連帯保証人

連帯保証人と保証人では、どちらの方が登場場面が多いのですか? 普通...連帯保証人

連帯保証人について。

元夫が、家のリフォームのローンを払ってないみたいで、督促状が連帯保証人の私に届きました。
私は今母子家庭で払う余裕などないのですが、このまま無視したらどうなりますか?最悪私がブラックになろうと構いません。
何かあればよろしくお願いいたします!補足確かに私の確認ミスでした。

元夫の資産の差し押さえなどはなく、私だけがされてしまうんですか?元夫はまだその家に住んでいて、仕事もしています。

銀行員です。
まず、土地建物は今住んでいるところですか?そして、そのローンに関しての抵当権はついていますか?基本的には、元旦那さんに電話などできる状態であれば「早く払えコノヤロー」と言って頂けるのが、銀行側としてもありがたいかと^^;なぜなら、銀行から元旦那さんに「遅れてるので払って下さい」的なことは、時間や言い方に制限がありますが、連帯保証人さんが債務者さんに言う分には常識の範囲内で制限が緩いからです。
何か理由があって、元旦那さん連絡することができない状態なら、無視することも1つの選択肢ですが、元旦那さんが払わないとか破産してしまうと、まずはあなたのところへ電話や来訪督促が来て、無視なら土地建物競売&ブラックでしょうが、あまりベターな方法とは言えません。
母子家庭の場合、子どもの教育ローン問題も発生しますので、ブラックリストに載るのは、生活を圧迫させるおそれがあります。
事情が分からないので、補足を待ちます^^【補足に対して】普通の銀行なら元夫の資産から狙います。
給与の差押えと言いますが、結構骨が折れます。
まずは、債務者である元夫に「競売・差押え」をちらつかせながら交渉するでしょう。
元夫が破産しない限り、あなたには「払って下さい」程度だと思います。
実際、元夫より財産もなく、生活も苦しいと推測されますので、「元旦那に家もとられ、子どもを育てながら、元旦那の援助もなく、生活がギリギリで、これ以上支出が増えると子供が育てられない」とでもいえば、真っ当な銀行員なら取りやすいのは元旦那の方だと気づくでしょう。
実際、少額で「競売・差押え」手続きをするのは面倒なので、連帯保証人さんを揺さぶるってきますが、まだ手紙が来ただけですよね?^^気楽に行きましょう。
また何かあれば個人質問でもして下さいm(_ _)m

2013/11/26 10:56:54

賃貸住宅の連帯保証人の相続についての質問です。
弟が契約している住宅の家賃を滞納しています。
連帯保証人には母がなっていたのですが2年程前に亡くなっております。
法定相続人である私のもとに不動産管理会社から連絡があり私に支払い義務があるようなニュアンスで話をされました。
私のような素人判断では先方のお話通り支払い義務があるような気もしますが…。
支払い義務の有無、ある場合の支払い範囲(滞納分、延滞金等)を教えていただきたいです。
弟とは金銭トラブルが発生しておりそれ以来連絡がつきません。
家主さんは一刻も早い退去を希望されているとの事なので…このまま弟が音信不通のようであれば退去費用等の責任も発生するのでしょうか?

弁護士さんに相談されることをお勧めしますが。
・連帯保証人の立場も相続しています。
・滞納した家賃だけでなく、延滞金も支払わなければなりません。
〉退去費用等の責任も発生するのでしょうか? そうです。
荷物を引き取って明け渡す義務はありませんが、契約解除後明け渡しまでの損害金や、大家が明け渡しの強制執行をした場合の費用を負担する義務はあります。
ですので、大家さんにこれまでの家賃等を払った上で1.自分が荷物を引き取る。
2.大家さんに、トラブルにより弟との信頼関係がなくなっており連絡もつかないことを理由に、今後生じる費用については負担しない(保証人契約を解除する)旨を伝える。
どちらかの対応をすべきでしょう。

2015/7/17 00:33:40

先日、連帯保証人の私の所に240万の支払督促が内容証明できました。
連帯保証人になった経緯が、借入は500万で地道に返済していたのだがたまに滞っていたらしく、主債務者と債権者の2人に形だけ債権者の親戚納得させる為に連帯保証人になって欲しいという事でした。
この場合は債権者は善意の代3者ではなく一緒に私を騙したという事にならないでしょうか?債権者はそれは認めていて電話の録音もしています、そこを焦点に裁判で争えると思いますか?

