連帯保証人

連帯保証人がいない場合の賃貸契約? 素朴な疑問なのですが、こんな条...連帯保証人

率直なご意見 連帯保証人(賃貸契約)皆様にお聞きしたいのは、親族でも、お願いされたら賃貸の時の連帯保証人にはなりませんか?賃貸の時に、家庭の事情があり、保証人をつけないといけない物件の時に、保証人をつけられないならと、やはり断られ、姉に保証人をお願いしました。
(姉は専業なので詳しくは、姉の旦那さん)しかし、断られました。
正直ショックでした。

私自身、本当に困っていて、切羽詰まっているのを知っていて、大丈夫!?大変だよね、困ったことがあるならいつでも言ってね!と言っていたのに…きっぱり断らました…婚姻時代、私の元主人も保証人になってあげたこともありました。
仕事も、正社員でしっかり勤務してるし、迷惑はかけない、と、私が本当に困っていて、最後の最後にお願いしたのに…もう誰も信じれなくなりました…兄弟は他人の始まりですね..今まで、姉に借金をしたこともありません。
滞納した経験もなし、迷惑をかけない、と言っても、保証人には親族でもなりませんか?私は信頼していたから、姉の時は快く保証人を引き受けました。
親族感でも、やはり保証人は引き受けたくありませんか?姉は私を陥れたいのでしょうもう距離置きます。
私は心は狭いですか?

>>賃貸の時に、家庭の事情があり、保証人をつけないといけない物件の時に、保証人をつけられないならと、やはり断られ、姉に保証人をお願いしました。
(姉は専業なので詳しくは、姉の旦那さん)しかし、断られました。
きっとお姉さんはたとえ家族でもその辺は割り切った考えの人の様ですね。
また冷たくは感じますが、万が一、主が滞納しその責任がお姉さんの方に向いた時、お姉さんとしては保証能力が自分にはないと判断したゆえ断った可能性もありますよね。
>>皆様にお聞きしたいのは、親族でも、お願いされたら賃貸の時の連帯保証人にはなりませんか?主は町金や消費者金融の内容においても同じこと言えますか??主の場合、賃貸契約においてだからそのくらいと思うかもしれないが連帯保証人という内容を重き捉え方で見ている人もいると思います。
家族だからしょうがないと思う人もいれば家族だけど申し訳ないと思う人もいます。
お姉さんは後者の考え方の人って事ですね。
>>兄弟は他人の始まりですね..いくら血縁関係の家族でも他人です。
家族だからとかでの物言いは単なる家族だからが理由の情に過ぎません。
>>滞納した経験もなし、迷惑をかけない、と言っても、保証人には親族でもなりませんか?その人の価値観によります。
なるのが当たり前はないんじゃないかな?やはり保証人になってくれる家族は、家族だからしょうがないと思う気持ちだからなってくれるものです。
だけど家族でも価値観は異なりますので主のお姉さんのような人がいてもこれもしょうがないと思います。
>>私は信頼していたから、姉の時は快く保証人を引き受けました。
失礼しました。
主も保証人になったことがあるのですね。
そう考えるとお姉さんは冷たいですね。
信頼がどうこうの前にまず人の気持ちより自分の気持ちが強くて薄情さを感じます。
最初の上記4点の僕の回答はあくまでも主の環境状況関係なく普通に考えての事として回答しました。
>>親族感でも、やはり保証人は引き受けたくありませんか?主の状況で物事言えば、僕が姉なら主が保証人になってくれた経緯がある分、僕も主の保証人になりますよ。
それは家族だからが一番の理由ではなく僕も主に対応してもらっているから。
人に有難い事をしてもらった時はその人の御礼は必要。
主の場合、姉から仇で返されたような感じですね。
主の姉は自分勝手に思います。
ただ思うに聞いてみたらどうかな?なぜ保証人になってくれないのか。
自分は姉の保証人になったことあるのにこちらにもなってくれても良いだろとね。
姉の口から何かしら理由は聞けると思います。
>>姉は私を陥れたいのでしょうもう距離置きます。
陥れたいのかどうかはわかりませんが、姉から理由を聞いた方が良いかと思いますがね。
>>私は心は狭いですか?主の言われている事はよくわかりますよ。
心狭いとは思いません。
だけどなってくれない以上とりあえず今をまとめるには他に保証人になってもらうようにするしかないですよね。
親はなってくれないんですか?

