連帯保証人

連帯保証人になっていないか調べる方法について、ご存じの方教えてく...連帯保証人

テナントの連帯保証人についてお伺いします。
知り合いの方と共同経営で会社設立予定で、新テナントの話し合いの時に賃貸の連帯保証人になりました。
その時は何も考えず、話し合いもなしに連帯保証人欄にサインしてしまいました。
連帯保証人になるのは初めてで、契約者は設立予定の会社なのですが、何か万が一の事があったときに自分に責任がきたりするのでしょうか?ビジネスパートナーの方とは半分出資で会社設立予定です。
連帯保証人になった事で大きなリスクを背負ってしまったのでしょうか?

当たり前です。
連帯保証人は契約者と連帯して責任を負うのです。
万が一の場合、あなたの共同経営者にではなくあなたに請求書が来ると言う事です。
賃貸だけではなく銀行からの借金も全部同じです。
「連帯保証人」の負うべき債務に付いてご存じないままの会社経営というのは幼稚かつ無責任かつ危険に過ぎると思います。
はっきり申し上げて現時点であなたは会社経営に向きません。
契約の事、印鑑の事、手形の事、連帯保証人の事など会社経営以前の問題です。
ちゃんと勉強しましょう。
それとは別に、会社設立後には役員としての責任がありますが、代表権を持てばそれだけ責任は重くなります。
取締役、代表取締役の責任(株主への責任、業務上の民事、刑事責任)についておそらくご存知も覚悟もないと推測します。
会社法など関係法令を六法全書などで読破し一通りの理解をしてから会社設立なさることを強くお勧めします。
また、件の連帯保証人の件について、あなたの共同経営者から一言のアドバイスもないのであれば、その共同経営者は共同で会社を経営するに相応しくないと考えるのが妥当です。
?現役経営者より?

2016/11/16 00:33:22

アドバイスありがとうございます。すごく反省しています。今からでも、しっかりと話しをしようと思います。、>

嫁が個人再生を考えているのですが住宅ローンの連帯保証人になっています連帯保証人を抜くために借り替えをしようと思っていますが車のローンもあり通らないだろうと思います連帯保証人を変えるにもなってくれる人なんか居ませんどうしたら良いか困っています補足嫁が借入金があるのが住宅ローンがある銀行なので個人再生すると一括返済または連帯保証人を変えろと言われないのでしょうか?

連帯保証人のまま再生したらいいんじゃないでしょうか。

2018/1/20 13:05:46

アパートの連帯保証人をやめたいと考えております。
現在、夫が義父、義母のアパートの保証人になっていることがわかりました。
夫の両親は離婚しているため別々に住んでいます。
私は義母とは他の質問にある通り色々あり絶縁状態です。
今回は義父の方のアパートの更新ですが、義父はたびたびお金を借りたいと夫に連絡をします。
金額的には3万前後ですが、問題はそれすらないことがあるということだと思います。
義父は自己破産しており原因もパチンコだということでお金の使い方に不安があります。
そして夫もお金を貸していたこと、保証人になっていることも私に言いませんでした。
隠すというよりは言う必要ないと思っていたようで、ふとしたはずみに日常会話から判明しました。
私としてはそれは重要なことだと思うので言ってほしいと思う人ですが、夫は違うみたいで、その感覚も将来の不安の原因です。
まだ2歳の子供がいるので、お金等の感覚も合わせておきたいと思っています。
保証人のかわりに保証会社を使うというのはできますか?夫に不動産屋の名称を聞いても気にしてないから知らないといわれ確かめることができません。
自分が連帯保証人になっているのに何も気にしてないのもおかしいと私は思ってますが、実親だからそんなものですか?私は保証人不要の物件に住んだり保証会社を利用してくれるように徐々に諭してほしいと頼んだのですが何もしないそうです。
理由は波風立てたくないからとのことです。
それも一理あるけれど本当にそのまま言うなりではよくない気がします。
実際に払えないなどの債務を夫が背負ってから連帯保証人のことを考えても大丈夫でしょうか?義父も63歳でアルバイトを転々としているためそう遠くない未来な気がしてなりません。
文章がうまくまとまりませんが、夫や義父母との付き合いは今後どうしたらいいでしょうか。
私は連帯保証人にはなるなといわれて育てられたため、アパートの保証人でさえもビクビクしてしまいます。


