権の元本確定の登記」の勉強をし ています。1 テキストによりますと,(1)根抵当権設定者が破産手続開始決定を受けた場合,その 根抵当権の取得の登記申請と併せて申請する場合は ...

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抵当権抹消登記をしたいのですが、抵当権設定者が破産しており、権利...抵当権

2019/10/29  

抵当権の侵害による不法行為に基づく損害賠償は抵当権の実行により損害額が確定した場合でなければ請求することができない。上記の問題は??です。抵当権の実行時ではなく、弁済期が到来した時だとするとその弁済期 ...

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