連帯保証人

連帯保証人について。 親が経営していた会社に必要な資金の連帯保証人...連帯保証人

連帯保証人についてお伺いします。
10年以上前、知り合いが単身赴任する際に、アパート契約の連帯保証人になりました。
2年くらいの単身赴任終了後、元の家に今現在も住んでいますが、時々、今の住まいの、家賃の振込が遅れると、私のところに「連帯保証人」としての催促の通知が来ます。
今の住まいの連帯保証人にはなっていないのですが、なぜ通知が私のところに来るのか、その知り合いもわからないと言っています。
知り合いは、すぐに振込をするので、実害はないのですが、いつの間にか、今の住まいの連帯保証人になってしまったのか皆目見当が付きません。
こんなことがあるものでしょうか?

>こんなことがあるものでしょうか?ないとは言い切れませんが…。
(実際、来てるんでしょ?)その通知は「連帯保証人としてのあなた」に来ていますか?それとも、単に「あなた」にでしょうか。
後者であれば、こいつにいえば何とかなると思ってるだけかな。
本人がなっていない連帯保証人に名が載っているのであれば、それは事実ではないことをハッキリさせておかないと後でトラブルよ。
有印私文書偽造・同行使って犯罪。

2015/2/19 12:54:45

連帯保証人が必要な企業で、連帯保証人になる条件が定職(正社員)に就いてる人が条件の企業に勤務したら、自分の親が定年退職したら連帯保証人の変更を会社から要求される場合がありますか?また自分の親以外の連帯保証人が見つからない場合は解雇されますか?

会社から要求される場合がありますか? ← まずないでしょうね。
永遠に連帯保証人を立てろという会社なんて見たことも聞いたこともないですね。
解雇されますか? ← まずありえないでしょうね。
もしそうだとしたら、親がいない人や親を扶養する必要がある人はそこに就職できませんよね。
まあそんなことで解雇するような会社は入らない方がいいですね。

2014/10/25 15:50:03

保証人と連帯保証人について私が保証人で知人が連帯保証人です。
しかし知人にこのことについて連帯保証人は一切お金を払わないと契約書を書かせれました。
まあ必ず私が払いますがこの書面意味がありますか?未払いの場合どうなりますか?

恐らく、質問文にある連帯保証人の書かれた文章は、一切、通用致しません。
債務者に代わって払う意思がないのなら、連帯保証人になる資格さえ全く皆無であり、連帯保証人になる対象にさえ一切なりません。

2013/3/31 21:57:02

連帯保証人の一部弁済による時効の中断は、主たる債務者にも生じますか?また、債権者が連帯保証人に履行の請求をした場合の時効の中断は主たる債務者にも生じますか?

連帯保証の絶対効は?第458条 第434条から第440条までの規定は、主たる債務者が保証人と連帯して債務を負担する場合について準用する。
請求は434条なので絶対効。
一部弁済(債務承認)はどれにも含まれないので相対効。

2015/2/8 21:57:12

連帯保証人、その後の対処をご教授下さい。
私は連帯保証人として全て完済しました。
支払自体は自分がなった以上理解はしてます、ただ借り主が一銭も支払わないことに納得出来ません。
借り主は事業主で倒産しました。
会社の資産は無し、個人所有の土地があります。
価値はあまり高くないですが、何とか土地を差押とか出来ればと思います。
どのような方法があるでしょつか、ご教授下さい。

連帯保証人が債務者に代わって弁済した場合、連帯保証人は元々の債権者の地位に代わりにつくこと(代位)が出来ます。
連帯保証人が「債権者」として債務者に弁済を請求することが出来る。
会社は、個人事業、法人?。
倒産して個人所有の土地があるのなら、法人かな?、主債務者が法人なら、個人所有の土地を差押するのは無理。
個人なら債務名義を取得して、土地を差押する。

2016/7/14 09:28:37

不動産から連帯保証人に印鑑証明書が必要と言われ保証人に確めたら印鑑証明書を持っていないと言ってました。
いろいろと調べたら免許のコピーでもいいのもありました。
印鑑証明書がなかったら契約取り消しですか?

