担保ローン

消費者金融個人の不動産担保ローンは、どのようにしたら良いですか担保ローン

日産自動車の【残価設定型クレジット】は無担保ローンでしょうか?クレジット会社は、日産フィナンシャルサービスにです。
よろしくお願いします。
現在電話問い合わせが出来なく、回答を急いでいるため、質問しました。

いや。
購入される車が担保になります

2015/1/26 21:10:56

ローン支払い中の自転車のフレームを乗せかえることは可能でしょうか?

自動車やオートバイを分割払いで購入する場合は、車両登録時に使用者に購入者を所有者は販売店にすることで転売を勝手に行えないようにして担保としますが。
自転車の場合はたとえ100万円を超えるような場合でも自転車自体を担保にする事が出来ないので、無担保借り入れで購入しています。
なので支払いが滞らない限り自転車がどうなろうと関係がありません。

2017/3/21 15:52:51

銀行系の無担保フリーローンでの融資を申込み予定です。
仮審査を申込んだ後、他の借入状況について、保証会社などでも調べられるとは思いますが、実際どこまでわかるのでしょうか?借入状況を本人がどこまで正直に申告するのか、試されてるということも聞いたことがありますが、やはりそうなのでしょうか?補足わかりにくい文章ですみません。
要は、他からの借入について、少なく申告してもバレますか?ということです。

銀行、クレジット、サラ金。
あなたの過去5年間のすべての借り入れをチェックされる。

2015/9/16 09:14:24

借金、不動産担保ローンについての解決方法についての質問です。
現在CFJより、不動産を担保にして900万(年利10%、遅損金29.2%、180回払)を借り入れしてます。
契約当事者は主契約の兄(38歳)と連帯保証人の父親(70歳、不動産所有者で年金生活)です。
担保不動産は、両親・兄・祖母(痴呆)の4人で暮してます。
毎月約10万円を返済しており、現在残金500万程度まで減っています(現在までの支払総額は1000万程度)。
この契約は、兄がサラ金から借り入れしたものをまとめるために契約したものでした。
しかし、兄が新たな借り入れをしてしまっている様子で兄の収入のみでは、支払ができなくなっている状況です。
ちなみに弁護士へ依頼依頼しようと思いましたが、兄が精神的におかしくなっているようで借金の話しをすると暴力をふるう為、まともな話し合いはできません。
兄の借金について、サラ金分は過払金請求をして、闇金からの借り入れは無視するつもりです。
父親の収入は年金のみ(20万程度)、現状の支払10万から5.6万程度の支払に減額できれば、父親の年金で支払ができそうです。
このようなケースで債権者と和解の任意交渉(減額、元金のみ返済など)は可能でしょうか?できない場合、解決方法としてどのような方法がありますか? 保証人のみで特定調停の申し立てをして解決できますか?せっかく両親が建てた家なので、手放さずに今後も暮してもらいたいと思っています。
よろしくお願いします。

この場合は裁判所を使った債務整理にはUFJは応じず抵当権の執行をしてくるでしょう。
なぜなら、残金がかなり減ってますので競売でも元が取れそうだからです。
たとえば、住宅ローンなど3000万の貸付があって競売では2000万も取れないような場合は、損切りして応じますが、不動産の時価相場が問題です。
むしろ、売却して貸家に住んだほうが年金暮らしは楽になるのではないでしょうか?もう、こんな兄とは縁も切れるし・・・。

2011/6/12 10:08:15

土地、建物を担保にしたローンの所在13年前、義理親は市の要望で住んでいた所を移転。
自営を営んでいたので、別の場所に土地を購入し建物を建てることに。
このとき、市との仲介役に不動産屋(親戚)がおりました。
市からは移転費用はでましたが、全額でるまで繋ぎで土地、建物を担保にローンを組ませてほしいと依頼されました。
銀行には市から移転費用がでたら不動産屋が支払うと説明があったようです。
その後、建物は完成し移転費用も市からしはらわれました。
不動産屋に頼み借りていたお金を移転費用から出してもらうようにお願いしたところ、お金を持って逃げてしまったようです。
ここで質問です。
1.謄本を確認したところ、確かに銀行の名前で抵当権はついてました。
担保でお金を借りたのは不動産屋?義理親?2.不動産屋だとしたら、親戚とはいえ、他人の家、土地を担保にローンは組めるのか?3.義理親だとしたら、今まで請求がきたことありません。
問い合わせて払う必要ありますか?

1 不明2 可能3 ある

2010/8/4 20:52:11

無担保ローンとはクレジットカードでのショッピング枠利用も含まれるんでしょうか?

記入は、含みませんけど審査には、含まれます。

2015/7/10 07:07:44

事業用不動産担保ローンと住宅ローンの違い。
貸す側の金融機関にとって上記二つのリスクはたいして変わらないと思います。
ですが、かなり金利が違いますよね。
これは何故ですか?

