返済期間

住宅ローンについて質問です。現在ローン残高2000万、返済期間残り13...返済期間

借金の返済時の利率について質問です。
256万の借金、年率5.990%で48ヶ月で返済する場合、・月60109円返済。
・月25000円返済+ボーナス年2回に210000円返済。
この2つでは返済から1年経過したら残金に変わりはないのでしょうか?ご回答よろしくお願いします。

ボーナス併用にするとボーナス返済分の元金だけ据置期間が永くなりますので一般的にはボーナス併用返済の方が残元金が多くなる(金利負担が多くなる)と思います。
ただし極端な話ですが融資実行日の翌日が初回の返済日でそこに初回のボーナス返済日を設定するようケースは話が別です。

2017/12/15 00:06:36

りそな銀行の住宅ローン繰上返済繰上返済の場合「期間短縮」「返済額軽減」はその都度選択できるのでしょうか?

どこの銀行でも選択できる。
その両方の折衷案もできるところがある。

2013/7/12 15:56:48

奨学金、返済期間は?

借りた金額によってきまると存じます。
JASSOあたりだと最長20年くらいだったような…。
私は当初予定では12年償還のところを、実際には5年で完済しました。

2015/11/18 21:34:36

住宅ローンの繰上げ返済について質問です。
借り入れ4250万 35年ローンで金利0.7%で銀行から借りています。
毎月約8万、年2回のボーナス払い約20万円ずつしています。
繰上げ返済をするのに保証会社への手数料が5400円かかるみたいなのですが、どれくらいお金が貯まったら繰上げ返済するのが理想だと思いますか?手数料が5400円と思ったより高く、細々と返済するのは勿体ないのかなっと考えています。
アドバイスよろしくお願いします>_<

もちろん早く返済するにこしたことはないですが、住宅ローン控除期間が終わってからまとめて繰り上げ返済という方法もあります。

2018/1/18 18:06:43

住宅ローンの返済方法について賢い方よろしくお願いいたします。
何となく理解はしているつもりですが、毎月のローン返済を10万円だとします。
毎月の返済額が10万円ですと、10万円の返済にたいする利息がつきますが、これを一年でも早く、利息を少しでも安くローンを完済したい場合、毎月の支払い5万円プラスして15万円にして払っていくのと、5万円を毎月貯蓄して、10万円を返済していき、100万円になった時点で元本を100万円下げる返済と方法ではどちらが返済期間が短く、利息を安くおさえられるでしょうか?それとも、毎月5万円プラスして返済していくのと、5万円を100万円まで貯めておいて100万円貯まった時点で元本を下げる方法では最終的に支払う金額と期間はかわらないのでしょうか?よろしくお願いいたします。

高度計算サイトと言う所でローンや繰り上げ返済の計算が出来ます。
計算で探せば出てくるので、自分の返済に合ったシュミレーションをしてみてください。

2017/9/18 12:56:55

素晴らしいです。
大変参考になるご解答誠にありがとうございます。
早速調べてみます。>

Yahooカードでショッピングをする時、分割払いとリボ払いでは、どちらがお得ですか?6万円ぐらいのテレビを購入予定です。

返済期間が短い方が手数料は少なくて済みます。
しかし、Yahooカードのショッピングリボは実質年率18%で、分割払いは15%以下なので、分割払いで可能な限り短期で返した方がお得になると思います。

2017/5/23 12:03:20

住宅ローンを35年で組んで、10年で繰り上げ返済すると、利子も10年分に減るのですか?補足ローンを組んで10年目で残りをすべて返済するとしたら、という意味です。
利子は残っている借入金によるのであれば、元金均等返済で10年間で借入金をなるべく減らせば、トータル支払う利子は最小限になりますか?35年間の計画を10年で繰り上げ返済した時に支払う利子の合計は、最初から10年で返済する計画を立てた利子と同じになりますか?

