連帯保証

大学奨学金の連帯保証人ってリスクが大きいでしょうか。 主人の甥が今...連帯保証

賃貸の連帯保証人の住所がわかりません,印鑑証明書をもらっていましたが20年前のものでこの度,未納家賃があったので連帯保証人に請求したいのですが,調べる方法はありますか?住民票の除票は保存期間の関係でとれないようです。

弁護士に依頼して戸籍謄本や住民表を追っていけば判明します。
そもそも連帯保証人として有効か弁護士に確認しましたか?

2018/6/16 16:20:40

そもそも、弁護士は権限で、何もない所から本籍地など調べられるのでしょうか?本籍地さえわかれば付票で追っていけるとおもいますが、弁護士はそれらを照会できるのでしょうか?>

連帯保証人について教えてください。
連帯保証人は主に賃貸やローン、借金や仕事の契約に使われたりしますが、他にどんな時に連帯保証人は使われますか?

いまは借金に連帯保証人というのは皆無です。
・車のローン、家のローンなどの物品購入のローン・賃貸住宅を借りる場合(保証会社を利用しても必要な場合あり)・入社時に身元保証人でなく連帯保証人を要する会社・入院する場合(患者が死んだときに医療費回収のため)・老人ホームに入居する場合

2018/6/8 14:25:09

学生における賃貸、連帯保証人について大学生、親元(母親)にいるのがもうキツイので近くで一人暮らしをしたいと考えています。
父親は承認してくれているのですが、母親が断固反対していて1親等の連帯保証人を立てるのが厳しい状態です(母親の管理下に家族の実印等があるため)連帯保証人は学生の場合1親等でないといけないのでしょうか?親戚や親戚以外でも構わないならその条件(どういった収入状況なのか、自分との間柄は?など)を教えていただけると嬉しいです。
追記、そもそも契約者の名前を学生本人の私にすることが出来るのか、も疑問ではあります。

まず契約出来るかは、質問者様の年齢によります。
もし未成年であれば、親権者(父母両方)の同意(書面で提出)がなければ、契約してもらえません(未成年者の契約行為は、親権者の同意がなければ取消しができる為)。
成人していても入居者が学生の場合は、物件によっては親御さんによる代理契約でないと受けないところもあります(大家さん、管理会社による)。
また連帯保証人は実務上、3親等以内を求めることが多いです。
行為能力がある(簡単にいうとボケてない等)、資力があるというのは最低限の条件ですが、その他は大家さん、管理会社によって条件が異なります。
(「借りてくれれば、なんでもいいよ~」という大家さんもいれば、「持ち家以外は認めん」という大家さんもいます)親戚以外で保証人の承諾をもらえることもありますが、経験上、30代以上、印鑑証明書が提出できる、年収が多い(自分の生活をした上で、人の保証もできる収入)等で、大家さんがあまり考えない物件以外は厳しいと思いますよ。
保証人をたてなくてよい物件もありますが、保証会社の加入が必須になります。
契約時に保証会社の手数料が賃料の30~100%かかります。
保証会社の場合は、緊急連絡先が必須になりますが、学生の場合ですと、親御さんを求められることがほとんどです。

2016/9/3 18:06:49

友達の親が介護施設に入居してて連帯保証人になりましたが4ヶ月滞納して40万くらいの支払いがこちらにきました!親は亡くなり友達は連絡が取れず連帯保証人になってる私は必ず払わなければならないですよね?何かよい方法ありますか?

連帯保証人になった以上は「払う」という選択肢しかないんだけど、払えない物は買わないっていう大原則もあるから、「退去させて下さい。
分割でしか払えないことに変わりはないけど、今日までの分はどうにかします。
明日以降分については受け入れられないから、契約者本人と連絡を取るなり何なりして下さい」って施設に言う。
施設としても追い出すわけにはいかないけど、債務者のうち一人がそう言っている以上、今日以降の分を請求する訳にも行かず…で、後は契約者しか請求先がなくなる分だけ軽減される。
なんで連帯保証人になっちゃったかな…親の介護施設費を払わないだけでも人でなしなのに、連帯保証人を友人に頼んで、その友人とも連絡不通にさせるって、相当なクズだよ。
その友達(?)と連絡が付いたところで、二人に対して等しく支払い義務が発生している以上「契約者のお前がちゃんと払えよ」-「いや、連帯保証人なんだからお前が払えよ」-「いいやお前が」-「お前が」-「お前がだよ」-「お前だろ」っていう不毛なやり取りを繰り返すだけになるよ。
詐欺に遭ったと思って、今日までの分を割り切る。
施設については精算の上、退去の意思を示して、今日以降の分については知らないと言うしかないね。
賃貸住宅でもそうだけど、借主(契約者)が払わず連帯保証人に督促が行って、連帯保証人が「清算する」と言えばできるし、その時点で契約者と貸主の間の契約は無効にできるのと、友達(?)に財産があることを施設に対して証明すれば、払わなくて済むっていうルールもある。
住まいも職場も知らない友達(?)の連帯保証人になったの?