難しい。
とは思います。
連帯保証契約は成立していると思うので。
ただ、難しいながらもですが、請求の意図がないってことを明示したにもかかわらず、その本人が請求してくるのは禁反言になるのでは。
という主張ができないか。
とは考えました。
弁護士に相談してみて、無理と言われたらあきらめるしかないとは思いますが相談にいかれるだけいってみては。

2017/5/26 16:42:13

相続放棄及び連帯保証人の事でお尋ねします店舗を経営していた兄がなくなりました。
負債が不明なので第1相続人からだい3相続人まで全員が相続放棄をする事になりました。
ただ、店舗は借りていた為、解約すれば保証金は戻ります。
そして、相続人の1人はその店舗の連帯保証人となっておりました。
店舗の解約手続きはどのようになるのでしょうか。
現在、第1相続人は相続放棄の申請を出している段階です。
また、兄名義の車の廃車も出来ずにいます。
手順としてはどうすれば良いのでしょうか。

第3相続人までの『法定相続人』が全員相続放棄をする予定なのであれば、借りていた店舗の解約手続きも、兄名義の車の廃車手続きも、相続放棄した人が亡くなった人に代わって手続きを行うことは出来ません。
相続権が無いのですから当然ですね。
この辺は充分ご承知かと思います。
では誰がその手続きを行うのかといいますと、『相続財産管理人』が行うことになります。
法定相続人全員が相続放棄をした時点では、実際の相続財産を処分できる人はいないことになります。
そこで、亡くなった人の『利害関係人』が、裁判所に『相続財産管理人の選任申立て』を行い、裁判所がしかるべき人物を相続財産管理人に選ぶことで、はじめて相続財産の処分が可能になるというわけです。
通常ですと、相続財産管理人は弁護士や司法書士が選任されることが多いです。
今回の場合、利害関係人として最も適当な人は『相続人の一人』という人でしょうね。
店舗の連帯保証人になっているとすれば十分な理由です。
その人は、亡くなった人の借金などは相続放棄をすることによって『相続人としては』免れることは出来ますが、連帯保証人としては免れることは出来ませんので、上記申し立てを行って亡くなった人の財産を処分してもらうことで各種の清算を進めていくのが、自身に余計な債務を背負わせない最も良い方法であると言えます。
ただ、相続財産管理人の選任申立には『予納金』が必要になります。
管理人はその間、自身の本来の業務を犠牲にして亡くなった人の財産の清算に当たるので、当然、そのための報酬が必要となるからです。
予納金は通常裁判所が決定しますが、だいたい30万~100万前後と考える方が良いでしょう。
その『連帯保証人になっている相続人の一人』が相続放棄を行う場合は、この予納金とのバランスを考えて、相続放棄したほうが良いのか、放棄せず自身が相続して事に当たった方が良いのかを良く考える必要があると思います。