質問の意味を整理するとローン開始後10年目で全額返済するということだろうか?それとも10年目に1部繰り上げ返済をするという意味だろうか?全額返済なら当初予定されたいた利息額の最初の10年分を払うことになる。
1部返済なら返済額によって異なるので利息が残り10年分とはならない事の方が多い。
もちろんこの場合もすでに支払った利息相当額は同一になる。
どれだけ返済額が減るかはこうやって調べることが出来る。
まず金融機関からもらったローン全期間にわたる返済明細書を見る。
繰り上げをしたい月①の元金残高を見る。
その残高から繰り上げ返済額を引いた元金残高になっている月②を探す。
①~②期間の利息額合計が減少する返済額となる。
細かく言うと手数料や繰り上げ日と振り落とし日までの利息があるので若干額は異なる。
元利均等払いでは返済当初は返済額のほぼ全てが利息分であり返済期間中ごろで元金/利息比が半々くらいになる。
つまり出来るだけ早期するほど全体の支払額いが減るということだ。

2017/6/26 13:58:45

例えば
3,000万円を1%35年ボーナス支払いなしとすると
1月の支払額は84,686円なので
10年間で支払らう総額は10,162,320円
この時点での元金残高は22,470,619円
つまり10年後返済すると
総額で32,632,939円支払うことになる。
一方3,000万円を1%10年なら
月々の支払額は262,812円
支払総額は31,537,484円
当然借入期間が最初から短い方が支払総額は少なくなる。
>

奨学金、第一種の無利息と第二種の利息あり両方返済しています。
今回第二種だけ全部繰上返済しようと思うのですが、そのあとの流れはどのようになりますか?返済期間が短縮されるのですか?

二種だけ全額繰上返済ですよね?ならば一種は当初の計画通りの返済です。

2018/2/22 22:37:25

毎月の返済額が第一種だけの額に減って、期間は変わらないのでしょうか?>

借金返済について21歳にてギャンブル漬けの日々で150万の借金を作り首が回らなくなり債務整理しました。
街で1人暮しをしていましたが、親にすべて事情を打ち明け実家に帰ってきました。
今就活中で、今1社面接待ちです。
受ければ行こうと思います。
これからどのように返済していくのがベストですか?弁護士費用は完済しました。
毎月の返済額が債権者ごとで決まっているのですが、貯金もしつつ多めに返済していき、5年のとこを3年くらいに縮めるとか、バイトも掛け持ち給与のほとんどを返済に回すとか、どういう風に返済していけばよろしいですか。
管理は親がしてくるので、ギャンブルをするのは防げると思います。

無理しないことが1番です。
無理して返済期間減らしてもその分ストレス溜まるから完済したら爆発しますよ。

2016/6/20 18:15:34

住宅ローンについて質問です。
現在ローン残高2000万、返済期間残り13年、金利1.175%で三井住友銀行です。
借り換え検討先はSBI銀行で、金利0.65% 共に変動金利です。
一般的には手数料含めると金利1%以上の差や、ローン残が10年以上などありますが、上記のケースの場合借り換えの方がお得でしょうか? 正直SBI銀行の方が手間がかかりますが、自動車ローンもSBI銀行のローン残高があると1%の金利優遇もあり、かなり悩んでおります。
詳しく方、何卒宜しくお願い致します。

結論から言うと借り換えをしない方が得になる可能性が高いです。
金利引き下げを行うと利息としてではなく、登記費用や印紙代、保証料、繰上げ返済手数料、司法書士への報酬などの諸費用が発生します。
金利引き下げによって支払利息が減ったとしても、1.175%からの引き下げでは、その他の諸費用が嵩み、借り換えメリットは最大限享受できない可能性のほうが高いです。
1.175%の金利水準でしたら十分に優遇された水準であるので、敢えて時間をかけて借り換えなどを行う必要はないと思われます。
因みに繰上げ返済も視野に入れているのであれば、支払金利の軽減効果も薄れ、借り換えをすると逆に損をすることも考えられますのでご注意を。
家計の見直しを検討中なら、1.175%以下の水準で運用している積立金などでの一部繰上返済をすることを強くおすすめします。

2014/12/5 16:23:26

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