連帯保証人の契約書に押すための印鑑は実印でないとダメです。
その印鑑が実印であると証明するのが印鑑登録証明書です。
免許のコピーは身分証明などでは?印鑑証明書の代わりにはならないと思いますよ。
証明書は発行してもらわなければいけないので、持ってはいないでしょう。
たとえ持っていても、3ヶ月の有効期間があるので、古いのではダメです。
印鑑登録をしてないってことではないですか?印鑑登録は役所ですぐできますし、その場で印鑑登録証明書も発行してくれるので登録してもらって下さい。
印鑑は100均で買った印鑑でもなんでも大丈夫です。

2018/3/8 21:23:29

連帯保証人にこだわる不動産物件って?2年前に、急に不動産管理会社が変わりました。
で、更新時期が来ました。
でも、何か変な感覚なんです。
賃貸借契約確認書って、書類があります。
甲が、何々、乙が何々という書類です。
で、甲が、地主さんです。
(物件を貸したい人)乙が、私(物件を借りたい人)です。
一般的に、不動産を貸したい人と、不動産を借りたい人に距離があって、その差を縮めるのが不動産管理会社(便宜上、丙にします)です。
(三角関係)で、何が変か?と言うと、甲が地主さん、乙が物件を借りたい人なんですが、丙が、不動産管理会社ではなく、連帯保証人になっています。
で、定義がされてないのですが、丁が不動産管理会社なんです。
これだと、甲(地主さん、)、乙(物件を借りたい人)、丙(連帯保証人)、丁(不動産管理会社)という、四角関係の契約書です。
こういう賃貸借契約確認書が一般的なのでしょうか?別途、連帯保証人確約書というモノがあって、自署・実印での捺印が、あります。
印鑑証明書の写しも添付を要求されてます。
長年、物件を借りてきましたが、こんな契約書初めてです。
今は、こういう四角関係の契約書が一般的なのでしょうか?不動産管理会社に電話しましたが、「嫌なら借りるな!」の一点です。
借りてる弱味があるのですが、前の不動産管理会社と思い切り違っています。
物件は、空室率50%という 、物件です。
一身上の理由があって、更新せざるを得ないのですが、書類に自署・捺印することを拒否する自分がいます。
こういう場合、市役所以外に、どこに相談すればいいのでしょうか?ちなみに、不動産管理会社の住所は、ゼロゼロ物件で、 物議を醸し出した新宿です。
(ただし、ホテル契約みたいに、一時貸しではありません)担当者の名前が、一般的に多い、スズキだのタナカだのです。
下の名前 ・性別を言わなくても、担当者に繋がります。

賃貸管理業者です普通というか各社若干異なりますが別に変と思いません。
甲乙などでバタバタするより契約内容だよ!どこで文句言ってる!保証人が印鑑証明を提示する意味わかりますか?ぶっちゃけ更新時に不動産屋・管理会社などで更新契約書に署名捺印する際に保証人も同席して本人確認・身分証明書コピーなど頂ければ印鑑証明書はいらないとたぶん郵送間なので本人確認も含め証明書をいただいていると・・・気になる観点がずれているように思います。
更に管理会社が替われば契約内容が変わっている場合があります。
細かい点のチェックが先で重要です。

2016/11/7 18:12:37

ご返信ありがとうございます??
ええ。ですから、細い点のチェックをしています。
この2年で、蛍光灯が切れてても、1ヶ月以上来なかったり、夏場に草ボウボウで1階の住人が洗濯物干すことができないから、草刈りに来てくださいと言っても、やっぱり1ヶ月以上来なかったので。
不動産会社(貸主の代理)って書いてあったので、貸主に代わって、管理の代理をされているのですよね?ただ代理と書かれてますけど、と確認をしたくなるのです。>

