返済期間

中古車屋さんで中古車を購入する際、ジャックスのオートローンの審査...返済期間

住宅ローン減税は返済しないといけない金額がたとえば500万であっても10年間減税が受けられますか?返済期間が10年をきって5年でも5年は減税が受けられますか?

所得税の住宅借入金等特別控除のことですね。
住宅ローンの残高が500万円でも、対象となります。
しかし、返済期間が10年未満だと対象外です。
詳しくは国税庁のページを見てください。
www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm

2013/11/29 23:26:14

住宅ローンの繰り上げ返済を計算できる方、教えて下さい。
借入金額 2400万円3年固定2%ボーナス払いなし返済期間35年10年間、毎月約8万円を支払って来ました。
残債を一括で支払う場合、いくら支払えば良いのでしょうか?補足残り7年も2%です

これだと、支払った10年のうち、残りの7年の金利がわかりません^^;

2014/11/19 11:48:30

18,757,112・・・だと思います。>

104万と100万利率年2.6%の場合返済額計と利息額計教えてください。
計算方法もよろしくお願いします。

頭金の有無、ボーナス払いの有無、その他の手数料、返済期間が抜けています。
ご自分で、入れてみてください。
https://www.hownes.com/loan/sim/repayment.asp

2016/9/30 20:17:35

自動車のローンに関して日産ローン金利3.9 価格は215で頭を60入れるので、借り入れは155で一度くみました。
しかし、銀行で話していると2.3の変動か2.85の固定で確実に通ると話がでたので、失礼ながら急遽まとまったものが入ったからと日産に聞いたところ、一括への変更は不可能なので、頭を165入れて、初回を47、あと六回を5000かくらいでとの話でら来月になると頭としては70まで出せるから、銀行から140の2.85で借りようと思うんですが、これが総支払いとしてはいくらになるかわかりますか?結局車にいくら払うのかというのと、このやり方で少しでも得になるかと思い質問いたしました補足7年です。

返済期間は?????????????補足を受けて155万円、3.9%、7年払い 総額1716千円140万円、2.85%、、7年払い、、総額1546千円以上

2014/1/16 20:06:34

ローンの審査について返済期間の長さは審査の結果に左右されますか?同じ金額を借りて、長期だと通りやすいなどありますか?

年収はAB共に300万で200万の借入を申し込むとします。
Aは2年で、Bは4年返済とするとAは年間100万の返済で返済比率(借入金額÷年収)が約33%、Bさんは年間50万の返済で返済比率は約16%です。
金融機関によって返済比率は何%以内という決まりがあり、30%以上は否決という設定をしていたらAさんは通りません。
ですが、審査は年収や勤務先、雇用形態や現在過去の借入れ返済状況などを総合的に行います。

2012/6/2 13:26:45

住宅ローンは必ず35年なんですか?主人が現在35才で、予定では3年後に住宅購入予定。
38才からローンを組んで65才の定年までに返済を終える計算をしていたのですが、どの住宅展示場でも提示されるプランは35年ローンなんです。
これは変えられないのでしょうか?

返済期間は最長35年以内で自由に設定できます。
但し年収に対して年間返済上限がきまっていて年収400万未満で30%以下、年収400万以上で35%以下です。

2014/9/22 20:34:55

借金返済期間の求め方。
600万円の借金を月3万円、ボーナス5万円で返済し続けます。
金利は年1%です。
何年何カ月掛かりますか?出来たら計算方式も教えて下さい。

年間の毎月支払総額3万円*12=36万円年間のボーナス返済総額 5万円*2=10万円36:10=3.6:1600万円*3.6/4.6≒470万円(毎月返済元金)、130万円(ボーナス返済)毎月返済回数:NとするN=log30000/30000-4700000*0.01/12/log(1+0.01/12)=168.0106689ボーナス返済回数27.921936回従って169回(14年1ヶ月)最終回は320円