2014/6/27 09:22:48

連帯保証人について。
10年以上前のある日、突然父にマンションを建てて大家になる事になったので連帯保証人になってくれ、明日銀行へ契約しに行くから一緒に来てくれと頼まれました。
当時、無知な私は深く考えないまま翌日父とマンションの建設会社?コンサルタント?の人と銀行へ行き、契約書(1億円以上です)の様なものにサインと判を押しました。
その後、まわりから不動産や金融関係の事について話を聞いたりしてるうちに、自分は浅はかな行動を取ってたのではと思い始め、何度か父に例のマンションはどうなってるのか?と聞きましたが、その度に大丈夫だから、心配するなとしか返答がありません。
連帯保証人を頼まれて銀行に行った際も、家賃収入と返済は毎月どのくらいなのか、10年後20年後の修繕費はどれくらい見越してるのかなど、支払いから完済するまでの計画に関して何一つ説明もありませんでした。
数年後、父の経営する会社が思わしくなく、マンションの家賃収入から社員の給料を払うなどしてなんとかやっていると聞きました。
その点について、私は連帯保証人として今後も大丈夫なのかと何度か聞いたところ、はっきりした返事はないまま更に数年が経ち、お前が色々煩いからマンションはもう売った、だから連帯保証人は抜けたからもう心配しなくていいと話だけされましたが、書類などの確認は一切ありませんでした。
親族などからの情報によると、新築で建てる時にかかった金額よりだいぶ高く売れたそうです。
そして最近、私も将来の事など考えるうちに、連帯保証人からちゃんと抜けたとわかる書類の様な物はないのか?と何気なく聞いたところ、前に口で説明した通りだと言われ、流石にそれはないだろと思いなんでもいいからはっきり安心できる書面でも確認したいと言いました。
父は、じゃあわかった、今度用意するからと言いましたが、親子なのに信用できないのかといった感じでふてくされ、場の空気が悪くなってしまいました。
私としては、親子だから二つ返事で連帯保証人を引き受けたと言うのに父の言い草はないだろと思っております。
そこで本題なのですが、1.今回の様に連帯保証人を頼む際には、事前にそのリスクを説明したり、マンションの建築計画、返済計画の段階で私にお願いするのが筋で、銀行へ契約しに行く前日に話をするなんて非常識ではないのか?2.通常、連帯保証人をお願いした相手に、完済するなどしてお役御免となった際、はっきりわかる書類などの用意はしないのか?3.一方的に連帯保証人を頼んでまでマンションを建てておきながら、今度はその私になんの話もなく高く売れるからとマンションを売却してしまい感謝の言葉の一つもありません。
新築から売却まで、私がそのマンションの一室に入居する事はおろか、敷地内に一歩も入ったことはありません。
こちらから要求はしてませんが、見返りとしてなにかあってもおかしくはないのでしょうか?4.父は、自分が今まで一生懸命働いてきたおかげでマンションを建てる事が出来たんだと威張っていますが、私が1億円以上の連帯保証人(私にある程度の信用がなければ銀行は認めなかったのでしょうか?)となったおかげでもないのか?あの時連帯保証人を断っていたらどうなっていたのか?私には兄弟がおりますが、あとから聞いたところ自分だったら断ってたと言ってますし、断られるのがわかってたからあえて私に話が来たのだと思います。
条件の悪い契約内容になっていたり、計画自体が白紙になって違約金などが発生したりする可能性はあったのでしょうか?5.連帯保証人がちゃんと抜けているかの確認方法、兄弟も含め相続関係についてなど、今後私がすべき事はなにかありますでしょうか?相続関係について揉める様な時は、単純に放棄してしまえば済む問題でしょうか?以上、よろしくお願いします。
補足ありがとうございます。
安易に連帯保証人を引き受けた私の落ち度は十分理解してますし、特に見返りも求めてません。
マンションを建てる事が出来たのも、父が頑張って仕事を続けてきた成果だという事は十分理解しています。
今後結婚したり子どもを授かるような事があった場合、万が一にもまわりへ迷惑をかけたくないので、連帯保証人の問題は本当に解決したのかはっきりしたいだけです。
過去の事を蒸し返すことになりますが、建設会社やコンサルタント?銀行などに、連帯保証人なら息子さんになってもらえばいいでしょ?といったやり取りが裏であったのかなと思うと少々腹が立ってきた次第です。
現段階で金銭的に不利益を被ってはいませんが、数年間ずっとモヤモヤが続いており、精神衛生上よろしくないです。
父の言う通り親子なんだからで済む問題なのか、それとも私の心が狭いのでしょうか?厳しいご意見お待ちしております。

筋違いな回答ばかりで、ご苦労様です。
あなたの考え方だけが、唯一、まともです。
信用情報機関で自分の情報を調査できます。
司法書士等にも依頼できます。
以下参照saimu4.com/saimuseiri/31246/

2018/1/7 10:33:07

連帯保証人について。
連帯保証人の法律的な解釈について、詳しい方がいらしたら教えて下さい。
連帯保証人とは何かについては、知っているのですがとある専門家が言った言葉が気になりしらべていますが、わかりません。
それは、連帯保証人が債務者に代わって、借金を返済した場合返済し終わった後に、債務者に対し肩代わりした借金の返済を求める事ができる。
と言うものです。
私としては、これでは連帯保証人の意味が無いように思いますしどこを調べてもそのような事は書かれていないようなのですがこれは法律的に本当の事なのでしょうか?宜しくお願い致します。

法律的に本当のことです。
求償権といいます。
民法第459条(委託を受けた保証人の求償権)1項 保証人が主たる債務者の委託を受けて保証をした場合において、過失なく債権者に弁済をすべき旨の裁判の言渡しを受け、又は主たる債務者に代わって弁済をし、その他自己の財産をもって債務を消滅させるべき行為をしたときは、その保証人は、主たる債務者に対して求償権を有する。
逆に聞きたいのですが、なぜ求償権があると、「連帯保証人の意味が無い」とお考えなのでしょう?求償権がなかったとしたら、真面目に借金を返済する主債務者なんて誰もいないと思いますよ?