2018/4/2 12:58:47

ありがとうございます!!ちなみに親は2年前に亡くなってまして今になってその当時の滞納の40万の請求がきたした!友達は中学からの同級生で10年以上前から北海道を離れ埼玉か群馬に行ってるんです連絡取れたらいいんですけでね…>

連帯保証と相続の関係についての質問です。
夫(A)と妻(B)の夫妻がおり、Aが知人(C)の借金の連帯保証人になりました。
Cが返済できなくなり、Aが返済を迫られることになりましたが、そのAが返済前に死亡した場合、妻であるBに返済義務はあるのでしょうか。

負債も相続することになりますプラスの財産よりも、負債が上回るのでしたら相続放棄をして下さい。

2016/12/9 19:52:01

アパートの連帯保証人についてです。
本人の承諾なく勝手に名前を使われていました。
契約書に書かれた住所も職場も全く違うもので家賃滞納で連帯保証人と連絡が取れないとのことで実家に電話がきて発覚しました。
今の不動産業はそんないい加減なものなのでしょうか?この場合家族であっても訴える事はできるのでしょうか?できれば、アパートの不動産と本人を両方訴えたいのですが勝算はありますか?立派な詐欺、偽装だと思います。
法律に詳しい方よりアドレス頂けたら幸いです。
補足離別した父を私の妹が連帯保証人としてアパートを借りていました。
たまたまアパートの契約書を見つけ内容のデタラメさに呆れてしまいます。
記された電話番号も適当に記載したのでしょう。
全く別のものでした。
内容は異なりますが妹が家族の名前を利用しているのは初めてではありません。
今回証拠書類があるので社会の厳しさを分からせる為に法に頼って対処したいと思い質問を投稿させてもらいました。

専門家ではありませんが。
アパートの連帯保証人なら必ず署名捺印した文書が残されています。
それが本人(この場合連帯保証人とされた人)のものではないと証明できれば完璧です。
以前に何らかの形で全然別の書類に署名し流用された場合は証明が難しくなりますが、連帯保証人を証明する書類に署名捺印した覚えが無いなら裁判に持ち込んででも争った方がいいと思います。
署名には日付もあります。
その日のアリバイ(不動産に行けるはずが無いもの)も有力な証拠です。
極端な話、署名捺印したのがあなたに間違いないなら、その文書に指紋など、あなたが触れた証拠が在る筈ですから。
そして書類が不正な物だったなら、本人(あなたを連帯保証人にでっちあげた人)は公文書偽造や詐欺など。
不動産は連帯保証人の確認などの「適切な手続きを怠った」義務違反など。
どちらも違法になります。
家賃滞納なら金銭を請求しているわけですが、1円でも支払ってはいけません。
支払った時点で連帯保証を認めたことになり、書類の違法性の有無は意味が無くなりますから。
そしてまさかとは思いますが、不動産が会話を録音など記録している可能性も考え、あいまいな返事はしないように。
「私は連帯保証になったことはなく、その文書に署名捺印したことはない。
よって請求に応じる義務はありません」など、きっぱり断った方がいいです。
この場合の不動産側の方を持つわけではありませんが、悪質な客がいるのも事実です。
不動産はいろいろな対策のマニュアルがあると思いますので、充分注意してください。
補足に関して。
すでにご指摘がある通り、「あなた」や「父」が「妹」を訴えることは難しいでしょう。
ですが「不動産」が「妹」を訴えることはできます。
また連帯保証人の書類を作成するときに虚偽の記入を行ったわけですから、即、退去を求められるかもしれませんね。
不動産は確認が不十分だったということで、訴えたらかなり泥沼になりそうですが。
>>社会の厳しさを分からせる為父に連絡し、父から不動産に連帯保証の書類作成は虚偽であり、自分はその責を負う義務も意思もないことを通知すれば、不動産が何らかの動きをするでしょう。

