返済期間

住宅ローン繰上げ返済についてアドバイスをお願いします。 変動金利 0...返済期間

金融系事故情報がKSC、CIC、JICCに登録されている期間は事故の解消から任意整理なら5年とネットなどで調べましたが、事故の解消は返済してからと記載がありました。
任意整理の場合も交渉成立した日からではなく各社の返済が終わってから5年で登録が消えるのでしょうか?お分かりの方は教えてください、よろしくお願いいたします。

返済が終わって5年後です。

2016/10/16 12:14:48

教育ローン固定金利1.82%元金返済期間5年元金据え置き期間2年で、百万円借りるなら 金利はいくら払うのですか?補足元金据置期間に金利を払います

据置2年分のお利息は1000000*(1.82/100)*2=36400円以降のお利息は1000000*(1.82/100/12)*60/(1-(1+(1.82/100/12))^-60)-1)=46948円お利息の合計は概算で83348円です。

2013/1/10 05:50:10

奨学金の返済について怖くなってきました。
看護の勉強をしている大学3年生です。
私は月80000円の奨学金を借りています。
最近ニュースなどで返済に困っている人たちの特集をよく目にします。
そういった特集を見ていると奨学金の返済ができるのかどうか不安になってしまい、だんだん怖くなってきました。
卒業したらどのようにしながら返済していけばよいのでしょうか教えて下さい。
補足親とも話をしています。
返済する気もきちんとあります。
長く返済していかなければならないことも理解しています。
ただ、ふと自分がきちんと返済できるのか不安になってしまいました。
言葉足らずですみませんでした。

月8万円を4年間借りたら400万弱です。
そこらへんをばんばん走ってる、大きめの国産ミニバンがだいたいそれくらいの値段です。
車の持主はローン払いで金利も含めせいぜい5年程度で支払い完遂するわけですが、奨学金の返済は最長20年、無利子か極めて低利子です。
人並みの収入があれば無理なく返せるものです。
非正規雇用のワーキングプア、生活費すら十分に稼げない人にはその上に借金返済なんて大変でしょうが、看護師として働く限りは縁のない話です。
返済期間の長いのが嫌ならさっさと繰り上げ返済したらいいです。

2016/9/1 08:40:51

繰上げ返済で、条件として手数料無料、一円から繰上げ返済できる、毎月最低1万円ずつ繰上げ返済するとして、期間短縮型と返済額軽減型では、期間短縮型の方がお得になりますが、返済額軽減型で軽減された分を毎月の一万円に上乗せする(例えば1月に100円軽減されれば2月は1万100円、2月に101円軽減されれば3月は1万201円、3月に102円軽減されれば4月は1万303円繰り上げる。
というように、どんどん上乗せしていく感じ)だと、期間短縮型とどちらがお得になりますか?補足月々の返済額は8万円台です。

以下で試算してみました。
3000万を30年、固定金利1.0%。
返済額軽減型は 計算が難しいため、12、24、36月目~と、1年毎に12万+αを繰上返済。
返済額軽減型で、返済額が減った分を、全て次の繰上返済へ注ぎ込めば、基本的に同じになる筈です。
が、この例だと 少し差が出ました。
_____毎月返済額計 繰上返済額計 総合計期間短縮型:31103263 3120000 34223263返済額軽減:26023176 8225381 34248557返済額軽減型は、以下のようになります。
____返済額 繰上返済額1年目:96491 1200002年目:96108 1245963年目:95682 1297084年目:95208 1353965年目:94714 1413246年目:94192 1475887年目:93609 1545848年目:92974 162204が、以下の理由により、返済額軽減型の方が良いと思います。
1.万が一の時、支払いがチャラになる生命保険に入っていたら、 期間短縮型だと貯金が減るだけで、繰上返済分が全て無駄になる。
※返済額軽減型も結果的に同じだが、以下 2.も合わせて考えて2.返済額軽減型は、繰上返済額を増やしていく必要があるが、 将来的に生活が苦しくなった時、返済額が減っているため、 返済し易い。
(返済が困難になる可能性が低い)3.変動金利で金利が上がった場合、返済額が高くなるため、 期間短縮型だと返済が困難になる可能性が高い。
また、繰上返済も困難になる。
ところで、返済額軽減型で、毎月繰上返済できるのでしょうか?

2017/5/12 21:04:32

ありがとうございます。すごく参考になりました。ちなみに私が借り換えをする前に借りていだ銀行は期間短縮型でも返済額軽減型でも毎月1円から繰上げ可能でした。>

住宅ローンについて教えて下さい。
借入金1500万 固定金利10年0.9% 10年で返済です。
元利均等返済と元金均等返済では、全額返済時どのくらいの金額の差がありますか?また、できれば計算式もお願いします。

利息分だけ計算しますね。
元利均等返済の利息1500万円×{ (10年×0.9%-1)×(1+0.9%÷12ヶ月)^(10年×12ヶ月)+1 } ÷ { (1+0.9%÷12ヶ月)^(10年×12ヶ月) -1 } = 690744円元金均等返済の利息1500万円×(10年×12ヶ月+1)×0.9%÷12ヶ月÷2 = 680625円約10万円の差です。
住宅ローン控除は考慮していません。
名目的にはこのような差がでますが、ローン返済期間10年の平均的なインフレ率がローンの借入れ利率である0.9%を超えてたら実質的には元利均等返済の方が得ということになりますよ。