結論から言えばできます。
旦那さんの代わりに保証人になってくれる人がいれば、の話ですがね。
保証会社は審査がありますよ。
義父さんのその状況で通ればよいですがね。
ただ、その旨をご主人に進言した時の夫婦関係の方が心配ですね。
ちょっと問題ある義父さんのようですが、親子は親子です。
そんなことを言われて快く応じるってことは限りなくなさそうです。
それぞれのご家庭には、それぞれの事情があり、いざってときに用意できる金額もそれぞれでしょうし、家庭がひっくり返ってしまう金額も、家庭ごとに違います。
なので、私はこの件の是非は申し上げません。
ちなみに私がご主人の立場なら、自分を育ててくれた父親だから、もしもの場合それくらいの金額、かぶってくれないか、とあなたを説得しますね。
また、保証人にはなるな、と育ったそうですが、日本の金融機関が貸し出している債権残高は数百兆円、その全てに保証人がついてます。
言わば日本経済は保証人で回っています。
保証人にはなるな、はあなたを護るありがたい教えなのでしょうが、『リスクは他人に押し付けるべし』さながら候補地が二転三転たらい回しになる基地問題のようで、快く傍観できません。

2014/7/25 23:22:21

【遺産相続】住宅ローンの連帯保証人の「負」の遺産相続について会社で話題になり、個人的にも興味があるので質問します。
例えば、住宅ローンで借主が夫(A)、連帯保証人が妻(B)、子供が複数いる場合で、ローン返還中にAより先にBが亡くなったケースの遺産相続について法に詳しい方、経験者のお知恵をご教示ください。
設定:1.Bの遺産総額 < 住宅ローン (ローンの残金より、遺産が少ない場合)。
① 1の設定の場合、子供は相続放棄することで「負の遺産」を背負わなくていいですが、Aはローンを借りた銀行に対してBの逝去を報告し、「新しい連帯保証人」を設定しなくてはならないでしょうか(Aは繰上の一括返還可能だが、あえて繰上返還しない)。
② 子供が複数人で「負の遺産」もそのまま相続した場合、連帯保証人が複数人になることもあり得るのでしょうか。
③ 上記2の場合、子供が二人なら当分設定でしょうが、奇数人の場合の負担割合は、それぞれどのようになりますか(子供同士の話し合い次第?)。
なお、我が家は団体信用保険に加入しいているので、私が妻より先に亡くなった場合は問題ありません。

これほとんど法律の問題ではないんです最初に金融機関と交わした金銭消費貸借契約書に載っている事です(つまり任意の契約)①「新しい連帯保証人」を設定しなくてはこれはどこの金融機関でも明文で記載していますまた、指定した期間内に新しい保証人をたてなければ「即座に抵当権を実行」も記載されていると思います②連帯保証人が複数人になることもあり得るのでしょうか。
実は民法上は「連帯保証人」の相続人は自動的には「複数の連帯保証人」にはなりません銀行は当然にそう言って来ますが、約款に載っていなければ争う余地はあります③子供が二人なら当分設定でしょうかこれは自動的ではなく話しあいの余地があります

2018/1/30 21:34:50

回答ありがとうございます!
勉強になりました。>

連帯保証人について教えてください。
もうすぐ、借家の賃貸契約の更新を迎えるのですが、連帯保証人の署名と実印の押印、勤務先記入を求められました。
いま、身内とは疎遠で頼めなく、友人に連帯保証人を頼める人もいなくて困っています。
今の借家は10年以上住んでおり、今まで更新の度に連帯保証人は変更無しと言えば済んでいました。
しかし、この度、書類提出をもとめられてしまいました。
ちなみに、今まで家賃滞納はしたことなくトラブルも起こしたことがありません。
会社員で、家賃の前納をする支払い能力もあります。
乗り切る方法をご存知の方がいらっしゃいましたら、知恵を貸して下さい。