2016/9/20 19:48:55

親に頼まれた借金の連帯保証人から外れたい場合、その理由で自己破産は可能でしょうか。
私は借金はありません。
ただ、連帯保証人から外れたいのです。
私の代わりに連帯保証人を引き受けてくれる人はいません。

連帯保証人は債務者と同等の返済義務を負う物ですから、その債権者が認める新たな連帯保証人を設定しない限り外れる事は出来ません。
勿論自己破産をする場合は破産者は連帯保証人になれませんから債権者にその旨の通知をしなければなりません、そな場合は債務者は新たな連帯保証人を立てなければなりません。

2017/5/23 08:42:32

親の無謀な借金に加担したことを、後悔しております。連帯保証人にはなりましたが、疎遠状態です。
親の遺産はいりません。迷惑を被らないようにしたいのです。>

不動産との契約で「連帯保証人と賃貸保証会社について」「室内消毒や24時間サポートについて」聞きたいことがあります。
(初めてを利用しますので誤字脱字、読み辛いなど、おかしなところがあるかもしれません。
)私はこれから初めての一人暮らしで、不動産との契約という慣れないことに悪戦苦闘しています。
契約の方も段々と進んでいて、契約書類にも気をつけて見るようにしていたのですが上記のことについて疑問を抱きました。
1つは契約書類には連帯保証人と賃貸保証会社の名前が書いており、前もって得ていた知識から「どちらか片方で良いもの(どちらかというとお金のかからない連帯保証人だけがいい)」と思っていました。
そこを不動産に電話して聞いたところ、貸主が保証会社も希望しているという風に説明されたので、「連帯保証人はいりませんね?」と尋ねたところ両方必要とのことでした。
ちなみに貸主は大家さん(?)とかではなく会社です。
念のため「その両方要るということは書面か何かで証明されていますか?」と尋ねたところ数秒黙ったのち、答えづらそうに「いえ...ないですね....」と自分としては予想外のことを言われました。
電話した後で「口約束なんですか?」とか言えば良かったかなぁとも思ったんですが、この連帯保証人と保証会社を両方揃えないと物件を借りられないというのは当たり前なのでしょうか?口約束レベルのことで数万円取られることに納得ができない状態です。
2つめ室内消毒、24時間サポートは任意であるか、また、取り消せるか尋ねたところ「必須です!みなさんされています!」と言われたんですが話を進めていくごとに取り消せる雰囲気になってきて「後日任意なのか取り消せるのか確認します」と言われました。
「みなさんされています!」も意味不明なのですが「必須です!」から「任意かもしれないので確認します....」って言うこと変わりすぎて、何万円もお金が関わることなのにテキトー過ぎませんか?かなり大手な不動産で、接客も対応も早く良い感じだったんですが....前住んでいた方がクリーニング代払ったと思うので消毒も要らないし、24時間サポートも保険等でどうにかなるし任意であれば取り消したいです。
また必須です!と言われたらどうやって取り消しまで持っていけばいいか助言をお願いします。
(もちろん取り消したら契約できないと言われたら取り消しません)

任意のものは入らなくて結構。
質問者さんの質問に答えは出ているようですね。
火災保険は強制だと思うので入ってくださいね。
保証会社はあれば保証人は要らないし保証人がいれば保証会社はいりません。
保証人を準備できない等の場合に有償で使うもので、貸主はどっちもあればとりっぱぐれないし負担は借主なので希望しているのでしょう。
クリーニング等のサービスは、運営会社が丸儲けするためのシステムですので強制でなければほぼ必要ないです。
入っていても忘れていて自分で対処することがほとんどです。

2016/2/22 11:32:42

連帯保証人の問題なんですがウチの父が経営してる会社がありまして、私も働かせてもらってるんですが今回会社を建て替えようとさらに何億と借金することになり、その連帯保証人に私がなるように金融機関から言われました。
ですが父がそれなら建て替えは無しにすると言ったので金融機関も連帯保証人無しで貸してくれるとなりました。
保証人には父がなるんですが連帯保証人は要らないということなんですが父も若くなく、父がいなくなったあとどうなるのか、少し不安になりますが金融機関は何を根拠にOKしたのかわかりません。
ちなみに父の財産をしても半分も返せる額じゃありません。
なぜ金融機関はOKしたのでしょうか?また遺産を相続するなら連帯保証人も引き継ぐことになるということになるのでしょうか?アドバイス頂けると助かります。
宜しくお願いいたします。

>なぜ金融機関はOKしたのでしょうか?債務を返済するのは会社です。
お父さんの会社の経営状況が良かったので、何億も借りて社屋を建て直すことができるし、融資も返済できる計画が立てられるのでしょう。
つまり返済の見通しが明るいので、OKしたという事。
融資を返すのはお父さんの財布からではないのです。
遺産を相続する際には、会社も相続すると思います。
その場合は、相談者さんが新しく代表取締役になるとして、銀行は新しい代表である相談者さんの保証人に切り替えるように依頼してきます。
断れば、全額返すように言われます。

2015/6/26 20:13:31

回答ありがとうございます。なるほど、やはり将来は求めてくるのですね。大変参考になりました。少し身が引き締まりました。感謝します。>

連帯保証人になるには実印と印鑑証明が必要なんですか?知人に就職の際にいる連帯保証人の紙に署名はしたのですが、シャチハタしかなかったのでそれを押したのですが、もし何かあったときこの書類は通るのでしょうか?補足運搬業なのでもし、なにか破損などした際の連帯保証人だそうです!

