返済期間

東海ろうきんでの住宅ローンの繰り上げ返済について。 東海ろうきんで...返済期間

クレジットカードを支払い日の前に返済することは可能でしょうか?可能でしたらどうすればいいでしょうか?持っているクレジットカードは楽天カードと三井住友のクレジットカードです。
利用枠はすぐに埋めちゃうので早く返済したいのですが検索かけても金欠で返済期間を延ばす方法しか見つからないんです...

三井住友カードのショッピングの繰上返済は、リボ払いしか出来ません。
利用可能額の復活は通常の引落しと同じ時期になります。
https://www.smbc-card.com/mem/revo/revohensai.jsp楽天カードも申込期限などがありますが出来ます。
https://support.rakuten-card.jp/faq/show/16?site_domain=guestカード利用可能枠はカード会社が決めた枠で、その中で計画的に利用するのが基本です。
繰上返済を繰り返すと、利用可能枠が増枠されるのが遅くなる気がします。

2017/6/15 11:12:02

住宅ローンで質問です。
ローンで変動金利を選択し途中金利が上昇した場合月々の返済金も上がるのですか?それとも支払い期間が伸びるのですか?宜しくお願いします。

変動金利は半年ごとに見直されますが、5年間は支払金額は変わりません。
元利均等の場合、その元金と利息の割合で調整されます。
毎月元金20000円、利息5000円で25000円返済の場合。
金利が上がれば、元金19000円、利息6000円で25000円と言うように。
そして、5年後に返済額が変わって見直されますが、125%ルールと言うのがあり、元の支払金額より125%以上にはならないと言うものです。
なので、ものすごく上がっても、とりあえずは125%以内です。
もし、そんな時は、借換や金利の種類を変更するなどするべきでしょう。
そして、その125%でも賄えないくらい金利が上がってなにもしなければ、返済期間が終わったとき残額を支払うか、期間が延びるかです。

2017/1/31 18:56:27

政策金融公庫で借りている親戚の連帯保証人になっています。
昨年その親戚と公庫が相談して、返済期間を延長して月の支払い額を少なくすることで合意したそうです。
その際に公庫の方からは連帯保証人たる私には何の連絡もありません。
数日前に借入本人から話しを聞いて、初めてこの事実を知った次第です。
要するに返済条件の変更ということだと思うのですが、こういった場合に元契約の私の連帯保証人としての責務は継続されるのでしょうか。

返済方法が主債務者にとって有利に変更されただけですから、連帯保証債務の存続には何らの影響も与えないと考えます。
したがいまして、質問者さまの連帯保証義務はこれまでどおり維持されます。

2014/9/17 08:50:21

住宅ローンフラット35について。
フラット35は返済期間が15年からという特徴がありますが10年目で繰り上げ返済は出来ないという事ですか?補足FPの試験勉強をしています。
質問の意図はフラット35は返済期間に15~とあるので15年未満で全額返済が不可能か教えて頂けると助かります。
質問が下手ですみません…

可能です。
最低15年の返済期間で借りられます。
繰上げはいつでも可能です。
ですから、借りた翌月に全額返済されてもOkです。

2012/10/2 20:32:46

利息の計算で返済期間が終わる前に、今月は多めに返済したり、途中で全額返済した場合の利息計算について回答よろしくお願いします。

オートローン・ショッピング分割払いなどはそのような返済が出来ないので(出来るのは一括返済のみ)質問のケースは無担保融資の返済だとして、残金×年率÷365日×前月返済日翌日から一括返済日までの経過日数=負担するべき利息。
増額返済も同様です。
最初の残金が違うだけ。
残金×年率÷365日×経過日数=発生利息

2014/2/23 11:48:53

借金の返済について、ご教授願います。
借金額:500万円利率: 10%/年返済期間:半年質問です。
①毎月の返済額、総額の返済金はいくらになりますか?②返済が遅れた場合の遅延金は、いくらになりますか? (遅延期間:1か月、2か月、3か月の場合)宜しくお願い致します。

①毎月の返済額、総額の返済金元金 利息 合計5000000 146842 5146842回数 年 月 返済額 元本残高1 2017 4 857807 41838602 2017 5 857807 33609193 2017 6 857807 25311204 2017 7 857807 16944065 2017 8 857807 8507196 2017 9 857808 0www.eloan.co.jp/sim/payment.php?AMT=500&TRM=6&BPM=0000&BAT=&...になります。
②ですが、延滞利息がわからないので計算出来ません。

2017/4/17 10:40:24

ありがとうございます。
参考とさせていただきます。
なお、延滞利息は10%で計算することでお願います。ちなみに延滞利息は、一般的にどのぐらいでしょうか?>

住宅ローンについて繰り上げ返済は期間短縮?金額減額?どちらがお得なのでしょうか??2000万円をフラット35でかりており、金利1.6%です。
銀行に聞いたら月々大変か期間が不安か我が家の事情で決めればよいと言われてしまいました(ToT)月々が大変すぎるわけではないし、35年後は微妙に不安という感じ(^_^;)総返済額3000万円を少しでも借りた2000万円に近づけたいのですが、今までローンをくんだことないので全く解りません教えていただけませんか?

