借入額

住宅ローン控除について、どなたか詳しい方教えて下さい。 この度土地...借入額

住宅借入金等特別控除額の計算明細書は郵送してもらえますか?確定申告は代理人がいく場合委任状が必要ですか?補足確定申告は行くとしたらいつが混んでないですか?

こんにちは!税務署に電話すれば送ってくれるし、国税庁のHPからダウンロードもできます。
ちなみにこれです。
↓www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/yoshiki01/shinkokus...>確定申告は代理人がいく場合 委任状が必要ですか? 私は、妻に代わりに行ってもらったりしていますが、委任状を要求されたことはありません。
ただし、還付のための銀行口座を本人以外にすることはできません。
補足に関して>確定申告は行くとしたらいつが混んでないですか? 提出期限が3月17日なので、近づけば近づくほど混んできますよ。
でも、住んでいる場所によっても違うかもしれませんね。
この時期だと、税務署以外でも、税理士会が協力して、いろいろな場所で、申告会を開催しています。
日曜日にも受け付けている税務署もあります。
(以下のサイトで確認できます。
)www.nta.go.jp/sonota/sonota/osirase/heichoubi.htm

2014/1/30 16:45:42

住宅ローンについて質問なのですが、どういった基準で借入可能額は決まっているのでしょうか?下記の条件で2500万円ほど借りられますかね?建物自体は3000万円で頭金は500万円です。
27歳年収507万円勤続年数4年(東証一部上場)貯金800万円借金無し年齢と勤続年数が低く心配です。

職種にもよりますが、概ね通るでしょう。
借入可能額は金融機関(又は保証会社)により相違しますが、一般的ですと・・。
税込年収の5~6倍且つ今回の借入を含む全借入の年間返済額が税込年収の30~40%以内尚、年齢、勤務年数は質問内容では問題無いでしょう。

2011/3/19 10:58:11

おまとめローンについて現在、借入金額が大きくなり、4社で利用しています。
A社に75万、B社に11万、C社に11万、D社に5万という内訳です。
その中で、A社にまとめられた場合は、他の所にはどうやって返済するのでしょうか?A社から金額を借りて、直接返済しに行くのでしょうか?

当然なことですが、質問者自身が直接、返済しに行かれることが必須となります。
わざわざ、他社の分まで返済してくれるところは、一切存在致しません。

2014/2/15 21:17:58

45歳・女性・単身です。
住宅ローン借入額1670万円・借入期間平成17年4月~平成30年4月・現在残高920万円です。
会社を退職し預金は1800万円ですが、現時点で一括返済すべきでしょうか。
現在求職中ですが、今後の収入は最低生活費程度となります。

一括返済するべきです。
今後の収入でローンを毎月返した結果、生活が苦しくなるなら今返済した方が良いです。
支払う利息もバカになりませんし。

2010/2/16 12:19:40

旦那がある金融機関でお金を借りたのですが利率(年率)2.35% 借入額70万 借入残高614178円一括で20万円を返済すれば、借入残金はいくらで利息はいくらになりますか?私の計算は614178(借入残高)×2.35%(利率)÷12(年率)=1202200000(今回の返済額)-1202(利息)=198798614178(借入残高)-198798(利息を差し引いた返済額)=415380金融機関からの残高が424739円だったのですが、どのような計算になってるのか教えてください。
補足日本政策金融金庫で借り学生中は返済できないので毎月利息として1370円の支払い月15604円返済700000円×2.35%=137015604(月の返済額)-1370(利息)=14234700000(借入金)-14234(実際返済額)=685766685766×2.35%=134215604-1342=14262685766-14262=671504671504×2.35%=131515604-1315=14289671504-14289=657215...このように毎月の返済してたのを、614178円の時に20万一括返済してます

あなたの単純計算での差額が10561円あります。
この場合、単なる利率計算以外の部分が存在する可能性があります。
例えば車ローン・・金利部分と手数料部分とかこの場合は取引会社に確認しないと判明しません。
次に滞納等による遅延損害金扱いです。
この場合も利率等が不明なのでわかりません。