連帯保証人について連帯保証人になっているのですがこの場合どうしたらいいでしょうか?金額は正直10万程度なんで払っても全然かまわないのですが・・・家主「この場合こうだから10万払ってください!契約でもそうなってるでしょ?」住人「あなたがこう言ったからそうしたんでしょ?それを10万払えっておかしくないですか?」家主「住人さんが払ってくれないので連帯保証人のあなたが払ってください」私「でもその10万は払うべきお金なのか私にはわからないので住人と話しあって住人が払うときまって、払わないなら私に言ってください」ちなみにもう契約は解除されてますのでこれ以上お金が膨らむことはないと思います私からみてもどっちもどっちなので最終家主は会社だから勝つのでは?って思ってますこの場合私は結果がでるまで待ってたほうがいいですか?裁判などで払うお金が膨らむとかないですか?回答よろしくお願いします

請求内容が不明なので判断できません。
アパートの借主の連帯保証人ですね。
家主の請求が正当な場合は当然連帯保証に支払い義務が生じます。
が正当でない場合は当然支払い義務がありません。
内容次第です。

2014/7/24 19:35:28

不動産の連帯保証人についての質問です。
現在、私は友人のアパートの連帯保証人になっています。
先月、私は仕事を退職しました。
現在求職中です。
なので不動産に連帯保証人を変便してほしいと伝えたところ、その友人が家賃を4カ月滞納していることが発覚しました。
その友人に代わりの保証人を探すように伝えたのですが2週間経っても見つからないようです。
連帯保証人をなんとしてでも辞退したいのですが、何か方法はないでしょうか?このようなこと初めてで混乱しています。
補足貸主に解約の相談をしたところ、商売なので解約する気はないとのことです。
借主も解約する気はないと、「大丈夫、払うから、払うから」の一点張り。
信用できません。
借主の親に相談しましたが、ダメでした。
延滞には期限がないらしく、家賃11万が永遠と延滞されたら、オレはもうダメです。
負債が増え続けるのを黙って見てるしかないのかな?

借主が契約を解約して引き渡さない限り連帯保証人をやめることはできないと思います。
現に滞納している人の保証人など引き受ける人はいないと思います。
友人の両親など知っているなら、事情を説明し、代わりに保証人になってもらうなどお願いしてもよいかもしれません。
とにかく友人を追い出すことですね。
補足について請求されたら、あなたの支払える限度で支払えばよいのです。
そのくらいの支払い能力がないとあなたが貸主に説明して、もっと保証能力のある保証人を借主に要求してと言ったのに、あなたでよいと言ったのです。
借主に保証能力ないから別な保証人に替えてと言ったのに無視されたのですから、貸主借主双方が経済力、支払能力のない私でよいというのですから、私は自己の経済力に見合った支払いをしますと言えばよいです。
裁判になったとしても、分割払いなど認められます。
もちろん、立替え支払いした場合は、借主に償還請求しましょう。
少し立て替え払いして、借主にガンガン請求すればよいです。
少額訴訟でもすればよいです。
面倒でうるさくて出ていくかもしれません。

2013/4/3 10:24:56

連帯保証人について。
親が経営していた会社に必要な資金の連帯保証人にサインをした過去があります。
簡単に言えば、上手いこと言われ騙されたような形なので金額がいくらなのか?何処の金融会社から借りたかも知りません。
結婚を機に家族とは絶縁で、ずっと海外生活でした。
なので親の会社が倒産したのも、親が自己破産した事も知りませでした。
日本には住所が無いので、私の手元には一度も請求書が届いた事はありません。
そこで質問です。
①この連帯保証人の件について、誰に?何処に?相談するべきなのでしょうか?②返済できない場合には、自己破産しか方法は無いのでしょうか?

帯保証人とは 返済義務が有ります。
支払が出来無い事を 借りた所に相談連絡が先だと思います。

2015/1/1 22:49:13

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