債務名義

マンションを妻の単独名義で購入しました。当時は、自分に借入があっ...債務名義

わたしは債権者なのですが、債務名義が確定した場合、裁判所から通知が来るのでしょうか?宜しくお願いいたします。
補足請負金の未払いを支払い督促で請求しました。
現在、仮執行宣言申立書を発送している状態なのですが、おそらく相手から反応はないので、債務名義を取得し強制執行出来る権利が得られるときは、はがきか何かで通知されるのでしょうか?

何の債務名義ですか? 債権者が分からないのですか? 例えば確定判決が、債務名義と言いますょ裁判所は教えてくれません。
あなたがこの債務名義にて、執行とかを裁判所へ申立てるのです。

2015/10/8 22:17:13

ご返答有難うございます。
正確には、債務名義を取得する権利でしょうか?
請負金の未払いを支払い督促で請求しました。
現在、仮執行宣言申立書を発送している状態なのですが、
おそらく相手から反応はないので、債務名義を取得し強制執行出来る権利が得られるときは、はがきか何かで通知されるのでしょうか?>

住所不定者の債務名義は、どのように取るのですか?補足訴訟提起(公示送達)にかかる裁判費用は、一般的に、だいたい幾らくらいですか?

訴訟を提起して勝訴判決を得ることになります。
訴訟を提起するにしても被告の住所が不明ですので、公示送達という方法で所在不明の被告に訴状を送達する手続をとります。
公示送達とは、裁判所の掲示板に被告に対する訴訟が提起され、口頭弁論期日が指定された内容が掲示され、それをもって、被告に訴状が送達されたものとして扱う手続です。
もっとも、この場合、被告は訴訟を提起されたことをまず知りませんから、出頭しません。
公示送達の場合、訴状の請求原因に対する被告の自白が認められないため、原告は、請求原因を立証しなければ、敗訴になります。
訴訟提起にあたり、請求原因を立証するための証拠を準備しておき、それだけでは不十分となれば、原告本人尋問で立証することになります。
なお、別の方が回答されているように、債務者の所在が不明ということですと、今のままでは債務名義を取得しても強制執行できないので、このような場合にあえて訴訟を提起するのは、消滅時効を中断するため、あるいは将来債務者の所在が分かり、そのとき直ぐに強制執行できるようにしておくためということになります。
補足についてまず、訴状を貴殿が自力で作成されたとして、訴訟の提起には、請求金額(訴額)に応じて、印紙を貼ることになっています。
その金額は、下記サイトの専門計算機、民事手数料計算の訴額に請求金額を入力してご自身で見て下さい。
(ちなみに訴額100万円ですと、1万円です。
)www5d.biglobe.ne.jp/~Jusl/index.htmlそれと裁判所に予め決められた内訳の郵便切手を納めます。
これは提起する裁判所にお聞き頂くことになりますが、たいてい6000円前後です。

2011/7/28 11:10:17

マンションのロ-ンの債務者は別れた元旦那、名義人は妻だっだ私ですが、債務者の名義変更は 可能ですか?

出来ませんよ。
債務がある場合は、所有権登記も元旦那さんでしか出来ないと思いますが?名義変更が出来るのは、債務がない場合だけですよ。

2018/1/24 00:20:24

回収を家賃保証金から取りたいある会社の債務名義を取りましたその会社は「利益が出ていないから払えない」と述べて開き直っていますですが、その会社の事務所はそこそこのビル内にありビルのオーナーはわかっていますこのような場合 そのビルを借りている大家(会社)にある債務名義を取った会社の保証金を差押することは可能でしょうか教えて頂けますと幸いです補足■すみません債務名義を取った会社が借りているオフィスの保証金からお金を取りたいのです

貴方の手続きに不備が無ければ、裁判所を通しての債権差押えが可能となります。
但し、債権回収ができるのは、そのテナントがそのビルを解約し、明け渡した後に行われる保証金精算(未納賃料の充当や、原状回復費用の負担等)の残金にのみです。
精算後の返金保証金がゼロ又はマイナスの場合は、回収することはできません。

2017/7/25 07:32:09

ありがとうございます
具体的な回収方法を
教えて頂けますと
幸いです
すぐに回収できなくても
10年のうちに回収することを
考えているので期間的には
大丈夫だと思っているのですが…>

日本保証からの催告書が定期的に送られてくる場合もし、債務名義が取られていた場合永遠に時効の中断がされている状態ということになるのでしょうか?