通常は簡単に一度なった連帯保証人を変更する事は余りしないのですが。
亡くならない限りは無職になろうと連帯して債務を負うのですから確認することに意味はあるのかな?と思います。
なので、うちの会社では更新時の連帯保証人のサインなどは省略してます。
契約時に連帯保証人引き受け承諾書を頂いているのでそれが更新してもずっと使えますしね。
もしかしたら最近は保証会社に加入するのが主流になってきていてへたな連帯保証人より余程、安心なので改めて連帯保証人のサインが貰えないときは保証会社に加入させたいのかもしれませんよ。
なので、連帯保証人をやめたいと言われてもないのに最初の契約書を元に更新するものを一々連帯保証人のサインを求めるのはどうしてか?と聞くといいと思いますよ。
そんな何度もお願いしたら断られる可能性もあるし断ったらその連帯保証人は連帯保証人を止めることができるのか?連帯保証人は一度なったら簡単にやめられないと思っていましたけど。
とね。
最終的には保証会社に加入して欲しいみたいな話になるような気がするのでサインを貰うのは拒否して大丈夫だと思いますよ☆

2017/3/4 23:41:28

実際、連帯保証人に頼みに行けたとしても
また署名、実印押印を求めるという事は
それに応じなければもう連帯保証人じゃなくなる。
と思われても仕方ないですよね。
その場合はどうなるのか?
連帯保証人じゃなくなるんですか?
って管理会社に聞いた方がいい。
無責任に余計な事を求められたおかげで
連帯保証人がいなくなってしまう入居者の身にもなって欲しい
ですよね☆>

旦那名義で住宅ローンの借入、妻の私が連帯保証人になる予定です。
旦那には借金は一切ないのですが、連帯保証人の私に旦那には秘密の消費者金融での借入が1件50万円程あります。
連帯保証人ではありますが、消費者金融での借入が少しでもあると審査は厳しいのでしょうか。
補足先程主人から仮審査は通ったと連絡が入りました。
本審査で否決にならないよう、それまでになるべく返済をしたいと思います。
そして一日も早く完済して解約をします。
回答してくださった方、ありがとうございました!

連帯保証人ということは夫婦合算のご融資でしょうか。
奥様合算するなら基本的に年収の半分というところが多いです。
ですから、旦那様の年収の30?40%+奥様の年収の15?20%の額が返済負担率になります。
奥様の年収の15%が50万以下ですと合算しない方がいいかもしれません。
詳しく伝えられなくて申し訳ございません

2018/7/2 23:35:23

回答ありがとうございます。詳しく記載しておらず、すみません!借入金額からして夫婦合算でと言う話になっています。私の年収が317万なので少し下回りますね…今日仮審査を出したみたいなので、もう結果を待つしかないです。否決だったとしても理由を言われなければいいんですけど >

株式会社の連帯保証人になっている代表取締役が変更される場合、保証人も新しい代表取締役に変更しなければならないのでしょうか。

連帯保証人は代表取締役でなければならない規則はありません。
したがって契約はそのまま継続されます。
もし変更するとしたら1.債権者の同意2.現在の連帯保証人の同意3.新しい代表取締役の同意の3つが必要になります。

2017/1/15 02:18:11

賃貸の連帯保証人の問題で悩んでいます。
私は海外から就職で日本に来て最初部屋を探すときにやむを得ず会社の社長に頼んで保証人になってもらいました。
その当時はここで長年務めるつもりでお願いしてて、向こうもそれに応じました。
どころで会社に入って私がやってる仕事が期待に及ばないことでこのままだと席がなくなるみたいな話をし始めました。
日本に来たばかりで賃貸の契約、そしてそこに伴う全てを揃えるために結構な金額を使った私としては本当に頭が真っ暗になることでした。
そこから1ヶ月がちょっと過ぎてまた呼ばれて言われたのが、やっぱりこのレベルでいまの給料払うのはおかしい、来年から今の給料1/3を削るから続けるか自分が選んで、首はしない、他の人の採用する時に困るからという話でした。
3年の雇用契約がなっているにも関わらず給料を勝手に下げることってあり得ないし、その給料で生活するのも単純にご飯だけ食べて生きなさいという意味にしか聞こえませんでした。
部屋の保証人になっているのでそれに自分の主張も言えずに結局自らやめることになりました。
ここからが問題で会社としてはもう社員ではない私の保証人を続けるのもおかしい、私が違う人を探して立替って欲しいと言われました。
私もその意見と意味に十分同意しながらも現実できないことだし、ちゃんと家賃など払って迷惑かることは一切しないことを伝えました。
けど会社は同じ姿勢で立替って欲しいって言ってます。
調べたら保証人を変える場合は管理会社が同意した上で可能だし、私からじゃなくて保証人側から探してその交渉するべきことが結構書いてありましたが、こんな場合どうすればいいでしょうか。
私が管理会社にこの事情を先に話した方がいいですか?そして自分が他の人を立てるべきですか?そしてその費用なども自分が払うべきか色々心配しています。
取り敢えずここから追い出されるか怯えています。
転職先に頼んでて今の会社から言われていますが、それで転職先が簡単でOKにしてくれることも疑問だし、弁護士を雇って戦う力もお金もないので怖いです。