銀行に勤務するものです。
政策とかあまり関係ないんですが・・・・。
私は金利を決定する部署にいますが、国とかから、この金利でやれ!とか、政策だから下げろなんて言われたことはありません。
あくまでも、銀行の判断で今の金利を決めているんですよ。
それと大きな誤解があるのですが、「リスクが変わらない」ということはなくて、住宅ローンは圧倒的にリスクが低いんです。
日本の住宅ローンの最大の特徴は、属性が良い人、担保価値がきちんとある物件にしか融資しないんです。
だから、貸し倒れ率は低いし、取りっぱぐれもないから、金利を低くしても採算があうんです。
それに、ここが最大の特徴なんですが、日本人って「家」に対してすごい執念があるんです。
(いい意味でですよ)どんなに生活が厳しくても、住宅ローンだけは返済する。
なんとしても「家」を守ろうとするので、ほかのローンに比べると住宅ローンの延滞率って低いんですよ。
そんな感じで、・他のローンに対して比較的リスクが低い。
・住宅ローンを通して家計のメイン化(つまり銀行のほかの商品も利用してもらえる)という判断があって、通常よりも低いローンで金利が設定されています。
事業用ですが、それなりの属性がある会社なら、銀行から通常の融資を受けたり、枠をもらったりできるんです。
逆に言うと、普通に銀行から融資が受けることができないから、不動産担保ローンを利用する企業が少なからずある。
そうすると、リスクが大きいので、銀行もそれなりの金利を設定しないといけないんですよ。

2013/4/7 08:47:18

住宅ローンの担保に定期預金を組み込めるか否か住宅ローンの申し込みを検討しています。
私の事情として、新居を建てる予定の土地が私の両親が住む住居の敷地内(庭)なのですが、両親の住宅ローンがまだ残っており、その抵当に庭も入っていることがわかりました。
私・・34歳 年収340万 勤続4年妻・・専業主婦子・・3ヶ月の長男が一人借り入れ希望額・・・1600万自己資金・・100万私の現状と上記の事情を考えると以下のような問題点がでてくるような気がしています。
・私の住宅ローンで土地を抵当に入れることができないor抵当の順位が下がることで金利や借り入れ希望額に不利になる。
・年収に対しての借り入れ額が大きく、借り入れ希望額の融資を受けることが難しい。
そこで、住宅ローンに充てるつもりが無かった定期預金を担保に組み合わせると有利になるのではないかと考え、こちらで有識者の方のご意見をいただきたいと思った次第です。
現在、地元の信用金庫に私名義100万×2口、妻名義100万×2口の定期預金があります。
(4口とも同じ信用金庫の口座です)これを解約して頭金に充てることは避けたいという思いもあったのですが、上記事情により場合によっては止むを得ないとの思いもあります。
前置きが長くなりましたが、質問の要旨は、「上記事情を踏まえた上で、住宅ローンの担保に定期預金を組み込み、一定額の返済がすすんだ時点で定期預金の抵当から順次外してもらうことは可能か否か」です。
これが可能なら、やはり苦労して貯めたお金なのでなんとか解約せずに不利の事情をカバーできるのではないかとも考えました。
もちろん、解約して頭金に充てて借り入れ額自体を小額にするのが一番なんでしょうが、心情的に貯金がまったくない状態というのは落ち着かないですし、定期をすべて解約してまたローンを払いながら貯めるのと、返済を進めていけば抵当が外れてまた純粋な貯金としての定期に戻せることを比較すると定期の形を残しておくほうが励みになります。
現在妻は無職ですが、子供の世話が落ち着けば働きに出る予定ですし、私の勤めている会社も不況の中なんとかがんばっています。
借り入れ希望額は現在アパートの家賃として支払っている金額をそのままローンに充てた場合を想定して計算しました。
(金利3%)なんとか子供をのびのびと育てられる環境を作りたいと思い考えています。
どうかお知恵をお貸しいただけます様お願いいたします。

こんにちは、続編ですねQ「上記事情を踏まえた上で、住宅ローンの担保に定期預金を組み込み、一定額の返済がすすんだ時点で定期預金の抵当から順次外してもらうことは可能か否か」です。
A不可能です端的に申し上げて恐縮ですが、まずご理解いただきたいのは、住宅ローンというのはあくまでパッケージ商品に過ぎないのです。
定型的なものしか扱えません。
それから外れたものは取り扱いは不可能です。
そこで問題になるのが、自宅の土地の先順位の抵当権です。
住宅ローンはあくまでも、第一順位の抵当権設定が大前提です。
これだけはいかんともしがたいものです、従って親御さんのローンが残っている限り、その敷地に住宅を建ててローンを組むことは不可能です。
が、1000歩譲って、先順位の銀行と同じ銀行に話をもっていけば、担保余力があれば、もしかして、ここはOKとするかもしれません。
が、次の定期預金については、こんなハイブリッドなローンはありえませんので、残念ですが銀行から却下されます。
言わないほうがいいでしょう。
まあ、ここも1000歩譲って、信金からこの銀行に預け返るという条件を出せば、少しは考慮してくれる、かも、しれません。
ということでまとめ①可能性があるのは、先順位の抵当権設定のある銀行のみ、ここがNGなら全てだめ②定期預金の預担は論外、話す筋としては、定期をこの銀行に預け返るので考慮して欲しいという程度、というより、これを表立ってすると、歩積両建ての問題にひっかかるので、コンプラ上やっぱり言わないほうが良策ということでしょうか。
とりあえず、上記の銀行に相談に行ってみてはいかがでしょうか?ご参考になれば幸いです。

2009/12/9 16:15:38

今、殆どの消費者金融が連帯保証人を取らない無担保ローンを熱アピールしてますが、いまどき連帯保証人を取る金融機関ってどんな、どこの金融機関なのでしょう。
また、どのような事案の場合に連帯保証人を取るのでしょうか。

多重債務者を相手に商売するような3流か4流程度のいわゆる街金でしょう。
貸付は多重債務者相手ですが、回収は差し入れた担保物件だったり、連帯保証人に行うので、損は無いでしょう。

2014/8/19 17:19:36

消費者金融個人の不動産担保ローンは、どのようにしたら良いですか

cashing.cash-navi.net/hlake/card.htmlレイクでやってますので

2017/10/15 23:25:54

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