2015/9/4 17:58:45

親の連帯保証人について今実家に住んでいて、他のマンションで彼氏と半同棲しています。
しかし、親と祖母のやり取りを見ていたら帰りたくなくなって、今ほとんど彼氏とのマンションにいる状態です。
またここから話がややこしくなるのですが、1人の空間が欲しくなって、一人暮らしをしたいと思っています。
夜中に友達とスカイプをして親を起こしてしまうためや、もちろん親と祖母のやりとりが嫌だとか等々理由はありますが、小さなことの積み重ねなので大きな理由がある訳ではありません。
契約に親が保証人にならなければならないのですが、母になんと言えばいいか分かりません。
自分勝手でわがままな行動だとは分かっていますので、なぜそうなったの?などのご回答はお控えください。
嘘でもいいので、母を納得させれるような理由がほしいです。
ご回答よろしくお願いします。

保証人は親じゃなくても大丈夫ですよ!保証会社というものがあります。
ご存知ですか?お母様には、嘘はつかない方がよいと思いますよ。
納得してもらう前に、自分の気持ちを素直にお話ししてみてはいかがでしょうか?一人暮らしは大変ですよ。

2016/10/15 18:54:36

シェアハウスから退去をしたいが、連帯保証人という部分の影響で退去したくてもできずにいます。
同居人が起こしたとされるトラブル(個人情報を利用され、なりすまし詐欺を働いたとされる)に遭い、今のシェアハウスからの退去を考えています。
しかし、現在借りている部屋はアパートの1室を私と同居人の2人で契約したもので、その際、お互いの親を連帯保証人として契約しました。
借主は同居人です。
退去の相談をしに仲介してくれた不動産に確認したところ、「契約の連帯保証人が親になっている」、「契約1つに2人の連帯保証人がいる」ことを確認しました。
そして、退去に関して「大家さんに話して、あなた(私)の連帯保証人だけを無効にしてもらえるか聞いてください」とのことでした。
同居人は過去に家賃の滞納をしてしまった事があるのですが、話を聞くと、保証人としている同居人の親はその際にあまり話を取り合ってくれなかったことも分かりました。
不動産屋曰く、「悪く言えば、(同居人に)前科があるから、(今回の私の連帯保証人の無効は)難しいかと」と言われました。
家賃滞納に関しては、「実家に問題が起きた」ということで大目に見てましたが、今回のトラブルで抑えてた怒りが、保証人としてる同居人の親の対応を聞いて爆発しました。
不動産屋から「同居人と話したら良いのでは?」とも言われましたが、トラブルの件もあり、正直に言って話を取り合える問題じゃありません。
近いうちに大家さんに話をし、退去と連帯保証人の無効ができるか確認しようと思います。
退去するために、連帯保証人の無効は可能でしょうか?そして、退去するために必要なこと、物があれば教えてください!よろしくお願いします!

家主が同意しない状況では、同居人共々部屋を明け渡さなければ、法的に保証人を一方的に無効にすることはできません。
そもそも保証人というのは、保証人と家主との間で交わされた契約ですので、あなたの立場でどうこうできる問題ではないのです。

2018/5/29 18:26:09

連帯保証人がいる場合生活保護は受けれないと聞いたのですが本当ですか?

連帯保証人の有無は生活保護には全く何の関係もありませんよ。
ただし、生活保護を申請するには「居住地」が必要になりますので連帯保証人が居るほうが賃貸を借りる上で有利なんですよ。

2017/7/24 20:43:54

アパートに1人暮らしなんですが、名義は自分で連帯保証人は兄です。>

連帯保証人と保証人では、どちらの方が登場場面が多いのですか?普通の保証人を要求する時って、どんな事を期待しているのでしょう?後、マンション賃貸時の保証人は、どっちですか?

圧倒的に連帯保証人。
主債務者(賃借人)が債務を履行できないときに代わって債務を履行してもらう。
賃貸住宅は連帯保証人。
賃借人が賃料を払わない場合、保証人なら賃借人の財産を差し押さえろと主張できますが、連帯保証人はそういう主張が一切できません。

2016/9/9 11:31:20

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