2016/5/18 19:42:24

住宅ローンの借り換えに関する質問です。
平成22年2月に新築(へーベル)。
旭化成モーゲージより2000万円をミックスローンで借入れています。
①1600万円→返済期間35年固定(利率2.80%)② 400万円→返済期間10年固定(利率1.50%) ※当初の返済総額は29444046円現在、①&②で毎月96000円程度をボーナス払無しで返済していますが、あと3年程で②が完済する為、その後は①の6万円程を25年間返済予定です (当方39歳/妻・子・母)現在、1500万円程度の債務が残っており、超低金利の時現条件の利息が高く思い、借り換えを検討しています。
※尚、基本的にリスクを嫌う為、固定金利思考です。
仮に、SBIネット銀行で1500万円借入(フラット35:固定30年、金利1.02%)ですとシュミレーション上、返済4.9万円/月、総返済額1742万円と出ました。
※諸経費(手数料、登記等)は別途支払い(30万円位???)但、団信が特約となり、別途87万円程度が必要となる様です。
返済総額の減少が目的で、期間は今の所30年間をとりあえず希望。
上記の計算ですと、現状維持⇔借り換えで、粗々200~300万円の支払総額の差が見込まれますが計算有ってますでしょうか?もしくわ大きく抜けている所がありますか?借り換えは初めての素人ですので、上記ネット銀行に関わらず他のアドバイスなど頂けましたら参考にさせて頂きたく御願い致します。
他のグッドアドバイスなど頂けましたら参考にさせて頂きたく御願い致します。

団信は任意保険なので断れますよー。
住宅支援機構のホームページに明記されています。
また、先日あった日銀の発表を受けて、これからジリジリと金利上昇傾向だと思うので、借り換えはお早めに。
適用金利は融資実行月だから、その辺りも要注意です。
それから繰り上げ返済手数料のかからない銀行を選ぶといいですよ。
ご参考までに10月の金利はこんな感じみたいですよー。
変動金利は9月と同水準固定金利は最大0.2%上昇フラット35は0.04%上昇

2016/9/24 06:26:03

住宅ローン返済か貯金か。
1年前に住宅ローン3800万を夫婦2人で借りました。
1度繰り上げ返済し、現在の残債が3650万程です。
夫の税込年収550万、私の税込年収500万。
現在の貯蓄は夫婦で400万程です。
(住宅で500万程使ったので、貯蓄が減りました)繰り上げ返済しなくても完済は60歳で組みましたので、なにがなんでも繰り上げ返済をしなければならない訳ではないのですが、金利が30年固定1.6%なので利息が勿体無いという気持ちもあります。
まだ子供がおらず、1年後くらいには欲しいと思っているのでしが、預金にいくら残して繰り上げすべきか悩んでいます。
アドバイスお願いします。
年齢31歳です。
※親戚の勤めている銀行で借りているので、借り換えは無しの方向でお願いします。

金利1%で借りて月複利1%で運用したら損も得もありません。
勘違いしてる人もいるけど、繰上返済したところで借入金利以上のパフォーマンスは得られないということ。
質問者さんの場合、金利1.6%、控除1%、団信保険料を0.2%相当と見ると、実質金利は0.4%。
償還期間29年、途中解約絶対不可、当初利回0.4%、そんな金融商品をいくら購入しますか?って話です。
買っても良いけど、あわてて買うほどのものでもないのでは?

2017/6/14 14:40:19

おっしゃる通り、団信0.2%です。確かに実質0.4%であれば、それ程多額の金利を負担していることもないですね。ありがとうございます。>

中古車屋さんで中古車を購入する際、ジャックスのオートローンの審査を受けたのですが、月々の返済額を低くすれば借りられると言われたのですがそんなことあるのでしょうか?

月々の返済を借入額を買えずに低くした場合。
①返済期間が伸びるが月々の負担が減る②増えた期間分金利が増えるつまり、貴方の給与若しくは勤続に何らかの問題があり、貸せるか微妙だという事で、月々の負担を減らせばいいという事です。
ローンの審査にはクレジットの所有数や利用額も考慮されます。
クレジットカードも借入扱いですからね。
ローン会社の心の声としては「返せそうだから貸したいけどちょっと不安だし金利取れるから期間伸ばすか」ってとこでしょうか

2014/12/8 18:48:42

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