返済期間

夫の信用情報をCICに取り寄せたのですが、保有期間が31年4月となっ...返済期間

銀行の住宅ローンですが、地震の影響により返済を少しの期間止めてもらってます。
銀行の担当者から契約変更の書類に印鑑を押してくれと言われましたが、その書類は変更点が空欄で何にも書いてありません。
手続き上必要と言われましたが、そのようなものに印鑑を押してもいいのでしょうか?一応ちゃんとした銀行なので、変なことはしないと思うのですが。

何でも証拠が重要です。
どうしても空欄の書類に印が必要なのであれば、空欄の状態で印をした現物の写真だけは取っておきましょう。
本当に不正なことをされてしまった時にその写真は写真を撮った日付も内容も、重要な役割を担ってくれるでしょう。

2016/7/8 19:53:30

住宅ローン繰り上げ返済と住宅控除についてどちらが正しいのか良くわかりません。
30年ローンの繰上げ返済を何度かしまして、現在、残り17年で2000万の状態です。
今度500万繰り上げ返済しようと思っているのですが、その場合残り12年で1500万(いつも期間短縮を選択しています)になります。
H18購入で住宅控除の残りがまだ6年分有りますが、この場合ローンの返済期間が10年をきるまでの3回分しか使えないのか10年以上のローン契約なので6年分OKということなのかどちらの解釈が正しいのか判りません。
詳しい方よろしくお願いします。

ローンの借り入れ期間が(すでに返済した期間をたして)、10年以上ないとだめだということです。
つまり、H18年購入ですので、(面倒ですので1月購入と仮定しますね)、初回が18年でした。
最大でH27年まで受けることができます。
すでに受けてい売る分の3回と残り10年までの年数を受けることが可能です。
10年以上のローン契約なので6年分OK・・こちらが正しいですよ。

2010/9/7 15:27:23

借金の任意整理中の繰り上げ返済をしている場合、司法書士のほうではこの月はいくら返済したかとかカウントしてるんでしょうか?一応自分では管理してます。

司法書士さんで返済の経過は把握していないと思われます。
司法書士さんは質問者様の「代理人」として債権者と交渉をし、返済額と返済期間を取り決めるまでが仕事です。
その後は質問者様がきちんと返済するということが大前提です。
質問者様が返済を滞らせれば司法書士さんに連絡がいきます。
きちんと管理をされているのであれば問題ありません。
振込み明細等は完済までしっかりと保管しましょう。

2015/4/27 14:38:13

借入金の年間返済額の計算方法について借入金 1100万円 返済期間 10年 年利 6%とした時の年間返済額の計算方法を細かいところまで詳しく教えてください。
シミュレーターを使用して答えは導き出せていますが途中式が分かりません。
どなたかよろしくお願いします。

元利均等返済の場合、毎回の返済額はちょっと複雑ですが添付図のような式で表されます。
返済が毎月であるならば、利率は年利の12分の1です。
借入金 1100万円 返済期間 10年 年利 6%ならば次のようになります。
ここで、^の記号はべき乗を表します。
毎月の返済額 = 1100万円×(6%÷12ヶ月)×(1+6%÷12ヶ月)^(10年×12ヶ月) ÷ { (1+6%÷12ヶ月)^(10年×12ヶ月) -1 } = 約122123円 年間の返済額はこれの12倍ですから、約1465476円です。
なぜこのような式で表されるのかはこちらの知恵ノートを参考にしてください。
ちょっと難しいけど。
note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n134204note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n134502シミュレータを使わなくても、普通の電卓で計算できます。

2013/10/31 17:34:10

子供の希望進学先の学費が高額で、準備金では足りないため、教育ローン利用検討中です。
以下の条件で審査が通るかどうか、お詳しい方お力をお貸しください。
○有担保ローン利用で、2000万借り入れ、返済期間は20年。
○有担保として、申込者本人所有の賃貸アパート(土地・建物)を供したい。
不動産屋の査定では、売却するなら約1800万ほど。
抵当権等なし。
○自己所有の持ち家有り。
住宅ローン残約2200万。
○上場企業勤務、49歳、年収約900万。
○住宅ローン以外、他に借り入れ無し。
特にお聞きしたいのは、賃貸不動産が有担保の対象になるのか、ということです。
よろしくお願いします。

私も子育て最終局面に近づいており、何だかんだと借り入れをしています。
「私大・その付属高校」に2人を通わせて、仕送りまで含めると400万円近い出費になります。
貴方の記載内容ですと一括2千万円が必要と感じるのですが「医療関係の私大ですと安過ぎ」ですし、お子さんが何人かいるのでしょうか?失礼ながら、教育ローンというものを誤解されているようにも感じます。
まず、「不動産担保ロ-ン」を取り扱う金融機関で「教育ローン」に力を入れている金融機関を知りません。
普通の「銀行・信金」なら教育ローンは無担保、貴方の場合ですと住宅ローン利用中の金融機関に相談されるはずと考えます。
返済期間が20年というのは経験がなく回答できませんが、「家の担保設定」に対し返済年数分の「担保の空き」が生じていますから、貸出旺盛な今日なら「その空き分」は「ローン余力」として認めてもらえます。
きちんと返済さえしてあれば教育ローンはOKでしょう。
2千万円という高額な物に理解を得られるかどうか。
私の狭い見識ですが、「歯学部だと辛い、医学部だともう一度借り入れが必要」といったところに感じます。
記載の賃貸物件は確かに担保価値はあるのでしょうが、金融機関により担保価値が幅広く上下します。
しかもそれには担保設定するための費用も掛かりますし、利用中の銀行でしたら要求されてから考えて十分間に合いますよ。
そこでだめなら住宅ローンの借り換えも視野に入れ、教育ローンを含めた借り換えを考えれば良いと思います。
貴方の収入が900万円で、賃貸収入が数百万ありますよね。
住宅ローン残が2200万円しかないのですから、「教育ローンを低金利で融資しないと借り換えに動くよ」というだけで十分だと思いますが。
想像つかないのが返済期間20年です。