2016/8/1 18:19:07

上記式中の^の記号はべき乗を表わします。>

繰り上げ返済に対してご意見を下さい。
36歳のとき、35年の支払い期間で住宅ローンを借りて、7年が経過しました。
金利は0.875%の変動です。
10年間の住宅ローン減税が切れる時に残金一括返済するつもりでした。
ですが、保険会社のFPさんから、全額返済ではなく、一部繰上げ返済、60才で支払いが終わるよう11年分の期間短縮だけしたらどうか? と勧められました。
理由としては、①団信目当て(生命保険代わり)②期間短縮をすれば、利息支払い分が大幅に削れる+元々金利が安いので急いで返すよりも、現金を温存するメリットが高い③定年前なら、支払い能力に問題は無いということでした。
3年後の条件ですが、ローン残高は2200万円(予定)で、その頃の貯金額は2500万円(予定)になっているはずです。
10年目の時点で、子供は小学校高学年+幼稚園児です。
大学資金として子供手当全額貯金+200万円の学資保険を別枠で確保しています。
確かに三年後、一時的に家計の貯金が300万になるのは心細いかも、とは思います。
皆さんなら、繰上げ返済をどのようにしますか?

私だったら現金がないと不安なので、繰り上げしませんがもしするとすれば、1000万繰り上げして1500万手元に残します。
そして、期間短縮でなく月々の支払い金額を下げるような繰り上げ返済をします。
理由は…①45歳過ぎて、手持ちの現金が300万はあり得ない。
また、2500万まで増やすのはかなり大変。
②ローン残高1200万になれば、時期に1000万を切りゴールまでもう少しと思うと精神的にラクになる。
③下のお子さん、定年後にまだ学生ではないですか?月の支払いを下げておけば家計の負担が減る。
塾代もかかってきますしね。

2016/7/26 20:29:38

ご意見ありがとうございます。
>①45歳過ぎて、手持ちの現金が300万はあり得ない。
そうですよね。流動資産として現金1000万は残すようにしたいと思います。
#児童手当の貯金分は1000万とは別です。他にも払い込み済みの終身生命保険1000万(解約すると600万弱)があります。
>③下のお子さん、定年後にまだ学生ではないですか?
そうなんです。上の子よりも多めに大学資金を準備しておかないといけないな、と思っています。
>

住宅ローンの借り換えについてご質問致します。
現在、金利1.68%・残り返済金額1340万円・残り返済期間17年6ヶ月フラット35です。
現在、フラット35の金利1.21%になっていますが、フラット35に再度借り換えした方が得ですか?借り換え手数料(印紙税、司法書士など)掛かるみたいですが・・・・それでも借り換えは得でしょうか?借り換えする価値はありますか?計算方法がわからないのでよろしくお願い致します。

残念ながら借り換え手数料、印紙代等を50万円程度と見積もり、お得額: 118430円になります。
手間暇を考えると動き辛いですが、10年固定や変動金利に乗り換えるとかなり金利は低くなり、0.8パーセントになったとすると、644937円にまで増加します。
フラットのみという場合は、また引き下げもあるかもしれませんので、借り換えシミュレーションsimulizer.com/analysis/home_loanお金のこと学んで得するsimulize.com

2016/2/4 02:24:08

教えて下さい。
1年半くらい国民保険に加入していないのですが、返済するにあたりインターネットで調べてみたところプラスで返済金のようなものを支払わなくてはいけないと見ました。
その返済金のようなものは、その時の払わなかった月で加算されるの物か?それとも払わないでいた今までの期間がプラスされるのですか?

返済金?延滞金の事でしょうか?延滞金は納期に納付が遅れた場合、金額と期間によって発生しますし、そもそも保険料(保険税ではない)なら延滞金は生じません。
早急に加入手続きをして下さい。
手続きが遅れると保険料が取られるだけで給付(市による7割負担)が受けられず、何もいい事がありません。

2016/9/2 07:51:51

返答ありがとうございます。
10月より社保に入るのですが、あと2ヶ月加入した方が良いのでしょうか?
そしてお金に余裕がないので今は払えそうにありません…>

三井住友VISA海外キャッシングを行う際、海外で引き出した日の日本の日付から返済期間がスタートですか?また、返済期間の19?56日の56日は締切日がいつで支払い日がいつのことをさしますか?

>海外で引き出した日の日本の日付から返済期間がスタート→ 正確には、返済期間ではなく利息計算期間になりますが、「引き出した日(日本の日付)の翌日」からのようです。
(片端入れ計算)>56日は締切日がいつで支払い日がいつのこと→ 日本時間で「7月16日利用&9月10日支払い」かと思います。
利用:7月16日〆日:8月15日(7月17日~8月15日まで30日間)引き落とし日:9月10日(8月16日~9月10日まで26日間)合計56日間。
>baniascheckさん三井住友カード(株)発行のカードでは、利息/手数料の計算は常に引き落とし日10日で計算されますので、曜日配列により計算日数が伸びることは無いです。
ですので、質問者さまご記載のように最長56日となります。

2013/3/12 10:49:03

住宅ローン繰上げ返済についてアドバイスをお願いします。
変動金利 0.97%残債1400万円残り返済期間18年少しでも利息を圧縮したいと思っています。
例えば返済期間18→15年に変更した場合,毎月の返済額が増えますが,利息の圧縮効果としてはどうなのでしょう?3年以内に一括返済を予定しており,繰上げ返済を少しずつ行うのと,支払条件を変更した上で繰上げ返済をしても利息の圧縮効果としてはどうなんでしょうか?お分かりの方がいらっしゃいましたらアドバイスお願いします。

三年以内に一括返済をされるのであれば、その前にちょこちょこ繰上返済するよりは、支払いを短くした方がういです。
借入時に保証料を払ってるならなおさら。

2017/11/3 19:53:07

やはり支払条件を変更して返済期間を短くした方がお得なのですね。
その上で繰上げ返済をしてみます。>

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