債務名義は取得されたのですか?判決は出たのですか?

2017/9/24 17:03:00

分からないのですが、以前の催告書には事件ナンバーとかが書かれてたので債務名義取られているのかなと思いました。その当時、家に居なくて(実家に)住所変更せずに違う場所に住んでいたので分からないんです届いてたとしても、かつかつでどうせ支払えないと思ってそういった郵便物に対して見向きもしなかったので…ホントお恥ずかしい話しです。放置したバチですね、>

次のようなケースの場合、不動産を差押することは可能でしょうか?債務者は山田A子。
所有不動産の住所は東京都千代田区(以下略)登記簿から本人名義であることは確実。
しかし、登記簿には所有者である山田A子の住所が現住所ではなく、住宅ローン完済時に住所変更していない、あるいは住宅ローン完済後に一度は現住所に登記したが、その後引っ越しをして千葉県千葉市(以下略)と記載してある。
このような場合は差押可能なのでしょうか?

住民票や戸籍の附票によって、登記の所有権登記名義人と債務名義の債務者とが同一人物であることが明らかになれば、不動産の差押の申立に対して、裁判所書記官が、法務局に対して、「所有権登記名義人表示変更(住所変更)」「差押」双方の登記を嘱託してくれます。

2017/8/26 07:59:17

強制執行に関してアドバイスを下さい。
数年前に少額訴訟にて和解し、50万弱の債務名義を確保しました。
結局一度も支払われず、自宅を見に行くとオートロックのマンションでどこが部屋かよくわかりません。
数年後には再度裁判しないと時効になってしまうため、いい加減動きだそうかと、手始めに住民票を郵送で請求してみました。
裁判の1年後に近所に引っ越して移転をしているとの事で、そちらの住民票と、備考欄に請求元住所から移転と書いてあります。
1、この住民票が現在の住民票という扱いで良いのでしょうか。
再度移転している場合はこのような書類で届くのかよくわからず、再度戸籍の除票を取り寄せた方が良いのか判断がつきません。
2、仮にここが現住所だとすると、次にどのような手を合法的に打てますでしょうか。
ストリートビューで見る限りはここもオートロックがついてそうですが、部屋は一階です。
3、仮に現地に行き、部屋の場所を特定できたとして、窓の外にいるのは通報された場合不法侵入になりますか?4、住民に聞き込みをし、どなたですかと聞かれた場合に「〇〇号室の〇〇さんの債権者です」と答えるのは名誉棄損になるのでしょうか。
名乗らずに聞き込みするのも怪しい事この上無いかと思います。
いってきますとでも聞こえれば、朝ご主人の出勤を確認し、後をつけて勤務先を特定しようと思います。
いってきますが確認できない場合は、裁判は代理出廷だったため、債務者の顔は私は認識できていないため、後をつけることもできません。
こうなると後は嫌がらせメインで動産執行を延々仕掛け続けるぐらいしか思いつかないのですが、銀行口座が不明な場合に取り立てに成功した方の経験等聞けると嬉しいです。
債権逃れが多すぎる為、銀行本店に執行をかければ、全支店から抑えてくれるように法改正が検討されていると1,2年前に見かけましたが、まだまだ法改正は無さそうでしょうか…。
50万程度なら本業頑張った方が良いというご意見は理解したうえで、ここはもう1円も払わず逃げ得になるのは許せないという感情論になる為、質問の趣旨とも違いますし諦めたらどうかというご意見はご遠慮いただけますと幸いです。
補足すいません、1に関しては質問後にふと思いついて請求先の役所に確認したところ、転出の記載が無いならその住所が現在の住民票の場所との事でした。
就学時がいるので、住民票移さず夜逃げのような事はしていないと思います。

間違いなくやる為に一番最近の住所地を確認した方がいいです。
聞き込みは構いませんが必要以上に言うと問題になるかも。
所在確認は写真撮影が出来れば完璧です。
債務名義があっても差し押さえ執行は慎重にやらないと。

2016/12/2 14:32:26

転出の記載が無いので、届いた物が現在の住民票の場所との事でした。
そこそこのマンションに見えますし、就学時がいる為、夜逃げのように住民票移さずに引っ越しているという事は無い気がします。
本人の顔を知らないので写真撮影は厳しいですね…。
聞き込みも本人確認も微妙となると、もう部屋の窓が見える位置に待機して部屋の電気の動きやらマンションの出入りやらを見張り続けるしか無さそうですね…。>

借金の取り立ての相談が色々ありますが、例えば、債務者が行方不明になってから、しばらくして勤務先が判明した場合、勤務先に経緯を説明して、給料天引することは可能ですか?

