借入額

無担保借入金の限度額について 先日主人が携帯の機種変更をした際、提...借入額

住宅ローンについて住宅ローンの審査(地元の地銀、信用金庫)にて仮審査を行ったところ、0回答でした。
借入希望額:4500万円(多めに出しました。
実際は土地と建物で4000万円程)日本学生支援機構奨学金残債が205万円年収(夫婦合算)705万円上記の信用金庫に勤めている友人に話を聞いたところ、借入希望額が年収と比較し多すぎるとの回答でした。
結婚1年目私の年齢が30歳、妻が25歳私の年収が400万円、妻が305万円私は勤続5年目、妻は3年目信用情報をCICで取り寄せましたが問題なし。
親族からの援助は期待できそうにありません。
この条件で4000万円の家は諦めるとしていくらくらいの予算を組むべきでしょうか。
現在は35坪1080万円の土地を検討しており、そこに駐車場付き2階建て3~4LDKの家を建てようと思っております。
それくらいの予算でおすすめのハウスメーカーがあれば教えて頂きたいです。
宜しくお願い致します。

主たる債務者となるご主人の年収により、目一杯で2800万、奥様を合算するにしても、25歳となると出産による収入減のリスクが高く、ほとんどプラスに見られないのではないかと。
3000万円程度がやっとではないかと思われます。
ただ、事前で減額ではなく0回答だったとなると、なにか問題があるのではないかとも思われます。
ハウスメーカーより前に銀行に相談して、予算面を確認した方がいいのではないかと思われます。

2017/12/26 12:39:50

住宅ローンの変動金利について、変動金利を選択していて、途中で金利が変わると思います。
その場合、金利は残額に対してかかるのでしょうか?それとも、借入額に対してでしょうか?段階金利も同じで、金利が変わる時は、借入額に対して?それとも残額に対して?

借入額(元本といいます)に対して金利が変わってきます、、段階金利も同様です、、とはいえ元利金等だと最初のころは元本はあまり減りませんから、影響は大きいですね。

2015/6/13 15:28:23

奨学金の最大借入額はいくらまで可能でしょうか?大学から大学院までいったとしてでお願いします。

学生支援機構のものが一般的ですが、この場合、県内県外、国公立私立などにより第1種の借り入れ最大額が変わります。
2種だと、最高月12万円まで借りられます。
ただ、12万円x12x6年=860万円です。
(1種を併用すればもっと借りられるでしょうが) これだけ借りてしまったら、卒業後返済が滞る可能性大ですよ。

2017/3/5 12:10:23

回答ありがとうございます!
12×6以上さらに借りる場合、審査は通るのでしょうか?>

新車購入時のマイカーローンの選び方、申し込み方をアドバイスください。
今年の12月に車検が切れるのでそれまでに新車を購入する予定です。
車種・グレード等・総予算等は大方決まっていますが、購入するお店は決まっていません(値引き検討中)。
350万の予算で、150~180万ほど借りようと思っています。
できるだけ利便性が良く(繰り上げ返済無料など)金利の低いところから借りたいのですが・・・①仮審査を何社もしてもらうのは、よくないのでしょうか?②借入額を上げると金利が高くなるのでしょうか?宜しくお願い致します。

①仮審査を何社もしてもらうのは、よくないのでしょうか?2、3社なら大丈夫です。
②借入額を上げると金利が高くなるのでしょうか?逆です、借りれ額が上がると金利は低くなる傾向があります、とはいえ合計利息は借入額が上がるので高くなりますが。

とはいえ、審査は厳しいですが銀行のほうが良いですよ、、ディーラなどに比べるとポイントは金利が低いことと、車が自分のものになるケースが多いため、何時でも売れるというメリットが、、ディーラーなどだとローン支払いが終わるまでは勝手に売れないとか、一括返済するときの手数料がとても高いなどのデメリットが。

2018/5/23 10:02:00

給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書について下の方の最初の年の控除額より、今年の控除額が上回ったりしてもよいのでしょうか?年末調整業務をしているのですが、28年分まではひとつの銀行からの借入金の年末残高証明書が添付してあり、最初の年の控除額より低い金額を控除していたのですが、29年分は、もうひとつの借入金の年末残高証明書が添付してあります。
(ちなみに同じ銀行で借入の時期も同じです。
)2つの借入残高で計算すると、最初の年の控除額より多い控除額になるのですが、よいのでしょうか?どなたか教えてください!

住宅借入金等特別控除申告書の下に記載されてる金額が一年目に確定申告して税務署が認めた証明書になります。
提出されたそのもう一つの借入は確定申告しているのでしょうか?申告していないのであればもう一つの残高を控除できません。

2018/1/18 12:03:52

住宅ローンの借り換えについてです。
金融公庫と銀行の分を同じ銀行で1本化してもらったところ、毎月の支払いも2万くらい安くなり、また、団信の支払いもなくなりほっとしたのですが、総借入額が前より300万も増えているのでびっくりしました。
借り入れとはそういうものなのでしょうか?それとも、損な事をしてるならクーリングオフしたいのですができるでしょうか?今日契約をしてきたのです。
宜しくお願いします

諸費用込みで借換した場合、総借入額にもよりますが、諸費用が100万円を超えることはまずないです。
質問者さんが金額を勘違いしているか、でなければ、銀行に尋ねた方がいいですが、借換のシミュレーションをもらってませんか?そこに、今の借入残高や費用の額が書いてあるはずですが。

