弁済

武富士の弁済のことなのですが… 武富士は倒産したから今さらアディー...弁済

代位弁済における第三者との間の特約について質問です。
民法の肢別を解いていたところ「保証人が債権者に弁済をしたケースにおいて、債務者との間であらかじめ求償権につき法定利率を超える利率による遅延損害金を支払う特約をしていた場合、当該債務者の物上保証人との関係においては、保証人が取得した求償権についての遅延損害金は、その約定利率に従う」とありました。
①代位により行使できる権利は原債権の残存額に限定されるはずなのに、なぜ保証人と債務者との間で約定された利率が物上保証人との関係でも適用されるのでしょうか。
事実上「原債権の残存額」を超えることになると思うのですが、違うのでしょうか。
②物上保証人より後に当該債務の保証人になった者が上記のような特約を締結した場合、物上保証人に不測の損害を与えることになると思うのですが、このようなケースでも認められるのでしょうか。
③肢別の解説には、「最高裁昭和59年判例によると、上記のように解しても、原債権の遅延損害金の利率が変更されるわけではない」とありましたが、特約により利率が変更されているのは明らかなのに、なぜこれが特約を物上保証人に対抗できることを肯定する理由になるのでしょうか。
どれか1つでもかまいませんので、ご教示のほどお願い致します。

① 第447条 保証債務は、主たる債務に関する利息、違約金、損害賠償その他その債務に従たるすべてのものを包含する。
2 保証人は、その保証債務についてのみ、違約金又は損害賠償の額を約定することができる。
このため、損害金特約そのものが有効であることは疑えません。
第501条 前二条の規定により債権者に代位した者は、自己の権利に基づいて求償をすることができる範囲内において、債権の効力及び担保としてその債権者が有していた一切の権利を行使することができる。
取得した求償権とその遅延損害金について、保証人は主債務者に対しても物上保証人に対しても代位できます。
もちろん、物上保証人に対しては頭割りになりますが。
② 物上保証人は、当初は保証人がいない状態で物上保証したわけですから、債権額全額を負担することを覚悟していたわけです。
それが保証人の登場によって負担は頭割りになっており、不測の損害と言うことはありませんよね。
さらに、もし担保権を行使されて損害が出たとしても、その分は主債務者に求償できます。
③ 保証人が代位弁済するというのは、すでに主債務が履行遅滞に陥っていた筈で、その場合の遅延利息は主債務の損害金利率で計算されます。

2016/2/16 17:36:53

民法の債権で質問です。
保証債務で「債権者が主たる債務者に催告をしたあとであっても、保証人が主たる債務者に弁済をする資力があり、かつ、執行が容易であることを証明した時、債権者はまず主たる債権者の財産について執行しなければいけない」とありますが、履行と執行の違いがよく分かりません。


弁済期が過ぎた、または催告された場合に履行ではなく、執行となるのでしょうか。


民法の勉強始めたばかりなため、なるべく詳しく回答いただけると助かります。


1.履行と執行の違い履行とは、債務を弁済することをいいます。
通常は、債務者の自由意思で行います。
執行とは、債務の弁済の方法の1つですが、履行との違いは、債務者の自由意思による弁済が期待できないときに、国家権力によって強制的に債務者の財産をもって弁済を実現させる点にあります。
通常、債務者宅の現金、有価証券などは強制執行(差押え)が容易とされますが、不動産など現金化が簡単ではないものは容易でないとされます。
つまり、検索の抗弁(民法453条)における「執行」とは、「強制執行(差押え)」を指します。
2.弁済期が過ぎた、または催告された場合に履行ではなく、執行?まとめると、「履行」は債務者の自由意思によるもので、「執行」は「履行」が期待できないときに行う国家権力による強制執行(差押え)によるものと捉えてください。
弁済期が過ぎても(履行遅滞の状態)、債務者の自由意思による弁済なら「履行」といいます。
強制執行(差押え)の手続きについては民事執行法に規定があるので、暇なときに確認してみて下さい。