2014/10/29 22:02:05

会社員ですが、源泉徴収表の住宅借入金等特別控除の額に16250円住宅借入金等特別控除可能額に56900円と記載されていますが申告すれば住民税が減税されるのでしょうか?H12.9.26入居、源泉徴収税額0円です。

それはもう会社が年末調整にて確定申告の代わりをやってくれてるのでやる必要ないです。
税額0ですよね?確かに住民税の控除額は国税より低いですが、0になっているなら、もうきちんと会社がやってくれてるって事ですから、やる必要ないです。
国税の方がギリギリ、源泉税0の場合なら、住民税の方が控除額が低い為、住民税は最低額にならない場合があります。
ですが質問者様のケースは住宅ローン控除で、56900まで引けるところが、16250で税額0になりましたよ~って意味を源泉徴収票は提示しています。
その源泉徴収票は会社が市役所なりに提出しますから、住民税の方も、国税でギリギリ0になったのではなく、56900円引けるとこを16250で済みましたよと表示してますから、役所の方は56900円を考慮しますから、住民税も控除漏れのない金額で来ますからほうっておいて下さい。
やっても無駄ですね~追加質問パソコンで見れますが回答は何故か携帯からしかできませんね。
医療費控除ですね、したら少しは下がる可能性はありますがシュミレーションしないとなんとも言えません。
面倒でなければ郵送提出なされたらどうでしょうか?

2015/2/24 00:42:18

早急に回答いただきありがとうございました。>

労金マイカーローン。
仮審査と本審査で、借り入れ額が違うとダメですか?

借入額が減るのは問題ないです。
値引きがあったり、自己資金を増やして借入額が減るのはよくあります。
反対に、借入額が増えるのは再審査になりますので、必ず通るとは、言えません

2014/9/23 10:27:12

フラット35は銀行に比べ借入額が多くても審査が通りやすいのですか?

フラット35(住宅支援機構)の審査は単純で、返済比率がすべてと言っても良いかもしれません。
収入に対する返済比率内であれば、担保価値などは考慮されずと通り易いと思います。
また、返済比率計算も民間金融機関の場合、審査金利が実行金利より高く設定されている事が多いですが、フラットの場合、実行金利計算になりますので、民間より多く借入出来る事が多いです。
返済できるかは別問題です。
参考にして下さい。

2012/7/21 19:59:16

プロミスでお金を借りようと思い申込みして、借入額も決まり契約書類が送られてきました。
それで、ご契約申込受付の用紙に「同封しているもの」や「ご返送いただくもの」という項目があり、「ご返送いただくもの」の中に申込書と本人確認書類のコピーと2点記載されていました。
それで、下の方に「収入を証明できる書類」をあわせてご返送くださいとあったのですが、本人確認書類が収入を証明できる書類という事なのでしょうか?。
「ご返送いただくもの」の申込書と本人確認書類の他に収入証明書類がいるという事なのでしょうか?。
いるなら確定申告申告書などを提出しようと思うのですが探しているけど見つからなくて…税務署や市役所に行きたいのですが仕事で木曜まで行けないので困っています(*´∀`)

本人確認書類は、運転免許証や健康保険証等の事と収入を証明する書類(源泉徴収票や給与明細書)の事をSMBCコンシューマーファイナンス(プロミス)は言ってます。
契約書に記入捺印をして送り返して下さいって意味ですよ。

