連帯保証人

住宅ローンの連帯保証人についてお聞きします。14年前に1300万円を両...連帯保証人

連帯保証人について、私が悪いんですが信用組合のマイカーローンで車を買いました。
連帯保証人に弟になってもらいました。
1月は日にちまで通帳に金額をいれといて引き落としされてますが2月、3月は給料が少なく支払いに間に合わず信用組合から連絡がきてきちんと応対をして2月3月分は月末に口座にいれて支払い約束をしました。
支払い日は毎月5日です。
保証人の弟にも連絡がいき前もって話はしていましたが弟が『俺まで信用情報にブラックになるだろ!責任とれ!』と言われました。
今の状態でも連帯保証人の弟もブラックリストになりますか?ちなみにこうゆう事はどこに相談したり話したら詳しく教えてもらえますか?うちの弟は屁理屈がすごくああ言えばこう言うとこちらに何も話させないで一方的に文句を言います。
納得させるために話をきちんと説明したいと思うのでお願いします。
ちなみに弟が来月銀行から融資を受けるために信用情報の事で怒ってます。
何ヵ月以上滞納してたら保証人もブラックらリストになりますか?誰か教えてください。
お願いします

>今の状態でも連帯保証人の弟もブラックリストになりますか?「要注意人物」になるのと、保証人としての責任を果たしていない記録が残ります。
>何ヵ月以上滞納してたら保証人もブラックらリストになりますか?。
金融機関により違いはありますが、3か月滞納(未払い)でブラック確定ですね。
それと、先にも書きましたが、滞納ではあるが払っているとしても、滞納者の保証人と言う事で、保証能力が低いと見なされますから、保証人が自分の事で融資をお願いしようとした時、確実にマイナス要素になります。
あなたのせいで、弟の人生も駄目にする。
弟さんは、新規にカードを作れなくなる、車や住宅ローンも不可能になる可能性が有ります。

2017/3/22 21:53:29

追記
利用した事がありませんので責任は持てませんが、こうしたところもあります。
www.cic.co.jp/mydata/>

連帯保証人が主債務について承認した場合は主債務の時効中断になりますか?根拠も教えてください

質問のケースでは主債務の時効中断は起こりません。
自らに時効の中断事由が生じても他の人に効果が及ばないのが原則です(民法148条)。
例えば434条、457条1項などがこの例外に当たりますが、連帯保証人が主債務について承認した場合に主債務の時効が中断するという規定はありません。

2017/5/22 19:56:32

連帯保証人の権利について教えてください。
息子に連帯保証人となってもらった建物の売却を法的に息子の許可なくできますか?連帯保証人の判がなくても売却できますか?

連帯保証人とは何の保証人ですか?当該建物を取得するための借金(住宅ローンなど)の保証人ということでしょうか?不動産の所有権と借金には何の関係もありませんので、物理的には可能です。
ただし、それで借金が残り、結果として息子さんに保証債務が降りかかるようなことがあれば、息子さんに対する(道義的な)裏切りになるだけです。
もし、「借金」に当該不動産を担保とする抵当権などが付いていて、売却代金から弁済しても債務が残る様な状況である場合に、抵当権者(債権者)が売却に応じるかという問題もありますが、債権者側には「担保保存義務」というのがありますので、抵当権の解除には保証人の同意が本来は必要です。
(この同意の確認を債権者が怠っても売却自体は可能)こういうことになるかと思います。

2016/9/29 11:13:27

連帯保証人について教えてください銀行より融資を受けています債務者がいて私が連帯保証人で、さらにもう二人連帯保証人がいますそれで今回私が債務の支払いをすることになり、債務者と連帯保証人の立場を交換する場合銀行とはどういった契約になるのでしょうかまた他の連帯保証人にも許可がいるのでしょうか?銀行に聞く前に気になっているので質問してみましたまたその銀行とは根抵当権の契約をしており、債務者として上に挙げた者が全員登記してありこの根抵当権を使って融資を受けていましたこちらにもなにか変更が生じるのでしょうかもちろん銀行からダメだと言われるかもしれませんが、断れなかったという前提でどういった契約になるのか教えてくださいこの陶器に関しても