2017/3/21 02:38:42

任意弁済後の住宅ローンについて1600万の中古マンションを住宅ローンで購入希望です。
恥ずかしながら、過去に任意弁済をしまして、CIC 、JICCをチェックしたところ、1)CIC 該当記載無し2)JICC 任意弁済した内の一件(プロミス)だけ、借入履歴あり(異参サ欄には何も記載無し)このプロミスの完済日が、H24.4月下旬の為、履歴が消えるのを待って、住宅ローンの申し込みをしようと思っていましたが、中古物件は足が速いと聞き、悩んでいるところです。
異参サが消えていても、過去の借り入れ履歴から、任意弁済がわかってしまい、あるいは、消費者金融の為、審査が通りにくくなるのであれば、待つべきなのかと思っています。
ただ、(お叱りはご容赦ください)任意弁済後、三菱銀行のカードローンが通ったり(完済。
当然、CIC、JICCに借入履歴あり)、NTT発行のクレジットカードが作れたり(一度も使わず解約)と、不思議な事もあり、期待感もあります。
ちなみに、物件購入にあたり、諸費用は払えますが、頭金30万と条件が悪いのも躊躇している要因です。
ローンの申し込み、待つべきでしょうか?

異動が消えていても履歴をみて任意整理が判る事はよくあります。
今回、クレカが発行できたのはCIC しか見てないからです。
当然、住宅ローンですあらJICC も見ます。
またKSCも見ますので、KSCの状況も開示して確認しましょう。
履歴が消えてから申込をしましょう。
履歴はもうすぐ消えますが、銀行で審査をして否決になった履歴は銀行がいつまで残すんかは銀行の自由ですから、下手に申込をして、否決になり、将来きれいになってから申込をした時に、総合的な判断で否決になる可能性が出てきます。
綺麗になってから住宅を探すことを勧めます。
その間に、自己資金を貯めてください以上、地銀のローンセンターに勤務する現役でした。

2017/3/24 08:23:30

代位弁済の通知が届きました。
支払い期限が記載されていないのですが通知が届いてからいつ頃までに支払えば宜しいのでしょうか。
ご教示下さい。
補足何時までとの問題ではなく「既に級了」している上での通知だったのですね。
記載不足があり申し訳御座いません。
家賃ではなくクレジットカードの代位弁済です。
また、通知書には当該金員および遅延損害金を一括にて該当振込口座まで送金するようにと記載されております。

>>いつ頃までに支払えば割とのんびり考えちゃってますね、大勘違いですが文面では何の代位弁済か書いていないけど、「家賃を滞納し保証会社が代位弁済した」のかと思いますこの場合、お住まいになってる賃貸借契約は「賃料の不払」によって法定解除されています何時までにとかの問題でなく「既に級了」していますですので次に来るのは「建物明渡請求」で退去を求められます最後に期限が書いていない理由ですが「既に期限は経過してる」からです

2015/3/1 14:08:59

第三者弁済についてですが何故、後抵当権者が法律上の利害関係のある第三者になるのか、後抵当権者が弁済したらどのような利益があるのでしょうか?補足借地上の建物の賃借人も何故第三者弁済において利害関係のある第三者になれるのでしょうか?具体例など、分かりやすく説明お願いします