2013/2/23 13:49:04

住宅ローンの連帯保証人についての質問です。
住宅を元旦那名義で購入し、その後離婚しました。
連帯保証人はわたしです。
いっときはそこに元旦那が住んでいましたが、元旦那が仕事を辞めたのを期に出ていくと言うので、私が支払う(ローンと固定資産税、もちろん光熱費も)事で、娘と二人でその家に住むことになりました。
返済の遅れも一度もなく、固定資産税もうちに届くように、元旦那に「支払いは元嫁に託すので、元嫁の住所に請求書を送って下さい」と書いてもらい、署名捺印つきの紙を役所に渡して、送ってもらっています。
なので、私が支払ってる証拠はあります。
現在元旦那が借りてるアパートの支払いが3ヶ月延滞してると大家さんに聞きました。
このままいくと法的手続きに入るそうです。
仕事もしてないみたいです。
私はローンを借り換えするほどの収入がなく、父は定年がない仕事で収入もあるので、自分が借りて返済年数を減らしてちょっと高くても一緒に払おう!と言ってくれてるのですが、65歳なので住宅ローンは組めないみたいで。
私の希望としては、現在の家とローンをそのまま私に移してほしいのです。
今まで二年ちょっと遅れもなく支払ってるし、支払ってる証拠になるものもあります。
たしかにローンを組むには無理があるとは思いますが、このままでは元旦那は自己破産しかないと思います。
家を取られた上に残った支払い出来る程私も経済能力はないので、その状態になると私も自己破産しか無いと思います。
銀行としてはとりっぱぐれるより、連帯保証人の私に全てを移して、今まで通り払ってもらったがいいのでは?と個人的には思うのですが、やっぱり難しいでしょうか?うちの父が家をもってるので、それを担保に入れてもいいと言うのですが、父の家を担保に、私にローンと家の権利を私に移すのは難しいですか?長文になりましたが、詳しい方いましたら回答お願いいたします。

こんな処で尋ねるよりもまずは住宅ローンを借りてる金融機関へご相談なされませちなみに昔金融機関にいた頃、似たような相談がありましたその時はご尊父を連帯保証人追加&実家追担で本部が決裁おろしましたので、それだけ条件が整っておれば大丈夫かと(それよりも自宅の所有権移転の方が難儀しそうな気がしますがね…)

2017/9/10 22:46:32

旦那の連帯保証人になることについて。
私は専業主婦で、どうもその手の話には疎いので教えて下さい。
旦那の実家は資産家で、旦那自身はサラリーマンをしながらもお義父さんの税金対策に協力したり、色々としています。
詳しくは知らないのですが、主には不動産で税金対策しているようです。
私も最初はびっくりしたのですが、旦那が銀行に用があるというので付いていったら、銀行に入るなり支店長がお出迎えにきて、応接室に通される感じです。
こんな世界があるんだなあって私はポカーンとしているだけなんですが。
そしてこの度、税金対策の一貫で、賃貸用不動産を親子間で売買するようで、そのための融資を銀行から受けるそうです、銀行は某メガバンクです。
そして、どうやらその融資を受けるときの連帯保証人に私がならなければいけないようで・・・旦那曰く、「この金利で融資受けるなら、配偶者がいる場合は連帯保証必須なんだよー」ということです。
旦那は誠実で倹約家、そういうことで嘘はつかない人と信じてます。
何億っていうお金の連帯保証なので正直怖くて、旦那から色々聞いているものの、不安でたまりません。
ちなみに、旦那から何度も説明受けてるのは以下のようなことです。
・親子間売買だから、時価の6割程度で買ってる、期間も30年だから返済計画はかなり安全。
・賃貸収入に対する返済比率は4割くらいだから、よっぽど空室が出ない限りは返済には困らない。
※都内の山手線沿線で、最寄駅から徒歩3分、築8年の賃貸マンションです。
・万が一俺が死んでも、親父の会社で管理をしているから、そこに任せておけばいい。
・火事になって建物が亡くなっても、土地で売却すれば返済してお釣りがくる。
建物の火災保険もおりる。
こんな感じです、「絶対」はないけど、とにかく一般的な不動産投資に比べたら極めて安全とのこと。
それでも不安で、「もし、急激な地盤沈下で、建物と土地が巨大な穴に吸い込まれたら!?」って聞いたら、「そうなったらお手上げ(笑)」と言ってました。
旦那のことはもちろん信じたいのですが、とにかく私ごときがそんな億単位の連帯保証人になるなんて不安で不安で。
この手の話に詳しい方、この話が安全なのかどうか教えてくれませんか??ちなみに、もし私が断った場合、もっと金利の高いところから借りなければならないようです。
ちなみに、今借りようとしているのは10年固定で0.6%とこのです。