2016/10/2 06:48:55

明日銀行に朝一で行くのでその時に聞いてみます。ありがとうございます。>

住宅ローン控除を最大限に受けて、ローンを終了したいのですが、11年で組む必要はありますか?ローン実行は9月か10月なので、10年でローンを組んでもローン残高のある年末は10回来ます。
10年で良いでしょうか。
補足その年の年末の時点で残高の1%が控除になるのではないのでしょうか。
だとすれば、10月がローン実行なので、1年目の年末はローン残高98%くらい、2年目の年末は88%くらい、、、とやっていくと、10年目の年末は8%くらい残るのでゼロにはならず、10年ローンで10回控除が受けられるのでは?と思うのですが。

借入額と返済年数と年収や他の借入等で返済比率を算出しますが10年返済で大丈夫ですか?かなり約返が多くなると思います。
返済比率がかなり上昇します。
それが大丈夫だとして10年返済の10年目は残高0になるので住宅ローン控除もなくなります。
普通に35年で組んで10回控除を受けた後で、一括完済すればいいでしょう。
MAX控除受けるなら、それが良いのでは。

2016/7/26 13:39:32

2016/11が初回返済
2026/10が最終返済 10年目の年末は完済しています。>

モビットで借入があります。
五年前、生活費等で30万円借入 金利14.8パーセントでした。
現在、返し、借入し、290780円借入があります。
全額返済の用意ができた為返したいのですが……借り始め相談した銀行に行って、全額返済したいと伝えれば出来ますか?また、290780円ピッタリ返せば金利とか関係ないんですか?また、借りた人が自分ではない(元妻)ですが……全額返済した際に通知などいってしまいますか?質問ばかりですいませんがわかる方いたら宜しく御願い致します。

一括返済できますよ。
金利はその借り入れ額にすでに入っていますのでピッタリの返済で問題無い筈です。

2017/7/20 00:07:58

ありがとうございます。噂ですが……端数は切り捨てで大丈夫と聞いたのですが……どうなんでしょう?>

住宅ローンについて質問です。
不動産屋が年収の8倍近いローンが通ると言って希望の物件よりすごく高い物件を進めてくるんですけど本当に8倍なんて通るんですか?頭金が3割以上あり返済比率が25%以下で審査金利の返済比率も35%以下なので大丈夫と言い切ります。
来週仮審査してみるんですがどう思われますか?補足年齢36、年収430万、貯金1400万物件価格は4200万位で頭金1000の計算で借りれが3300万台だったと思います。
金利0.875で月9万位で24%台、審査金利は何%で計算してるのか分からないのですが34%台でした。
この物件の見積もりは貰ってないのでうるおぼえです。
覚え間違いで間違えてたらすいません。
会社規模は50名位の中小企業で操業60年で赤字はリーマンショックの時に1度だけです。

借入可能額と、健全な借入額は違いますよ。
不動産屋は、高い物件が売れれば良いのであって、その後の生活など考えてないです。
審査金利と実際の金利が違うのは健全さや、将来の金利の上昇にそなえてのものです。
理想は25%以下です。
補足がはいりましたので、追記します。
充分な自己資金があるので、不動産屋も強気になったのだと思います。
審査は通るでしょうが、借入額をもう少し下げる方が懸命です。
事前審査だけして、物件購入は、よく考える事を勧めます、

2012/5/24 15:06:40

無担保借入金の限度額について先日主人が携帯の機種変更をした際、提携のクレジットカードを作るのが割引条件だったようで、カードを作る手続きを行いました。
その入会申込書の申込者情報の欄に無担保借入件数3件。
無担保借入額950万円とありました!勤続年数約15年、年収400万強なのですが、無担保で950万円ほどの借入れができるのでしょうか?2年ほど前に車のローンを組み残金約150万ほどと、10年ほど前に100万限度額のカードを作ったのは承知しています。
(共に信用金庫です。
)それを差し引いても残り700万円も無担保で借入れがあるということなのでしょうか?主人が帰って来たらもちろん聞くつもりでいますが、仕事の都合で月曜に帰宅予定です。
その前に主人の年収で、これほどの無担保ローンをつくれるものかと疑問に思い質問させていただきました。

カード申込み書の無担保借入欄はキャッシングの事ですから自動車ローンは含まれません(記入欄外に注釈付きで注意事項が書かれてるはずです)ご主人が間違えて記入したと仮定するなら相当な慌て者か注意力が足りない方かもしれません(笑)本題ですが2010年6月に貸金における総量規制が施行されました。
年収の1/3まで無担保借入が出来ない法律です(銀行からの借入は除く)また翌年12月には割賦販売規制法が施行されました(キャッシング以外の物品ローン等を収入で規制する法律)つまり平成10年6月より前に貴女の知らない借入(700万円?)が有ったなら2年前の自動車ローンは否決されたはずです。
また総量規制以降に法律とは無関係な銀行から借りたと考えるのも無理があります(銀行が貸す訳がないからです)よって950万円は有り得ないと結論付けますが自動車ローンと信金ローンの合計250を950と記入間違いしたのか他に借入が有るのかまでは断定出来ませんが総量規制外とは言っても400万円の収入で既に250万円の負債が有るなら消費者金融でも30万円が限度だと思いますがいずれにしろ人騒がせな旦那には違いない(汗)

2013/6/22 21:04:59

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