2014/6/27 14:21:53

ありがとうございます。申込書と免許書等と収入証明書、3点という意味なのですね。あと、木曜まで待ってくれるか心配ですね(*^^*)。>

住宅ローン控除について、どなたか詳しい方教えて下さい。
この度土地を購入して家を建てることになりました。
借入額3400万、妻(私)両親からの贈与1600万です。
共働きで、住宅ローン控除をより多く受ける為、当初、借入も夫婦二人でするつもりでしたが、銀行の審査で、私が昨年育休をとっているため、私がローンを組むのはNGとなり、夫名義のみで借入3400万で、審査が通りました。
この銀行は、育休復帰後1年以内はNGとのこと。
復帰後1年以内でもOKな銀行は2件、夫が過去に返済滞納などしていたようで審査に落ちました。
贈与する私の両親は、家の名義の割合が、私が少なくなることに納得しておらず、私は住宅ローン控除が減ることに、困っています。
夫年収450万、私350万で、夫のみの控除の場合は、二人の場合と比べて、10年間で約100万も少ないようです。
勉強不足、力不足だったと感じますが、何かいい方法はないでしょうか。

質問文の一部に解り難い部分があるんだが、御主人名義での借入3400万はOKで、御主人の過去の滞納歴のせいで審査に落ちたと言っているのは、復職1年以内でも貴方名義で借りられる銀行の方だということで良いのかな? つまり貴方名義での借入はどうやっても難しく、ご主人の単独名義なら3400万はローンを組むことが出来る、と。
そういう解釈で考えて良いのだろうか。
俺には貴方が何に「困って」いるのかが正直理解できないよ。
親御さんから1600万円もの多額の援助が受けられて、御主人の収入だけで必要分の資金を借り入れることも可能。
しかも貴方は復職間もないせいでローンを組むことが出来ないとは言え、実態としては収入がある訳だ。
それで一体何に困ると言うんだろう?住宅ローン控除というのは知っての通り、ローンの残債額に応じた利息負担分から所得税や住民税等の税負担が軽減される措置だよね。
借入が無ければその恩恵に与かる理由自体が無い。
貴方達は親御さんからの援助によって住宅購入資金の一部を現金で用意することが出来るのであり、御主人の借入分についてはちゃんと減税が適用されるのだから何も実害は無い筈だ。
妻の分の持分を増やすことが貴方名義でローンを組む目的の様だが、それが叶わないのは制度上の問題ではなく、申込者として審査基準をパス出来なかったという極めて私的な問題に過ぎないのだから「困った」というのは少々馴染まない表現だと思うよ。
残念ながら諦めよう、と割り切るべきところじゃないだろうか。
資金援助をする親御さんの心情としては持分に拘るのも無理はないとは思うが、その拘りに実質的な意味があるのかというのが率直な感想。
色々お考えはあるのだろうが、夫婦の共有財産を共有名義として、持分比率に「在るべき形」を定めることに何か理由があるのなら是非ともお聞かせいただきたい。
固定資産税も別々の財布から収入に応じて払いたいとか、もしもの時には速やかに財産処分して分けられる様にとか、そういうことなんだろうかね。
いずれにせよ、そんなことが購入資金計画の妨げになっているのだとしたら、困った困ったと言って悩むより考えを改めた方が現実的だと思うんだがな。
これは余計なことかも知れないが、貴方とご主人の年収を合算した世帯年収は今のところ800万。
今後また貴方が産休や育休に入る可能性が無く、定年まで仕事を続ける見通しがほぼ間違いなく立つのなら、その額を前提に返済計画を立てても良いだろうが、通常よく言われる「共働きの場合の資金計画」においては、基本的には夫の年収をベースとすることが多いと思う。
一般的にムリなく返済していける借入総額の目安は年収の5倍までなんて言われているが、貴方達の場合は2人合算しても4000万まで、御主人単独になれば2250万円までということになる。
ローン控除が100万減ることよりも総合的な資金計画の成立性の方が俺は心配だ。
親御さんの援助が無ければ到底成り立たなかったことでもあることも再度よく考えてみた方がいいよ。
現状それでGOとなるなら十分幸運な部類だと思う。
「何かいい方法は無いか」と言うが、ローン控除額を増やしたいのなら借入額を増やすしかない。
しかし審査を受けるにあたっては貴方達の背景自体に問題があるのだし、前述の通りそもそも借入総額にも余裕があるとも思えないのだから、基本的な考え方としていかがなもんかと思う次第。

2015/9/3 14:29:04

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