連帯保証

連帯保証人になっていますが、主債務者が死亡しました。 当然連帯保証...連帯保証

連帯保証人について質問します。
①一戸建ての家を買う場合、連帯保証人が必要だと思いますが、連帯保証人になっていただく者が、親(他界)、兄弟(なし)、親戚、友人を含めてもいません。
家を買う(お金を借りる)のは、無理ということでしょうか?②民間のマンションの場合、あるいは、民間のアパ-トを借りる場合も連帯保証人は、必要ですか?追伸 借りるのは、個人的であり1人で借りたいと思っております。

一戸建ての場合は当然、夫婦で住むわけですから妻が連帯保証人になることがほとんどです。
独身の人が家のローンを組むのはかなり厳しいですよ。
民間のマンションの場合は物件により連帯保証人が要る場合といらない場合があります。
保証料が高い保証会社を使うと連帯保証人は必要ない場合が多いですが、それでも緊急連絡先(万が一の遺体の引取人)は必要となります。

2016/6/5 18:23:34

連帯保証人と連帯債務者と物上保証人の違いがよく解りません。
物上保証人というのは担保を提供するという意味では連帯保証人と同じ扱いになるのでしょうか?

○連帯債務者⇒⇒⇒正に債務者の事です。
一人ではなく複数で債務者になることであり、かといって借入金額に対しては各人全額責任を負います。
2人が債務者だからといって、私の分は半分だけという訳にはいきません。
例えば一人が自己破産をした場合、半分だけが請求されるわけではありません。
全額請求されます。
○物上保証人⇒⇒⇒土地等を担保提供する事です。
仮に延滞して物件売却になれば、物上保証人は土地等を失いますが、債務が残っても返済する義務はなく、請求されることもありません。
要するに、土地等担保提供で返済義務はあっても、それ以外で返済する義務はないという事です。
○連帯保証人⇒⇒⇒延滞した場合、請求されます。
仮に連帯保証人が土地等を担保提供していて、物件売却となり債務が残った場合、物上保証人とは違い、返済義務があります。
当然に請求されます。
また複数の連帯保証人がいた場合であっても、保証債務は分割されず、各人が全額請求されます。

2010/10/27 23:26:38

連帯保証人と借金の当事者の返済について教えて下さい。
双方返済が滞って、ゆくゆく返済相手側から給料からの差し押さえになった場合、各自給料の他に財産がなければ、残債がなくなるまで給料の四分の1づつ毎月引かれるのでしょうか。
例えば借金が100万あったとして、給料が毎月8万の方は2万円、16万の方は4万円となってゆくのですか?それとも折半の50万をお互いの四分の1づつ返済していかなければならないのでしょうか?ひじょうにわかりづらくてすみません。
借金当事者と連帯保証人は、給料の差があっても折半の返済になるのか知りたいのですが。

借金の当事者→主債務者と置き換えますね。
例えば金銭消費貸借契約(以下「金消契約」という)を金融機関と契約。
主債務者と連帯保証人がおり主債務者が滞った場合、両者とも給与所得しかない場合どうなるか?ということでよろしいでしょうか。
まず返済が滞ってきた場合、債権者は主債務者と連帯保証人に連絡します。
約定通りに支払えない場合、最終的には期限の利益の喪失(契約解除)を内容証明郵便で主債務者及び連帯保証人に発送し一括請求を開始いたします。
その後債権者と話し合いが行われ、返済原資はあるのか、他の支払や収入原資を確認されるでしょう。
話し合いができない場合一方的に裁判を視野に動きます。
万が一、質問者様が懸念される給与差押え等の執行手続きにつきましては、そもそもこの金消契約が公正証書で作成された場合はすぐに執行手続きとなりますが、金融会社で作成された契約書であるなら裁判から進行していくのが一般的な流れでございます。
裁判となれば、月々の返済金額を話し合うことも可能でございますが、話し合いがつかない場合、債権者は判決を求めその後、民事執行を行うのが普通です。
本題に戻りますが、このような状況で債権者は主債務者と連帯保証人と一緒に返済するか、主債務者優先か連帯保証人優先かは債権者判断となります。
どちらかといえば回収が早い方から回収を進めるでしょう。
ちなみに主債務者の代わりに連帯保証人が返済した場合、返済した金額が求償権となり主債務者に求償権請求することができます。
また連帯保証人が完済した場合、完済証明書は連帯保証人に返還されます。

2015/5/12 16:47:39

私は連帯保証人側ですが、話し合いで少しづつ返して行こうと思います。詳しく教えて頂きありがとうございました。>

民法で連帯保証というのを習いました。
民法の講義で普通保証より連帯保証のほうが実生活で活用されることが多いそうですが連帯保証人になったことがある人はいますか?

