担保ローン

住宅ローンを不動産担保から預金担保に切り替えようと検討をしていま...担保ローン

たびたびすいません、不動産担保ローンの金融機関選びは何を基準にすれば良いのですか?ネットで検索かけて幾つか引っかかるのですが、10パーセントの金利のところが有り、躊躇してしまいます。
お勧めの本が有ったら教えてください。
お願いします。

ご自分でしょう。
抵当権の設定やら、想定費用が、かかりますね、いま、事業して10%儲かる仕事ありますか?特別の事情で借りるなら、よく考えて、最善は、売却かも?

2013/1/23 15:10:41

不動産担保ローンのアサックス。
電車の吊り下げ広告をみると上場している以外に特色がなさそうですが?

アサックスの特徴はノンバンクの不動産担保ローンとしては金利が低め。

2013/2/17 15:20:05

マンション(ローン中)の担保ローンしたいのですが?仕事はしてます、ブラックリストです。
詳しい方教えてください。

返済計画が立たないと無理ですね。
一度どんなものか大手の不動産担保ローンに聞いてくださいwww.smtlf.jp/闇金などから借りたら地獄です

2014/5/25 22:20:25

ローンについて質問です。
最近不動産を購入しました。
すぐ売れたり借り手もいい値段で付くような場所です。
ローン毎月支払い8万です。
(管理費等込み)返済比率的にはギリギリだと思います。
購入出来て一安心していた所なんですが、車が故障してしまい今すぐにでも車を購入しないといけなくなりました。
そこでマイカーローンは通るのか大体でいいのでお聞きしたいです。
1、・職業:会社員 ・勤続年数:2年 ・年収270万 ・住宅ローン以外借り入れ無し2、・250万の新車購入予定 ・自己資金なし ・不動産購入時期2カ月前※マンションは貸す目的で購入しました。
実際12万で賃貸着いてます。
しかし証明する物が無いので銀行の方には話し通らないかと思います。
心よいご回答宜しくお願い致します。

賃料12万円のマンションで、ローンの支払いだけで8万円だと、追加の修繕費とか税金とか火災保険やらで、赤字になってかないですか?まあ、貸す側は担保が取れれば問題ないので、車の審査は問題なく通りますよ。

2018/3/24 01:35:26

管理費、修繕費、駐車場代合わせて8万です。
税金等も問題ありません。
通るという言葉で少し安心しました。
有難うございます。
>

ローンやクレジットカードの申請で借入額を記入する時、他社から10万円借りていたとして、5万円は返済済みこの場合は記入するのは10、それとも残額5のどちらでしょうか?

無担保ローン残高を記入しましょう。
住宅ローン以外の無担保ローンの残高です。

2017/3/22 20:19:12

住宅ローンの借換(築6年3200万)と同時に不動産担保ローンを検討しています。
というのも諸々の事情でカードローン等の借り入れが1300万あり一本化して返済をしたいと考えています。
担保は建物と土地ですが土地は義父の所有となっており、現在の住宅ローンの担保提供者になっています。
とあるネット銀行に申込みをしたら、住宅ローンは仮審査が通りましたが、不動産担保ローンの審査は通りませんでした。
過去に延滞の履歴なく、年収は1180万です。
併せて審査を通す為にアドバイスをいただきたく質問させていただきましたので、よろしくお願い致します。
補足物件は京都市内の角地で土地50m2、家100m2くらいです。

そりゃあ通らないですよ。
単純に考えて、土地はよそ様の物、建物は私の物ですよね。
で、住宅ローンの担保提供者は同意されていますが、今回の不動産担保ローンは同意されていないでしょう・・されていますか?まず、同意が必要です。
また住宅ローン以外の借り入れが多すぎます。
返せるとは思われないでしょうよそ様の名義の不動産を担保にしてローンを組むというのは、そんなに簡単じゃないですよ。

2014/9/18 10:01:25

無担保住宅ローンを500万、10年返済の場合、金利はいくらぐらいですか?

その銀行の有担保の住宅ローンの金利プラス2%くらいです。

2013/2/19 12:46:05

担保について例えばローン借入れのために自宅を担保として設定したとします。
その後担保を設定していた自宅を売ったとします。
しかし何年か後に元の自宅のローンを返済できなくなった場合以前に売った担保の家はどうなるんですか?

担保を設定というのは、通常は、抵当権設定のことでしょうが、そのとき銀行等を抵当権者として登記をします。
その後抵当権の目的物である自宅を売却するには、債権を弁済し、つまり住宅ローンを完済して抵当権を抹消し、その登記をします。
そして自宅を売却することができます。
登記上、抵当権が付いたままては、事実上第三者に売却できませんし、銀行等の抵当権者もだまっていません。

2013/2/1 22:10:25

【住宅ローンについて】住宅ローンについてご質問させて頂きます。
長女が購入済み(ローン無)の土地に、家を建てようとしているのですが住宅ローンを申し込む際、勤務先の事情で前年度の収入証明・課税証明が無くローン審査が通りません。
現在は、勤務先を変更しており1年後であれば収入証明を取得する事は可能です。
そこで、住宅を建築する際の総額を、一旦私の方で決済し1年後に建築後の住宅・土地を担保に住宅ローンを申込み、私の方に返済してもらう事は可能でしょうか。

住宅ローンとして成り立ちません。
贈与税も発生します。
住宅ローンは勤続三年以上が申込基準とする銀行が多いですが一年以上も増えています。
前職がブラック企業のゆですから、前向きの転職ならば、勤続一ヶ月、三ヶ月、半年でも審査が承認になるケースも多々あります。
しかし、参考として前職の源泉や所得証明は必要になるケースもが多いです昨年の源泉がなくても、給料明細書等があれば、所得証明を発行してくれますよ。
所得税も今さらは払いたくないから、申告しないのならば、一年待つしかないですね

2016/7/18 12:54:30

回答頂き有難うございます。 普通に考えたら無理ですよね。>

住宅ローンを不動産担保から預金担保に切り替えようと検討をしていますが、今現在ローン控除を8年受けていてあと2年受けれるのですが、預金担保に切り替えたらローン控除ってなくなったりしませんか?補足その通りです。
普通はやらないんですかぁ。
何か怪しいですかね?

控除が無くなることはないですが…預担で貸す所って東京スターですか?正確には違うか。
他はやらないですよ。
補足正確には預金を拘束してないから預担じゃないんですけど、やる人はいますよ。
やや手数料が高い気がしますが手持ちの資金があるなら羨ましい限りです。

2012/12/28 14:53:26

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