違いますよ。
銀行とあなたが入れ替わるのですだってあなたは代わりに弁済したのでしょう。
それを債務者に請求する権利があるのです。
これを代位といいます銀行と債務者との間では貸出金債権ですがあなたが債務者に対し有するのは求償権というものになります。
抵当権も同じで、債権者を銀行からあなたへと変更するのですよ。
代位による登記です。
銀行はあなたに対し返済金の領収書のようなものを発行するか当初の融資契約書をあなたに渡して抵当権の設定契約書とともにあなたが債権者となるように委任状を出しますから、それで登記すればいいです。
だから返済する際にはそれらの書類を同時に出せと言っておく必要があります。
残りの保証人との関係は、相変わらず保証人のままです。
あなたが保証債務を履行した後は、どうやって回収するかという問題ですから、そこは必要に応じ弁護士を介在してやって下さい。

2017/3/5 16:05:51

数年前、都営住宅の連帯保証人を請け負いました。
その方とは今となっては義理があるわけでもなく、また、友人でもないので連帯保証人を解除してもらいたく思っていました。
しかし連絡を取りたくても連絡がとれず困っていたのですがこの話を放置するわけにもいかず直接会うしか方法がないので自宅まで出向きました。
しかし不在だったため手紙をドアとポストに2部残して(連帯保証人解除のことと電話番号を教えて欲しい内容)その日は帰りました。
返事をしばらく待ちましたが音沙汰がありません。
手紙なんか読んでないと言い逃れがいくらでもできる状態なので内容証明を送りつけました。
私としては話による円満な解決を望んでいますがこのあとの展開で相手が連絡をしてこない場合、何か良い方法はありませんか?家が近場ではないので張り込んだり、捕まえたりはできません。
どうか良い知恵をお持ちの方がいらしたらよろしくお願いいたします。
補足私の父が経営する会社の社員であった為、息子である私が連帯保証人を請負いました。
その方が会社を退職されため書類や連絡先が処分されてしまい音信不通となり、時間だけが経過してしまいました。
ですが書類が見つかり住所だけが解ったという運びです。
…私としましては更新時期に違う連帯保証人を用意してもらい解除してもらうよう考えていますがやはりハードルは高いのでしょうか?

連帯保証人とは賃借人と同等の責任を負う責任が有り手続きが面倒なので実際に実行される事はないと思いますが法的には延滞に関係なく賃借人に請求せず最初から貴方に請求する事が出来請求されれば支払う法的義務が有ります。
他の方も言っていますが連帯保証契約とは貴方と東京都との契約で有り賃借人は一切関係なく仮に賃借人が連帯保証人変更に同意したとしても東京都の同意なしに変更する事は出来ません。
また補足で違う保証人を用意して貰ってと有りますが新しい連帯保証人を用意するのは賃借人ではなく貴方自身です。
理由は先に言いましたが連帯保証契約は貴方と東京都の契約だからです。
勿論賃借人に新しい連帯保証人を用意するように求める事は出来ますがあくまで賃借人が同意したらの話です。
恐らく賃借人は同意しないでしょうから連帯保証人は貴方が用意し東京都と話し合いする以外有りませんが貴方が余程信用が有る人を用意しない限りそう簡単には同意しないでしょう。
賃借人が会社を退職したから連帯保証人を変えたいは裁判を起こし最高裁迄争ったとしても認められる可能性はないでしょう。
どうしても変更して欲しいなら土下座してでも頼み込む以外有りません。
それが嫌なら運命と諦めましょう。