賃貸の連帯保証人なら。



2015/2/26 23:04:02

住宅ローンの連帯保証人か連帯債務者。
自分が住宅ローンの連帯保証人か連帯債務者か分からなくなってしまいました。
住宅ローンの書類の複写には連帯保証人予定者(収入合算者)と書いてあり、他に何か確実に自分が連帯保証人か連帯債務者か分かる方法はあるのでしょうか?色々書類がありすぎて頭がごちゃごちゃでどなたか助言をお願いします(>_<)

連帯保証人ですね。
確実に。
銀行で最終的に金銭消費貸借契約書と言うモノを締結しますが、その欄が確実です。
銀行の書類で、連帯保証人予定者となっているなら、途中で変わる事はほとんどありません。
よっぽど主債務者にネックがあり、途中で何か依頼されたとか無ければ、連帯保証人です。

2015/4/14 13:16:16

連帯保証人についてお尋ねします。
土地賃貸契約をすることになり、地主さんから連帯保証人を求められ、困っています。
保証人の実印での押印と印鑑証明・収入証明書の提出をお願いされ、実印での押印と印鑑証明は、何とかなりそうですが、収入証明書については個人情報ですし、頼みにくいです。
このようなケースでは、普通、収入証明書を提出しないといけないものなのでしょうか。
どなたか、教えてください。

提出しなければならない、と言う法律はありませんでも、連帯保証人の収入状況を先方が知りたい気持ちは理解できるので、それを拒めば契約して頂けない可能性だってあります。
だって、収入が分からないと不安ですよね?なので、交渉してみるしかないです。
それを「個人情報だ」と言うのではなく、素直に「頼みづらい」と言ってはどうですか?もしくは、間に仲介する不動産屋がいれば、「自分からは言いにくいので、言ってくれないか?」でも良いと思います。

2015/3/11 13:37:11

連帯保証人について教えてください。
約3年前、結婚と同時にマンションを購入しました。
夫だけでは、ローンがとおらなかったため、私が連帯保証人になりました。
ですが、離婚し、マンションは売りにだされています。
2年たちますが、まだ売れていません。
その後、私は再婚しました。
そして、今回マイホームを考えており、収入合算をすすめられています。
この場合、私は前の夫の連帯保証人になっているので、収入合算もできないのでしょうか?ちなみに、前の旦那は滞ることなく、支払いをしています。
詳しい方、回答お願いします。

連帯保証人の意味わかってますか?わかってたら何度も同じ質問しないと思いますが。


連帯保証人は借りた本人と全く同じ立場なのですよ。
貸す側はあっちもこっちも返せるとは考えられませんよね。
収入合算してあなたの名前を審査の土俵に載せても連帯保証人の事実が出てくるだけで、収入合算という行為が審査に有利になる事はないでしょう。
収入合算にせずに購入できる物件で検討したらどうでしょう。

2013/1/8 15:27:50

会社の連帯保証人になってるんですが、その会社を辞めて6年経つのですが連帯保証人を抜くことはできないでしょうか?その会社からリスク代等一切もらっていません。
ご教授下さい。

連帯保証契約はあなたと会社の債権者との契約で会社は関係ありません。
債権者が了承すれば、連帯保証契約を合意解除することは出来ます。
債権者の方へ掛け合ってみてはいかがですか。

2015/10/25 14:15:59

連帯保証人について質問です。
友達のお父さんが末期がんで余命が残り少ないです。
相談があったのですが、お父さんには2000万円ほどの借金が残っており農業での資金なのですが、こんなに早く癌になると誰も思っておらずお父さんの借金の連帯保証人が息子(長男)そのまた保証人に叔父さんなどからんでおり、皆さんが戸惑い困っております。
お父さんには、母親、奥さん、長男、次男、長女がいます。
どのようにしたら、上手くできるのでしょうか?連帯保証人は、確実だとおもうのですが、皆さんが上手くいく術があるなら教えていただきたく、宜しくお願いいたします。
補足お父さん(癌)お父さんの母親 お父さんの奥さんお父さんの息子 → 長男夫婦 → 二男夫婦 → 長女(母子家庭)長男が連帯保証人 ほかに叔父さん、叔母さんが保証人です。
お父さんの母親、奥さん、次男、長女は連帯保証人ではないです。
文章足りずですが、申し訳ないです。

死んじゃったらちゃらになる保険入ってなければ(国金や一般の金融機関ではあるよ。
利息が高くなるけどね)債務は連帯保証人に回ってきます。
この場合、長男、叔父、叔母に回ります。
返済方法は勿論相談できますよ。
(生死関係なくね)ただ、すべて回ってくるわけではありません。
担保となっているものと父の資産(保険金も)を清算した上の残りです。
だから実際にはもっと少ないのでは?まぁー最終的には長男、叔父、叔母が破産してすっきりする方法もあるけどね。
お父さんの母親、奥さん、次男、長女は相続放棄さえすれば何もありませんが普通は親の事だから少しは助けると思うけどね。
尚、農業を長男が継いでいるのならそのまま長男に負債が回されるだけだと思う。

2014/10/14 20:09:05

連帯保証人になっていますが、主債務者が死亡しました。
当然連帯保証人の私に債務が来ますが、放棄する方法はありますか?色々調べたところ、自己破産の例がありましたが…どなたか、アドバイスお願いします。

> 当然連帯保証人の私に債務が来ますが、相続放棄をしなければ主債務者の相続人が債務を引き継ぎますので、連帯保証人に請求が来るとは限りません。
> 放棄する方法はありますか?確かに破産すれば免責になりますが、その前にまず債務を払えるのか、払えないかです。
債務額、収入額等の関係から払える金額なら払うべきですし、破産申立しても「払えるじゃない。
何で破産するの?」って言われますよ。
なお連帯保証人そのものをやめることはできません。

2012/3/12 15:23:43

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