日本の借地借家法では、借主の権利のほうが強く、連帯保証人からの申し出ぐらいでは、賃貸契約は、放棄されることはないです。
当初、やむを得ず会社の社長に頼んでということですが、社長は、賃貸契約が消滅しない限りは、連帯保証人が永続されることの意味と、いつかは貴方が退職されることも、予想できることですから、社長が連帯保証人を下りることはできないです。
ですから、心配は入りません。
まして退職理由がそのような事情であれば、社長のほうに、もう少し主張されてもいいと思います。
法律論となった場合は雇用関係と、社長個人が連帯保証人になることは、別のものと解釈されます。
事前に、会社在籍中に限り、保証するみたいな契約を結んでいれば別の話ですが。
それと、実際問題としては、日本では保証人になるには、親族である、収入がある、日本に在住している等ハードルが高いのが現実です。
ですから、別の人が保証人となることは難しいですし、保証会社を利用するにしても、これから退職する人を、保証してくれる保証会社はないですから、これも無理です。
現実問題としては、社長から管理会社に申し出があっても、あなたに申し出があっても、社長が連帯保証人を下りることはできないわけですから、貴方が、今の社長に恩義があって、考えているのであれば、貴方が転職して、貴方が一人前になるまでは、難しいことと、将来仕事が安定したら、保証人を代えるという努力目標を話するしかないと思います。
クールに考えれば、社長にどう言われても、今の賃貸から引越ししない限りは、現在の連帯保証人は、代えられない訳ですから。

2016/12/8 13:02:53

貴重なご意見、本当にありがとうございます。
これからの転職にも専念することですが、賃貸の保証人問題で毎日悩んでいました。明日会社で保証人のことで最終的なことを言われると思いますし、何らかの同意書を作成しているみたいです。
周りの助言などで絶対すぐ同意しないことと不利な場合が書かれていたら調整する前にはサインしないことを言われました。
今回の件で、実際保証人になって被害を受けてる方も多いし、こういう制度を利用し未払いなどしてる方が多いこと知って、社長の気持ちも十分理解をしています。ですが悪用なんて思ってもいないし円満に解決が一番大事かなと思っています。
本当に大事な意見に感謝します。>