直接会社に交渉するのは自由かもさそれないですが、それは難しいでしょうね。
正当にやるなら裁判所で債務名義を取得して、強制執行命令をもらえれば可能ですよ。

2017/3/11 14:08:30

父親と連帯債務・共有名義でマンションを購入しましたが、同居を解消することになりました。
今後は関係無いので支払うつもりは一切ないと言われてしまいました。
父親に負担義務は無くなりますか?両親が高齢になったため、父親と連帯債務、共有名義でマンションを購入し、3年前から、約20年ぶりに、私と両親との3人で同居を始めましたが、親側の希望で同居を解消し、両親は以前住んでいた辺りの賃貸マンションに引っ越すことになりました。
共同生活ということで、住宅ローンと管理費等で毎月約13万円、光熱費と団信で毎月約3万円、合計約16万円のうち、両親が5万円を負担し、残りは私が支払ってきました。
今後の支払については、関係無いので支払うつもりは一切ないと言われてしまいました。
私の年収は約¥350万~400万、父は年金で¥360万くらいのようです。
マンションを購入した理由は、親が高齢になったことと、親の夫婦関係が悪くなり、常にいがみ合っている状態だったため、少し環境を変えてはどうかと思い、提案しました。
とりあえず今は夫婦関係は改善されたようですが、大人三人が同居するため、広めの部屋を購入しました。
同居解消の理由は明確にはわかりませんが、住居費等含め、すべて私の収入で賄えないことや、全く初めての土地だったこと、私との感覚や生活スタイルの違いなどが原因かと思われます。
今後については、連帯債務ではあるが、私に対しては顔を貸しただけなので支払いは一切する気が無いそうです。
できるだけ私も頑張って支払っていくつもりでいますが、責任の一端は親側にもあると思いますので少しは負担してもらえないものでしょうか。
その場合、どのくらいの負担割合が妥当ですか?

連帯債務となっているのであれば、あなたには全額を支払う義務があります。
ただ、お父さんも債権者に対して同様の義務を負っており、あなたが支払えなければ、お父さんに請求が行きます。
債権者としては、どちらに請求しても良いのです。
そして、あなたが全額支払った場合には、「もう払わない」という言葉に同意していなければ、月々5万円をお父さんに請求できます。
また、連帯債務の内部的な負担割合の定めが、マンションの持分割合と異なる場合、それが贈与になって、贈与税の問題が出てきます。
ただ、あまりお父さんに強く言ってしまうと、「だったら、持分はいらない」と言われてしまいそうですね。
しかし、名義を全てあなたに移しても、お父さんが連帯債務者から外れるわけではなく、あなたが潰れてしまえば、お父さんが全額負担せざるを得ません。
そして、ローンの条件として、所有者と債務者が同じであることを求め、勝手に変えると契約に違反することになるかもしれません。
これらをもとに、粘り強く説得にあたるしかないでしょう。
できる限り、同居する方向で。
それがどうしても無理ならば、売却を検討することになると思いますが、3年だと借金だけが残る感じになってしまいます。
賃貸でどれくらいの家賃収入が得られそうかを確認し、それで住宅ローンを賄うことも検討されてはいかがでしょうか?

2014/2/23 17:33:53

マンションを妻の単独名義で購入しました。
当時は、自分に借入があってそうしました。
3年が経ち、自分も綺麗なカラダになったので、自分単独名義に切り替えをしたいのですが、夫婦間にも贈与税かかりますか?結婚してまだ7?8年です。

所有者名義ですか?債務者名義ですか?所有者名義なら金融機関と保証機関の承諾、承認があれば変更は可能です。
債務者名義は住宅や土地に金融機関の抵当権が設定されているので、非常に難しいですというか、ほぼ無理です。
住宅ローンの完済をし抵当権を抹消すれば自由ですというか債務なくなりますからね。
ほぼ無理ですが、金融機関と保証機関を納得させれる理由や事情があれば可能性はありますが…それだけ債務者を変更したり連帯債務者を外したりするのは難しいという事です。

2017/2/7 00:09:14

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