安全なんてありません。
絶対もありません。
仮に、貴方がご主人が亡くなった後や仮に離婚した場合でも自力で支払っていく覚悟があるならいいと思います。
親しい相手だからこそ、大切な相手だからこそ、保証人になんてなるべきではありません。

2016/10/21 13:06:05

教えて下さい。自力で支払うとありますが、返済源資は賃料収入です、銀行もバカじゃないので、私に取り立てにくるよりも、まずは賃料債権を差し押さえませんか??質問に書いた通り、返済比率は4割と非常に低く、立地も良いです。>

連帯保証人の援用を使いたいと思いますが債務者と貸主が違う事を言っているのでどうしたらいいかわかりません、貸主は10年以上連絡がないと手紙等は出しているが本人から話がないので連帯保証人に連絡したと言っています債務者は会って話をしたと言っています借主が本当なら連帯保証人の援用を使う事が出来ると思いますが債務者の言う通り話をしているなら出来ない事になります連帯保証人としてはとりあえず内容証明を出しておいた方が良いのでしょうか

話を整理するとこういうことでしょうか。
1.貸した側は、債務者との連絡が10年以上つかないと言っている。
とすれば、消滅時効が安静しているはずなので、連帯保証人として消滅時効を援用できる可能性がある。
2.しかし債務者の側は、債権者に会って話をしたと言っている。
どういう話をしたのか、債務の承認をしたのか、支払い猶予を求めたのかはっきりしないが、債権者と会ったと主張している。
3.貸した側を信じれば時効消滅を援用できそうだが、債務者側を信じればできない可能性もあるので、連帯保証人として態度を決めかねている。
もしもこれで正しいのであれば、何もためらうことはありません。
連帯保証人としてはダメ元で消滅時効を援用する内容証明を送っておくべきです。
それで債権者が納得すればしめたもの、もしもダメだったとしても失うものはありません。

2018/4/10 21:49:37

大学奨学金の連帯保証人ってリスクが大きいでしょうか。
主人の甥が今春、大学に入学する予定です。
あるスポーツで高校の時に全国大会に行きました。
なのでスポーツでの推薦のようです。
(偏差値のあまり高くない高校です)昨日、義弟(甥の父親・主人の弟)から奨学金の連帯保証人になって欲しいと頼まれました。
たぶん総額300~400万円になると思われます。
奨学金と言えども「借金の保証人」には違いありませんので断る方が賢明かと思っております。
奨学金を返済できない若者が急増していると、ニュースなどで知りました。
気になるのは義弟(40代半ば)に貯蓄がほとんどないこと。
以前にも身内から借金したことがあること(返済はしました)私の金銭的感覚では、貯金がない家庭が無理して大学に進学させる必要は無い。
進学する大学の他に、入学費・授業料減免の大学があったのにそのスポーツが弱い大学だから、という理由で費用のかかる大学の方を選んだという過程があったこと。
主人は頼まれればなってもいいと思っていたらしく反対する私との意見の相違で気まずくなっています。
私って、冷たい叔母でしょうか。
断る理由は「ウチはウチで将来設計があるので・・・」くらいやんわりと言うつもりです。
奨学金の連帯保証人に関するさまざまな意見をください。
よろしくお願いします。
補足甥が進学するのは私立の大学です。
夫の両親から相続できるモノは何もありません。
両親は慎ましい年金暮らしです。
奨学金制度って、低金利の「教育ローン」なんですねぇ。

依頼されたのは「連帯保証人」で間違いないですか?ただの「保証人」ではなく、間違いなく「連帯保証人」ですか?もしそうなら、断るべきです。
「連帯保証人」は、債務者本人と同等の弁済義務をもちます。
もしも本人が自己破産でもしようものなら、全額連帯保証人に請求が来ます。
奨学金の場合、連帯保証人は親がなるのが普通です。
親以外の人にこれを頼むのは、親に自己破産歴などがあり連帯保証人に立てない事情がある場合が殆どです。
「連帯」がつかない普通の保証人ならまだ考える余地もありますけどね。
きちんと確認してみてください。

2012/2/14 00:37:11

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