旦那の連帯保証人になることについて。
私は専業主婦で、この手の話は一般人並みにしか知らないので教えて下さい。
旦那の実家は資産家で、旦那自身はサラリーマンをしながらもお義父さんの税金対策に協力したり、色々としていま す。
詳しくは知らないのですが、主には不動産で税金対策しているようです。
私も最初はびっくりしたのですが、旦那が銀行に用があるというので付いていったら、銀行に入るなり支店長がお出迎えにきて、応接室に通される感じです。
こんな世界があるんだなあって私はポカーンとしているだけなんですが。
そしてこの度、税金対策の一貫で、賃貸用不動産を親子間で売買するようで、そのための融資を銀行から受けるそうです、銀行は某メガバンクです。
そして、どうやらその融資を受けるときの連帯保証人に私がならなければいけないようで・・・旦那曰く、「この金利で融資受けるなら、配偶者がいる場合は連帯保証必須なんだよー。
まあ、離婚対策ってやつだね、離婚したら妻に財産分与で持ってかれるから(笑)」ということです。
旦那は誠実で倹約家、そういうことで嘘はつかない人と信じてます。
何億っていうお金の連帯保証なので正直怖くて、旦那から色々聞いているものの、不安でたまりません。
ちなみに、旦那から何度も説明受けてるのは以下のようなことです。
・親子間売買だから、時価の6割程度(経費控除後の利回り8%)で買ってる、借入期間も30年だから返済計画はかなり安全。
・賃貸収入に対する返済比率は4割くらいだから、よっぽど空室が出ない限りは返済には困らない。
※都内の山手線沿線で、最寄駅から徒歩5分、築8年の賃貸マンションです。
・万が一俺が死んでも、親父の会社で管理をしているから、管理はそこに丸投げしておけばいい。
・火事になって建物が亡くなっても、土地で売却すれば返済してお釣りがくる。
建物の火災保険もおりる。
こんな感じです、「絶対」はないけど、とにかく一般的な不動産投資に比べたら極めて安全とのこと。
それでも不安で、「もし、急激な地盤沈下で、建物と土地が巨大な穴に吸い込まれたら!?」って聞いたら、「そうなったらお手上げ(笑)」と言ってました。
旦那のことはもちろん信じたいのですが、とにかく私ごときがそんな億単位の連帯保証人になるなんて不安で不安で。
この手の話に詳しい方、この話が安全なのかどうか教えてくれませんか??ちなみに、もし私が断った場合、もっと金利の高いところから借りなければならないようです。
ちなみに、今借りようとしているのは10年固定で0.6%とのことです。
もし危険だと言う意見があれば、具体的な内容も教えてください。

税金対策というには法人税に対してですか?それとも相続税?仮に夫が亡くなったあと相続をするか一部するか放棄するか選べますが連帯保証であればその物件に対しては絶対的責任がついてくるので相続放棄できませんからよほどご自身に財力があるとかでない場合はおやめになったほうがよろしいと思います仮に高い金利のところになっても回していける算段ならばそのほうがご自身への将来リスクは低いと言えます変な話 離婚となった場合でも連帯保証人はついて回りますよくよく考えてご決断されたほうがよろしいのではないでしょうか

2017/2/2 17:19:30

相続税です。なんかおどかすようにそれらしいこと仰ってますが、素人の私でも知ってるレベルのことが返させてください。財力といいますが、住宅ローンと違って返済原資は賃料ですよね??賃料収入に対する返済比率は4割です、かなり安全じゃないですか?銀行もバカではないので、返済が滞れば専業主婦の私に取り立てるより、賃料債権を差し押さえにくるのではないでしょうか??離婚した場合も同様です。銀行からしたら賃料債権を差し押さえれば済むのではないでしょうか??賃料債権を差し押さえるよりも、私相手に取り立てる理由があれば教えて頂けないでしょうか?>

連帯保証人になっていないか調べる方法について、ご存じの方教えてください。
まず私の彼にはお兄さんがいるのですが、そのお兄さんがパチンコ中毒でまともな生活をしていない方です。
彼の名字は珍しい名字であるため印鑑を作るのが手の掛かるので、そのお兄さんに印鑑をもらったそうです。
いつ頃もらったのかは私は知りません。
彼は「兄貴の保証人になったことは一度もない」と話しているのですが、印鑑をもらっている時点で彼の承諾なしにでも保証人になっている可能性は十分にありえると思います。
なので彼が何の保証人にもなっていないか知っていないと私も不安なので調べておきたいのです。
その意思を彼に伝えることは可能です。
このような場合、どのようにすれば調べることができるのでしょうか?下手な文章ですみませんが、どなたか回答よろしくお願いいたします。
補足誤字があるため修正しようとしましたが誤って登録ボタンを押してしまいました。
読みにくくてすみません。


ピンポイントで調べるのは難しいでしょうねただ、CICなどの信用情報機関に、保証人の登録がされる場合がありますダメもとで、開示請求をしてみて下さい彼の信用情報がすべて見れます!保証人登録はされる場合とされない場合があるようなので、完全ではないと思ってくださいね

2017/6/24 15:27:09

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