2016/8/17 16:26:19

ヤフオクで4万円の商品を月1万でリボ払いしようと思うのですが返済期間と総額はいくらになりますか?クレジットカードはヤフーカードです。

>4万円の商品を月1万でリボ払い・・・返済期間は、5ヶ月。
金利は、そこそこ高い。

2018/1/8 07:28:16

学生支援機構の奨学金を、返済できない人がたくさんいると聞きます。
大学4年間で、最大でも600万円弱しか借りられません。
有利子で借りても、利息は微々たるものです。
返済期間が最大20年もある上、正当な理由(病気や障害)がある場合は、減免も可能です。
高収入の職に就いた人は、数年で返済しています。
平凡なサラリーマンやOLになった人も、特に生活を切り詰める必要もなく、10年前後で返済しています。
定職に就かず遊んでるフリーターも、20年かけて返済しています。
返済できないというのが、不思議でなりません。
彼ら、彼女らは、なぜ返済できないのですか?

自己管理能力の問題が大きいかと思います。
ご質問にあるとおり、返済期間が相当に長いので、一時期定職につかなくともどうにでもなります。
子供の貧困の問題とも関係しますが、お金のやりくりが致命的に下手なのです。
以下で、「借金は最優先で返す」「600万のことを大したことがない金額、と考える人が返せないんです。
」とありますが、きわめて視野が狭い回答であり、疑問です。
無利子の借金あるいは金利が低い借金であれば、最優先で返すことのメリットはさほどありません。
その分別のことに投資した方が、総合的に見て得るものが大きいです。
また600万はたいしたことがない金額と私自身考えていますが、普通に返せています。
大切なのはそこではなく、上にも書いたように、自己管理能力が欠如していることです。

2017/10/22 14:23:42

JA共済の貸付の事で質問します。
養老保険に加入しています。
貸付限度額27万円と記載されています。
今回ここから貸りたいのですか、27万円を借りるのは利子はどのくらいつくのでしょうか?また、返済期間は1年間ですか?日曜日の為、窓口での質問できなく、急いでいるため、JA共済に詳しい方お願いいたします。

27万円を借りるのは利子はどのくらいつくのでしょうか?→予定利率+1%でしょう予定利率は契約時期により違いますので、正確に何%かは問い合わせして確認して下さい返済期間は1年間ですか?→いつまでに返済という期限はありません返済するまでは上記利率が年複利でかかります共済金受取時に、貸付金とその日までの利息が差し引かれますまた、返済する場合は任意の時期に返済可能です返済方法、返済する場合の単位などは、やはり問い合わせして確認して下さい

2016/2/14 19:22:28

住宅ローンの金利に関して、銀行への相談の仕方について。
現在返済期間残り29年で約2800万円を返済中です。
金利は1.92%です。
ネットで他行の借り換え試算をしたところ、諸費用を差し引いても四百万ほどの差が出るようです。
しかし借主(私)が現在無職で、借り換えの審査は通らないはずなのです。
現在は海外在の配偶者の収入にて生活しており、返済も遅れた事はありませんが、銀行側はこの事実を知りません。
そこで、審査なしで現在の金利を引き下げてもらうために何か出来る事は無いでしょうか? 他行の試算を見せ、借り換えの意思があることだけでは不十分でしょうか?

銀行は口座へ送金される金の流れやタイミングから債務者の生活状況を把握しています。
金利を下げると銀行の儲けが減るので困りますが、債務者が返済不能で競売になると、担保価値が下がって貸し倒れになるのでもっと困ります。
世の中の金利状況からすると、銀行と金利引き下げ交渉すれば下がる可能性はあります。
ただし新規借り入れほどには下がらないでしょう。

2016/3/9 11:47:08

夫の信用情報をCICに取り寄せたのですが、保有期間が31年4月となっている場合は全て完済していても、ブラックになっているのでしょう?返済してない期間もありますし、債務移管もされています。
1年前に一括で返済してます。
この場合31年4月まで、クレジットは作れないですよね…口座引落だとポイントもなく、もったいないのでクレジット引落にしたかったのですが(ーー;)判断するのはクレジット会社ですが、同じような方で審査が通ったり通らなかったりする方いますか>_<

所謂ブラックリストに載った信用のない人間にクレジットカードを発行してはならないと言う法律は存在しませんので、お好きに申し込んでみたらどうでしょうか?手当たり次第に申し込んで1枚でも発行されればラッキーですよ。
ここで聞いても個人的解釈なので正解はありません。
私の解釈では無理だと思いますが、絶対ではありませんので。

2016/9/15 19:55:29

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