社会一般では、連帯保証人になる場合にはシャチハタは認められません。
朱肉を使用する印鑑でなければなりません。
さらに、公文書や金銭借用書などの場合は実印、つまり印鑑登録しているものが認められます。
質問者さんのおっしゃる「運搬業で何か破損した際の連帯保証人」がどの程度の文書なのか分かりませんが、シャチハタが認められないほうがよろしいのでは・・・質問者さんの知人が万が一事故を起こして、知人は全治数カ月で入院お給料はナシ、トラック全損弁償、荷物弁償、ガードレール全損弁償、信号機全損弁償なんて事になったら、その弁償するのは連帯保証人である質問者さんですよ。
個人的には、怖くてハンコ押せません。

2014/8/8 20:45:22

連帯保証人はやめることできますか?夫が義父の借金の連帯保証人になっています。
どこにどんな手続きをしたら良いのか、教えてください、よろしくお願いします。
十年前、私が結婚する時、夫から義父の借金(義父の父が前の会社の連帯保証人になり引き継いだそうで、サラ金では無く銀行です。
)の話は聞いていましたが、義父の仕事からの収入で返しているし、土地を売れば大丈夫と聞いていました。
ところが、義母が亡くなり、連帯保証人を立て直さなくてはいけなくなったらしく、5年前に海外出張中の夫のもとに、義父から銀行の書類が送られてきて、細かい説明もなされないまま夫が連帯保証人になったのです。
義父の仕事も状況が変わり、うまくいかなくなり、収入も減り、今では年金や土地貸の収入を充てているようですが、月によっては足りず、2~8万単位で私達も義父に貸したりするようになりました。
ちょこちょこは返してはくれるのですが、返せない事のほうが多く、今では350万貸したままです。
同居で義父の生活費光熱費、固定資産税は一部ですが支払っているのに、借金返済の不足分を家賃として5万義父に入れています。
子供は10歳以下3人おり、私のパート収入が5万、夫32万程の収入です。
毎月家計簿をつけ、保険やら光熱費もエアコンをやめ、給湯ガスもやめ年々見直し、子供貯金や個人年金は将来の為にも減らせないのでキープしつつ、やりくりしていますが、生活が苦しいんです。
子供の安いおやつすら買う事もなく、習い事もできない子供にゲームも買えない、化粧品も服も買えない、美容院もいけず散髪も家族全員(義父以外)私が。



すみませんつい愚痴っぽくなり。
とにかく何もかもが嫌な気持ちになってしまうのです。
義父は申し訳ないとは思ってくれていますが、次男(夫の事です)でも家を継ぐという事は財産も負の財産も皆ついてくるという事だから・・とか家と土地さえ売れれば・・といいつつ5年経っても売れる見込みも無い様子です。
子供の食費教育費の事を考えればもちろん私がフルタイムで働きに出て収入を増やす事も考えていますが、8千万なんて・・先が見えないし、どうにもできそうにないです。
付け加えるとこんな状況でも、義父はなんていうか節約に真剣さがないというか・・・まとまらなくてごめんなさい。
似たような状況で乗り切った方いましたら、アドバイスをお願いします。
補足夫に当時の様子をもう一度聞くと、全く説明も無くという話では無かったようですが、義父は自己破産はしたくないという話だったらしく、夫も本心は嫌だけど、かといって家を継いだからには、兄弟になってもらうわけにもいかず仕方なく引き受けたようです。
けれど海外出張先で書類を送られ、細かい質問もできないし夫も選びようがなかったそうです。
嫁の私にも何の説明も無く、本当に悲しかったです。

連帯保証人をやめるには「別の連帯保証人を探してきて」「契約者と交渉する」しかないでしょう。
必要があって相手は連帯保証を求めているんですから、「はい止めました」なんて簡単にはできません。
相手は別の連帯保証人を拒否する場合もあります。

2014/6/3 14:04:48

連帯保証人 母が兄の会社の連帯保証人になっていました。
兄は、10年債務を支払わず逃げてしまいました。
母は、裁判所から昨年支払い命令が来ています。
その後、債権回収会社から電話が毎日のように来て、心が折れてしまっています。
疲労困憊。
債務金額は、1800万円。
現在、87歳。
全く返せるわけありません。
母が兄に相談してもほっとけ、と言われるだけで逃げて困っています。
私自身も1000万兄に貸していて返済してもらえません。
母は、このような場合自己破産できるのでしょうか?自己破産できれば、破産して楽になってもらいたいと思います。