2012/12/29 19:35:41

連帯保証人の解除については質問させていただきます。
妻の父(私:義父)が病気により他界しました。
義父は再婚し生活保護を受けながら生活していました。
過去に火事により自宅を消失した為、妻(前妻の子)の連帯保証人でアパートを契約し2人で生活していました。
義父が亡くなり、再婚相手は要介護者の為、施設に入所となり福祉担当より住民票を移動しますので今後のアパート費用は出せないと連絡ありました。
連帯保証人の妻の権限ではアパートの解約も出来ない状態の他に義父には多額の負債が有り、相続放棄を申請しています。
①このような状況なか、大家(または不動産会社)に現時点で次回の更新の時には連帯保証人の拒否等の連絡をしておけば解除や連帯保証人にならないことは出来るのでしょうか?この行為は契約をした判断されるのか?自分も義母も資産が乏しく管財人をお願いするだけの余裕はありません。
②また今回の件などの他に大家(または不動産会社)より契約解除を受けた場合など、それ応じたことにより相続放棄にどのような影響が有りますか?逆に受けた方がいいのですか?専門の方、同様の経験が有る方がいましたら、宜しくお願いします。

不動産会社に勤めています。
まず、連帯保証人は合意解除以外はできません。
更新後も連帯保証人ですと言われる(合意されない)と解除できません。
さて、賃貸借契約は相続対象なので相続人の全員が放棄しなければ、誰かに継承します。
奥さんが第一相続人になりますが、放棄するようなのであとは他の兄弟姉妹がいればそちらと、配偶者になります。
相続人になった人物が賃貸借契約の解約するか、全員が放棄したならば、賃貸借契約の終了になります。
契約名義人がいないわけですからね。
ただ、全員が放棄したとしても、配偶者の方が1日でも契約していた部屋を使っていると相続の単純承認になってしまうと思います。
相続放棄すると遺産の使用と処分ができませんが、賃貸借契約も相続対象なので、室内を使用するということは遺産の賃貸借契約を使用となり相続承認(相続放棄できない)という流れです。
そうなると、家具などは配偶者の物になり、連帯保証人も継続となります。
結局は配偶者が解約をして、家具の処分をしないといけませんね。

2017/5/21 00:32:02

入院費の連帯保証人について質問させて頂きます。
昨年、母の兄が機関病院を何件か転院を繰り返しながら、4月に亡くなりました。
母は以前から兄との強固な信頼関係のもと、連帯保証人をしてきましたが、もちろん生前は何も問題はありませんでした。
しかし、四十九日の法要の前に一番長く入院していた病院から母宛に約20万の支払い請求書が届き、遺産整理を一手に受けた兄の長男が未払いだという事が発覚し、母は四十九日の法要時に兄の長男夫婦にその請求書を怒って、手渡ししました。
その時、夫婦は気まずそうに受け取ったそうです。
それから母はてっきり長男が支払いをしたものだと信じておりましたが、今日なぜかある大都市の弁護士法人から親展で連帯保証人である母宛に、医療費お支払いのお願いの件という内容で、ご丁寧な文章である期限までに支払いをお願いします。
支払方法に相談がある場合は、書面到達後一週間以内に弁護士さんまで連絡をくださいと書かれていました。
私達はまさに寝耳に水という状況です。
たちまち明日兄の長女が弁護士さんに連絡を入れるようにしております。
一番ベストな方法は、兄の長男が以前から金銭管理をしていたのですから、分割でもいいので支払いをしてもらいたいです。
母と母の兄は本当にいい信頼関係を築いてきたのに、こんな事になり母はショックを受けております。
生前から母は兄の金銭には一切ノータッチでした。
いざという時にトラブルになってはいけませんので、肝に銘じていたようです。
ずばり、母の兄が亡くなって約一年後に連帯保証人だった母に弁護士さんから手紙が来るまでの経緯が知りたいです。
母は母の姉の介護などで家は留守がちだったのは、事実ですが、一度請求書が来た病院からそれ以降は手紙などは一切来ていません。
普通は長男に催促するものではないでしょうか?病院の連帯保証人になっていなかったとしても、おそらく緊急連絡先にはなっているはずです。
病院は母に連絡する前に長男に連絡はするものだと思っています。
生前、兄は支払いなどは長男に一任していると母に自信をもって言っていました。
ずばり、私たちはこれからどうしたらよろしいでしょうか?いざという時は誠意を示すためにも弁護士事務所に伺う予定です。
私たちは一体どうなるのでしょうか?本音は兄の長男夫婦に会って話をしたいですが、雲隠れをしたいのかこの問題が発覚する前から連絡が取れません。
お願致します

