残債

マンション購入について。 家族構成:私30歳、妻30歳、子供0歳。 職業...残債

ソフトバンクで契約したiPadを残債がまだ残っているのですが、売る事は出来るのでしょうか?

wjmn3034さん残債ありでも買い取ってくれる店はありますけど、買い取り額は大幅ダウンですし、店によっては完済しない場合は違約金など請求する店もあります。

2018/2/27 09:16:50

現在ipad4-16Gのキャリア付きを使用しています。
これを機種変更でwimaxに変更することは可能でしょうか?現在12ヶ月使用で誰でも割(2年しばり)で使用中です。

残債を清算+違約金支払いで解約後、ポケットWimaxルータの購入での使用なら可能です。
(もしくはWimaxルータとの併用もアリですが)

2014/5/10 11:36:41

iPhoneのアクティベートについて質問です。
ヤフオクでiPhoneを落札したので、届いたiPhoneをさっそく初期化してしまいました。
初期化するとアクティベーションが必要なことを知らず、simカードがないなでアクティベートできずにこまっています。
調べたところアクティベート専用のsimでアクティベートできるというのがあったのですが、失敗報告もたくさんあり不安です。
そこで、友達のsimを貸してもらうことを考えたのですが、友人のsimでアクティベートしてしまった場合このiPhoneが残債があった場合、その残債は友人が払わなくてはいけなくなってしまったりするのでしょうか?そこだけが不安で質問させていただきました。

残債は関係ありませんアクティベートと端末の残債は関係しておりませんアクティベート時にSIMが必要なのは、SIMロックや個体登録認証のためだけです

2016/1/30 21:41:07

元旦那に中古車購入の為お金を貸しており、借用書も作成し署名捺印も貰っています。
内容は○○年○月から○○年○月まで毎月○万円を必ずと返済する。
支払いが滞った場合車両を売却し返金という感じです。
そして元旦那から車を売ると連絡がきました。
この場合、残りのお金の請求もできますか?補足約90万ほど貸しており、残り約60万です。
車の売却金は15万程ということです。

残債の請求は可能です。
車両の売約金より返済金が大きい場合は回収が困難な場合もあります。
(自己破産 等)

2015/12/2 11:45:41

誠意があれば自己破産等はしないで返済してくれると思います。
信じましょう!って言っても離婚する仲ですからね~。
完済される事を祈念致します。>

投資用不動産(アパート)の購入を検討していますが、住宅ローンの残債があります。
この残債を融資枠から差し引かずに融資してくれる銀行はありますか?

住宅ローンの残債については、あまり考慮されないと思いますよ。
考慮されるのは毎月の返済額です。
特に、初めての不動産投資の場合は、家賃収入をあまり重視してもらえません。
よって、貴方の給与等の年収、住宅ローンの年間返済額(及びその他ローン等)から、貴方の返済能力を審査されます(もちろん、アパートの担保評価も含めての審査)。
融資を引き出しやすい銀行についてですが、これが中々難しく、私も不動産業で投資物件も扱っておりますが、本当に的確なアドバイスはできていないと思います。
自分のお客様には、膝を交えての話がしやすい地銀、信金を紹介しています。
何よりも経験が大事ですので、不動産屋任せにせず、ご自身でいくつかの金融機関に当たってみましょう。

2017/3/11 08:25:15

ソフトバンクの白ロムのiPhone4Sは契約出来ますか?補足そのガラケーとは、何でもいいんですか。
出来ればオススメはなんでしょうか?

残債なしならできますよ。
でも、パケ定必須だから、ガラケー持込契約で、しむを4sにいれれば使えるから、そっちが安いよ。

2015/3/19 01:56:28

SoftBankのiPhoneを使ってますが解約したいです。
契約したのが11日で、請求が末日となっております。
でも、10日か、月末、どっちに解約したほうがいいんでしょうか?

残債と一括サポの縛りがない前提ですが〆日に近いほどよいです解約月の日割りがないので

2016/3/24 23:48:48

iPhoneについて質問です。
iPhone5sをもう使わないので新しいiPhone5sを購入しました。
もう使わなくなったiPhone5sはメルカリで売ろうと思いました。
SIMカードは抜いて新しいiPhone5sに移し替えているのですが、端末料金は使わなくなったiPhone5sには請求されないのですか?購入者側から「端末料金の残債はこちら持ちなのか?」と聞かれてSIMカードはもう抜いて新しいiPhone5sに移し替えているので、残債はこちら持ちと思うのですが違うのですか?