◆おそらく問題なく自己破産し債務も免責されると考えられます。
(同時廃止)◆但し、自宅や不動産がお母様名義である場合それらは失うことになります。
◆お母様が自己破産してもご質問者様には特に影響はありませんし、お母様の日常生活に必要なものはそのまま使用できますので、自己破産しても実質的な影響はないと思われます。
◆自己破産については弁護士に依頼をすれば30万円前後の費用は掛かりますが、弁護士がお母様の代理人として債権者に受任通知を送れば債権回収会社からの請求の電話もなくなります。
◆費用についてはほとんどの弁護士事務所は分割払いに応じてくれます。
◆お母様のお年と現状を推察するに、一日も早く弁護士に依頼することをお勧めします。

2015/2/21 01:49:21

連帯保証人について。
お金を借りる際親しい人や親族を連帯保証人にして、借主が失踪した際本人はその後どういう暮らしを強いられるのでしょうか?連帯保証人に債務が回ってきた場合、その被害者より良い生活をする人もいるのですか?

それは、まず住民票を移せません。
住民票を移すと債権者に追跡されますので移せません。
その為、その地域での行政サービスが受けれなかったりします。
仕事先を見つけるのも住民票がないので大変でしょうし金を借りようと思っても既にレンダースセンター等の情報会社には金の不払い等の情報が出回っているのでどこも貸してくれないだろうし大変でしょう。
でも、失踪なんてしなくても済む方法があります。
取り敢えず破産すればよいのです。
面積を受ければ借金もなくなります。
ただ保証人は支払わなければならないですが。
人間関係はボロボロです。
そして、連帯保証人より良い生活をしている人はいっぱいいます。
なぜなら、連帯保証人は債務者と一緒です。
債権者は、例え、債務者が金があったとしても連帯保証人に請求できます。
そうです連帯保証人には民法446条催告の抗弁権がないのです。
だから、債権者と債務者がぐるになり、連帯保証人に全てを被せようとする場合が出てきます。
だから、当然良い生活をする人は居ます。

2015/3/15 19:22:55

連帯保証人の制度について。
確認したいので教えてください。
例として夫の借金の連帯保証人に妻がなった場合とします。
1、夫が返す意図が無い事を貸主に対して伝えたとしたら、妻にそのまま借金の返済が求められる。
2、極論、夫の意思には関係なく貸主は妻に返済を求めても問題は無い。
その場合夫に返す意図があるのなら貸主に対して夫自身が返済する事を伝えて実際に返済すればよいだけ。
このように理解して良いでしょうか?

連帯保証人には、催告の抗弁権(妻が貸主に夫に先に請求せよと言える権利)は、ありません。
貸主に請求されたら、妻は、連帯保証人の義務として全額、返済しなければなりません。
返済した後、主債務者の夫に求償権(妻が貸主に返済した金額を夫に請求して夫から返してもらえる権利)が生じます。
質問者のコメントは、ほぼ、その通りです。

2016/6/21 18:46:36

連帯保証人がいない場合の賃貸契約?素朴な疑問なのですが、こんな条件でアパート(マンション)を借りられますか?収入あり。
安いが正社員。
源泉徴収証アリ。
子供(乳児)あり。
連帯保証人がいない。
貯金はある。
こんな場合、家賃を先払いする(1か月分の家賃プラス2か月分くらいを払っておき、退去時に返してもらうなど)かわりに、保証人ナシにしてもらうのは、可能ですか?敷金礼金が必要な時は、それももちろん、払うとして。
気になっただけですが、わかる方、教えてください。
補足保証会社って、安全なんですか?探し方もよくわかりません(汗)。
噂は知ってるけど、本当にそんな会社があるのか?とかもわかりません。
ついでですみませんが、それも教えてください。

大家さんの人柄次第ですかねー。
法人オーナーだとまずダメだと思います。
ダメ元で、とりあえず担当者に相談してみる事をお勧めします。
仕事がしっかりしているなら、保証代行会社というのもありますよ。
保証料として、家賃の数%を上乗せして毎月払ったり、更新料のように毎年決まった金額を支払ったりします。
収入等の審査があるので、断られることもありますが。
ただ、これもOKしてくれるかどうかは大家さんの考え方次第なので、どの物件でも絶対大丈夫とは言えないです。
年配の個人オーナーさんは嫌がる方が多いし、法人オーナーさんは通してくれる傾向が強いです。
補足私がご紹介したような保証会社なら、やっぱり物件にもよりますが、管理会社から紹介してもらえます。
知っている管理会社では、リクルート系の保証会社と提携していました。
裏稼業とかではなく、ちゃんと普通の会社でしたよ(笑)保証人の件を除けば質問者さんの条件は入居者としてそんなに悪くないと思いますし、そんなに不安にならなくても大丈夫ですよ(^^

2013/2/15 15:57:26

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