あなたがまともに勉強してる人ならさなぜ利害関係が無いとの疑問が生じるのか書けよ。
そうでないと、馬鹿がアホなこと聞いてるなぁとしか思えねえ。
社会常識すらない馬鹿ですか?後抵当権者が弁済したらどのような利益があるのでしょうか? ってさ抵当権の順位が上がる&他の抵当権者を排除できるって利益がある借地上の建物の賃借人も何故第三者弁済において利害関係のある第三者になれるのでしょうか?ってさ追い出されないで済むと言う利益があるこの手の馬鹿丸出しの質問する人に共通するのはさ前提部分の基礎知識が無いだけなんだけど?後抵当権者ってどんな権利を持ってる人?何をされると困る人?借地上の借家人ってどんな権利を持ってる人?何をされると困る人?これに答えられるなら聞く必要性はほとんどないはずなんだけど?以上あなたは基礎知識がガタガタの癖に、復習をサボって無駄な質問する、致命的に勉強方法が間違ってる人なんじゃないの?かつ不健全なプライドだけは高くてまともなアドバイスを受け入れずに逆ギレする人かね?

2016/3/10 11:09:59

おお!そのIDは荒らしで有名な人じゃないですか!わざわざ書き込んでくれてありがとうございます!>

登記において抵当権は、元本の他、最後の2年分の利息・損害金について優先弁済権がある(民375)ため、債務者が抵当債務の元本全部を弁済した場合、既発生の2年分の利息・損害金を担保することになりますよね。
この場合、変更後の事項を「債務額 金○○円(○年○月分から○年○月分までの利息)」の要領で表示すると思います。
例えば、下記の場合登記の目的 1番抵当権変更原因平成28年10月13日元本弁済変更後の事項 債務額 金500万円(平成28年10月分から平成30年9月分までの利息)「変更後の事項 債権額 金500万円」の「金500万円」については既に弁済した債務について記載してあるとの認識で間違いないでしょうか?

通常の返済では、損害金、利息、元本の順番で充当されます。
元本を先に充当した登記申請書は不明ですが、質問者の記載内容は誤りは、すぐわかります

2016/10/13 16:43:40

勉強になりました。
回答ありがとうございます!
最後に1点だけ質問させてください。
>記載内容は誤りは、すぐわかります
とのことですが、
なにゆえ、誤りなのでしょうか?>

民法の弁済についての質問です。
------------------------金額は、原則として債務の全額(元本・利息・費用等も含める)であることを要する(大判明44.12.16)。
ただし、その不足がわずかである場合には、信義則上提供があったものとみなされ得る(最判昭35.12.15)。
----------------------------質問1.不足がわずかである場合、債務者は債務不履行責任は免れるという理解でいいでしょうか?質問2.債務不履行責任は免れるものの、もちろん、不足分は弁済しないと、その後、請求されるなどすると別途不足分について債務不履行責任を負うと考えてよいでしょうか?

質問1.不足がわずかである場合、債務者は債務不履行責任は免れるという理解でいいでしょうか?概ねいいと思います。
質問2.債務不履行責任は免れるものの、もちろん、不足分は弁済しないと、その後、請求されるなどすると別途不足分について債務不履行責任を負うと考えてよいでしょうか? あくまで理論的には、その不足分について、本来の履行期から損害賠償責任(遅延損害金)を負うことになります。

2018/4/18 04:44:07

民法について質問です。
弁済による代位で法定代位に該当するものは何がありますか?

保証人、連帯保証人、物上保証人、連帯債務者、後順位抵当権者、抵当不動産の第三取得者などです。

2015/10/15 07:08:01

【民法】500条の法定代位は、100万円中3万円を弁済した場合も、その3万円分だけ代位できるのですか?そうだとすると、抵当権がさらに100万円の債務の担保としてついていた場合、そのうちの3万円だけの代位はどうやって公示するのですか?3万のために抵当権実行は無理だと思いますが。
ご教示よろしくお願いします。

一部代位弁済で抵当権一部移転登記をかける。

2017/1/26 12:14:48

武富士の弁済のことなのですが…武富士は倒産したから今さらアディーレなどで過払い金請求はできませんよね?

できないと思いますが、もし電話などがきたら弁護士事務所などに相談しましょう

2016/11/23 01:06:47

そうですよね 弁済が決定して一回目もらってしまったし。その前に相談すればよかったんですが(><)>

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