総支払利息を減らせるのは「期間短縮」です。
今返済額にゆとりがあるのなら期間を短縮された方がいいですよ。
毎月の返済額を減らすのは「減らさないと厳しい」場合です。
(*^_^*)うちは期間短縮を4回、月の減額を1回の計5回繰り上げました。
その都度減った利息を計算していますがやはり短縮した方が目に見えて減ります。
減額した時は夫の会社が倒産した時です。
(^_^;)追加長期のローンで完済が定年ギリギリかそれを過ぎると言うのならある程度は期間を短くしておくと言うのもリスク回避になります。
右肩上がりの安定した経済成長期には「長く借りられる」というのはある意味メリットでもありましたが、何がおこるかわからない不安定な今のような状態では長期ローンはそれだけリスクをかかえているとも言えます。
35年先はほとんど読めませんが10年、15年後ぐらいならなんとか予想できます。
実際私も住宅ローンは10年前、投資物件のローンは15年、20年前に組んでいますが、10~15年ぐらい前は「ほんのちょっと前」ぐらいの感覚です。
(10年前は「今が底」と言われていましたが、実際はまだ底がありましたね。
(^_^;))メドが立つうちに返そうと住宅ローンはとりあえず完済してしまいました。
ただ25年前のバブル時代からは今の世の中はさすがに想像できませんでした。
ということで、ある程度は期間を短縮し完済のメドをつけて、今後生活費がかかってきた時に減額するという手もあります。
必ずしもどっちですべきと言うものでもないので、やはり銀行が言うように「その時の家庭の状況に応じて選ぶ」のがいいと思いますよ。

2012/2/21 00:07:43

住宅ローンで「固定金利20年」で返済期間20年でローンは組めるのでしょうか?

組めます。
実質、全期間固定ですね。
ただ、銀行によっては20年以上の場合もあります。
21年で組んで繰り上げ返済するとか?

2017/1/9 01:31:24

住宅ローンの借り換えに固定3年?5年?10年?か悩んでます。
残り返済期間20年です。
10年優遇金利をしても10年後借り換えできない・必要性がないくらいの元金残高で固定を何年にしようか悩んでます。
固定期間が終了すると標準金利ですが、その後も数%下げますとあります。
固定期間10年後標準金利で数%下げる事を見込んでも、いくら10年間3年5年よりちょっと高い10年利率でも固定終了後の下げ利率を考え通して結局いくらになるか具体的な数字はわかりませんが、高いのではないかと思います。
なら三年固定にして固定期間終了後の下げ利率は10年固定の終了後の下げ利率よりはるかに安いです。
ってことは三年にして三年後の標準利率の固定期間終了後の下げ利率が返済期間全期の利率としては一番いいのではないか悩んでますが、三年後はるかに景気がよくなって10年固定のプランのほうが安くなるかもしれない。
という不安もあります。
たぶん残り20年返済期間10年終了後残り10年はもう借り換えできない、メリットがないと思われます。
だから本来なら全期固定とかにするんだろうけど。
悩んでます。
宜しくお願いしたいですが書いてる内容がわからなければ干してください。
もう私が説明できる限界の内容です。

まず一番肝心なことは借り換えは一度でいいという事です。
今の金利優遇は最初の固定期間ー1.5%終了後ー1.1%終わるまで。
3年であれば4年目、7年目、。


のときに金利設定(何年にするか、窓口に行き5250円で設定するだけ)です。
金利設定しないで,居ると変動金利に自動的に変わります。
20年残しであれば、まだ元利金と方式によってはじき出される利息はかなりのものですから、いくら払って元金にいくら入るかが。
ポイントになると思います。
年収800万以上であれば全固定もいいですが、普通の方は3年で実を取った方がいい時じゃないでしょうか。
10年固定の10年後の残高と支払金額の差額は150万位はあると思いますよ。
金利優遇がH15年。
9月から始まりましたが、地銀有利で展開されてます。
金利の動きが大きい大手4行、信金はお勧めできません。
過去といっても去年12月が最高金利でしたが、その時に3年固定の店頭金利2.9%ト3%を超えていない金融機関を選択することですね。
ちなみに前者は3.65%で金利差0.75%毎月8000円、ボーナスで3万位余分に払うことになります。
元利均等方式は、残高X残り年数X利率で利息計算されることを忘れずに。

2010/8/28 15:39:32

東海ろうきんでの住宅ローンの繰り上げ返済について。
東海ろうきんで住宅ローンの一部繰り上げ返済をした場合、ローン期間短縮か、毎月の返済額減額かを選べますか?

基本は期間短縮になります。
返済額を変更する場合は契約変更になり、手数料が発生する場合がありますので支店に確認をされてください。

2013/3/9 01:54:55

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