連帯保証人とは、ズバリ、支払いに責任を持ちます、という意味ですよね普通は、別居か同居でも、成人して、支払い能力が有れば、実のお子さんがなるはずですが、なぜお母様がなられているかが、先ず第一の疑問ですしかし、此の事態になれば、病院としては、実のお子さんがいても、書類上[連帯保証人]として印をついている方にしか請求しませんとりあえず、相手の弁護士さんに連絡を取るのは、必要ですが、多分弁護士さんも[連帯保証人]のお母様しか相手にはしないと思いますが、実の息子がいること・そちらに請求してくださいと、一回は相談してみる必要も有るかもです一番普通に考えたら、お母様が立て替えて、お子さんから返してもらう事かと、思いますが(長男に限らず、全てのお子さんに請求なさるべきですね)

2012/3/27 08:41:21

賃貸 連帯保証人について教えて下さい。
知りたいこと1一度、賃貸契約の連帯保証人になった場合、同一借り主が別の賃貸契約をする際に通知なしに連帯保証人にされることがありますか。
知りたいこと2借り主が保証会社と契約する時に自身が連帯保証人になっている場合、契約が継続されているか確認する手段はありますか。
経緯元彼が賃貸契約する際に連帯保証人になりました。
媒介/代理店はE社で、保証会社にも契約していました。
この賃貸契約後、元彼は一度引っ越しをしています。
このときの代理店は当初とは別の代理店です。
保証会社との契約が解除されたかは確認していませんでが、保証人は兄にしたと聞きました。
元彼と別れてから連絡先がわからないのでどのよう確認すればよいか悩んでいます。
どのようにすれば良いか、教えていただけるとたすかります。

契約の賃貸の物件と大家さん、そして契約者(借主)は一体ですから、前の賃貸の契約の保証人はすでに解除されています。
ですからなにも心配はいらないです。
彼氏が前住居を退去した時点で、連帯保証人は白紙になっています。
連帯保証人は、貴方と前の大家さんとの間の契約ですから、中間業者、彼氏は関係ないです。
当然、自動的に貴方が、次の物件の保証人になることもありません。

2017/12/14 03:23:27

ローンの連帯保証人になった場合、もし契約者本人の支払いが遅れてしまったら、連帯保証人の個人信用情報にも載ってしまうのでしょうか?(遅れたけどすぐ支払い、連帯保証人には督促は来ていないものとします。
)

連帯保証人になっている情報は載ってますが請求が来て無い段階では返済に関する情報は載っていません。

2018/5/18 23:37:21

例えばCICだと、過去2年間の支払い状況がドルマークとかで表示されますが、それは連帯保証人の方には載らないということでしょうか?>

住宅ローンの連帯保証人についてお聞きします。
14年前に1300万円を両親が保証人になって地元の信金で借りました。
ですが、4年前に父が亡くなり、去年は母が亡くなり、今年になって信金から新たに保証人を立ててほしいと言ってきました。
唯一の身内が姉夫婦しかいません。
しかし、姉は強固に嫌がっていて、今、大変困っています。
できたら姉には迷惑はかけたくありません。
何か良い方法は無いのでしょうか?自分は独り身なので家に執着は無いのですが、売るとしても残りのローンが相殺できなかった場合を考えると不安です。
補足残りはあと730万円ほどで、期間は8年です。
姉は母が相談せずに黙って家を建てた事を今も遺恨に思っていて、母は老後の面倒は私にという事で頭金2000万を出してくれて建てました。

年齢の高い人を連帯保証人に取った銀行のミスです。
当初の契約書に連帯保証人の追加が決まっていなければ、銀行側の言いなりになる必要は有りません。
あなたは粛々と返済を進めればいいだけです。
連帯保証人の追加が決まっていれば従うよりしょうがないですが、借り換えをすれば連帯日証人は不要になり解決するでしょう。

2016/11/21 17:27:31

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