残債はあなたが最初に所持していた端末のものですよね。
残債が残った状態で売るのは違法行為です。
なぜなら、所有権は残債を払い終わるまで携帯会社のものです。
もし、携帯会社から返却してくれと言われたらどうしますか?分かりやすい例だと、あなたが自動車ローンを組んだとします。
支払い完了までは所有者がローン会社、使用者があなたになります。
つまり、あなたは支払い終了までは借りていることになります。
今回の件も購入者が残債を払うのはおかしな話だと思いませんか?残債がある本体で名義変更しても利用制限がかかります。
売りたければあなたが残債を全て支払い、所有権が移転してからでなければ窃盗か詐欺になるはずです。

2015/9/22 01:05:30

離婚する事になりました。
そこで質問させてください。
住宅ローンの残債が1850万円あります不動産の話では売却できる金額が1680万円ぐらいといまれました。
実際にはいくらで売れるかはわかりません。
ですが買った時の金額が1880万円なので、間違えなくオーバーローンになります。
仮に1680万円売れたとして手数料などいろいろ引かれ250万円の負債です。
家の名義は自分です。
また住宅ローンも妻は連帯保証人になっていません。
それとは別に太陽光のローンが170万円残っています。
これらの負債はお互いの収入から折半になるのでしょうか?自分が全て背負うのでしょうか?自分の年収は450万円です妻はパートで100万円くらいです

>ですが買った時の金額が1880万円なので、間違えなくオーバーローンになります。
一般的にプラスになることの方が少ないです。
>これらの負債はお互いの収入から折半になるのでしょうか?それは離婚する相手と話し合って決めることです。
協議離婚では無いんでしょうか?調停離婚するんですかね?離婚する時ぐらい最後なんですから、しっかりと自分達で尻拭いぐらいしてください。

2016/8/19 17:47:00

マンション購入について。
家族構成:私30歳、妻30歳、子供0歳。
職業:私営業(全国転勤あり)、妻現在専業主婦年収:手取り500万(内ボーナス160万)貯金:1000万現在、都内で賃貸マンションに住んでおりますが、不具合(耐震に不安、水漏れ、異臭等)が多く、引っ越しを検討中です。
賃貸よりも、購入して、転勤時に売却する方がコストがかからないのでは?とのことで購入も視野に入れて検討していた所、6000万の新築マンションを妻が大変気に入り、絶対ここに住みたいと主張中。
一度は断りましたが、交渉により5600万に下がったため購入できると主張中。
不安要因①月々のローンの返済②売却時の価格不動産屋のセールストークでは、この地区では必ず買い手がつく。
5年~10年であればローンの残債以上の値がつくとのこと。
購入に際してデメリットは一つも無い。
とのこと。
私自身非常に無謀な計画だと感じておりますが、妻は毎日朝~夜までマンションの話しかしない状態です。
第三者の眼から見ていかがでしょうか?

まず、「絶対」なんてないですよ。
私が聞いた例ですが、マンションの共有部分から飛び降り自殺した人がいて、それがいわゆる「事故物件サイト」に掲載され、マンション全体が大幅な値崩れした話もあります。
自殺とかは基本的に、その居住者が住む部屋が告知物件になりますが、共有部分から飛び降りだと微妙ですよね。
売却価格がローン残債より上になるなど、ファンタジーの世界です。
ローンはいくらで組むつもりなのでしょうか?間違っても5600万のフルローンは通りません。
あと、買うときに不動産屋に仲介手数料を払いますが、売るときにも仲介手数料が必要なんですよ?物件価格の3%+6万に消費税です。
買うときに仲介手数料無料の不動産屋はなくはないですが、売るときに無料はありません。
固定資産税とか、管理費、修繕積み立て金は大丈夫ですか?修繕積み立て金は10年後を目安に大幅な値上げがあります。
普通はその物件は、年収1000万クラスの人が買うものです。
不動産屋は売ってしまえば、あとは購入者がローンに苦しもうが関係ありません。
ていうか、まともな不動産屋なら、あなたの年収でその物件は勧めません。

2016/9/12 23:14:36

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