借入額

住宅ローンの審査について質問します。 某都市銀行にて 借入額 2800...借入額

住宅ローンの返済シミュレーションサイトで、地方銀と、都市銀の借入可能額が別金額で表示されたのですが、ローンというのは複数の銀行から借入できるものなのでしょうか?

住宅ローンは1つが基本です。

2016/4/11 01:00:41

住宅ローン控除について質問です。
まず、当初10年間は、年末時点での借入額残金に対して1%相当額が返還される、という解釈でよろしいのでしょうか?繰り上げ返済を考えていますが、借入利率が1%以下の場合は繰り上げ返済をせずに控除額を多くした方がお得で、1%以上の場合は繰り上げ返済をしていった方がお得、という考え方で合っていますか?

ざっくり言うとそうです。
だから借入金利が1%以下なら慌てて繰上返済をしなくてもまあ良いと言うこと。
ただし、還付されるのはあくまでも納めた所得税からですから、年収が少ないとか扶養家族が多くて税金自体あまり多くない人は1%全額が還付されないので、そこはちゃんと計算して下さい。
例えばローン残高が2000万でも、納めた税金が10万なら20万でなく10万しか戻りません。
(住民税を含めて)その場合は残高のうち1000万以上はさっさと繰り上げた方がお得です。

2014/12/7 18:06:07

クレジットカードの支払額がキツいです。
大学四年生です。
大変お恥ずかしいお話なのですが、就活やその他の資金をクレジットカードで支払っていたら、利用額が膨らんでしまい、リボ払いにするなどしてやりくりして来ましたが、利用可能額に近づいていて払えるかどうかぎりぎりの所まで来てしまいました。
クレジットカードを2つ持っていて、2つのリボ払い残高を合わせると27万程度です。
これに利子がついてるので実際はもっとあります。
カードローンの借入を考えましたが、5万程度借りても結局クレジットカードの返済額に足りず、借金が増えるだけなので不利になってしまうのでは…と思い、借入を躊躇っています。
実家ぐらしですが親に相談は出来ないので(家計が厳しい)、なんとか自分で返したいと思っているのですが、どうしたらいいかわからず相談させていただきました。
1つ目のクレジットカード…残高10万5000円程度2つ目のクレジットカード…残高16万程度です。
リボ払いを続けるより、一度消費者金融から10万程度借入して、1つ目のクレジットカードだけでも一括返済したほうが金利が低く済むでしょうか?自分の管理能力のなさゆえこんなことになってしまい、なんとかして自力で返していきたいと思っているので、どなたか解決に向けてお知恵を貸していただけると嬉しいです。
よろしくお願いします。

借金を借金で返そうという発想、これを機に一切断ち切ってくださいその思考を改めない限り、社会人になってからは借入可能額が上がるのでさらに多重債務に陥り自己破産します自己破産は、単なるチャラではありません信用情報に傷が付き、結婚や住宅購入に不利となります30万足らずなら、卒業までに完済できますから大丈夫ですよしかし、バイトに必死になりすぎて単位を落として卒業できない…なんてことのないように、しっかり「自己管理」を完済後は、カードにハサミを入れ、今後しばらくはクレカは持たずに現金払いを死守してくださいギャンブルや借金は、繰り返しがちなので、額が少ないここが正念場です

2018/5/14 07:48:41

住宅ローン申請について教えてください。
正式審査に進み、その回答として借入額が希望より減額されたとします。
そうなると手持ちの頭金が足りないので物件購入を諦めたいのですが正式審査の回答がきた上記のような段階で銀行へ融資を断っても良いのでしょうか?またこういった場合はローン特約で、不動産会社から手付金は返してもらえるのでしょうか?

銀行に断りを入れるのは全く問題ありません。
理由は問いませんが、聞かれたら正直に答えて大丈夫です。
ローン特約に該当するかどうかは、契約書に記載してある内容によります。
審査した銀行名が契約書に書かれていて、借入金額が減額前のものなら該当します。
ですが、仲介もしくは売主の不動産会社からは「他の銀行も当たりましょう」と言われるのが普通です。
何とか決済まで持っていきたいからです。
ローン特約に該当するとしても、かなり強い気持ちで臨まないと難しい事になる可能性があります。

2015/3/6 17:52:58

住宅ローン控除について。
年収1000万です。
ローン借入額5240万。
今年の四月に新築購入。
おそらく10年で398万程度減税を受けられるはずです。
そのように、説明された記憶が。
年収が大きく変わるなどで、受けられなくなる事態はありますか??受けられなくなるようなケースがあれば教えてください。
10年間繰り上げをすることはありません。
また、控除が受けられる場合は、いままで年末調整で受けていた控除に加えて丸々40万が加算でうけられるのですか??

こんにちは。
主様、自分が使った「費用」のなかで、特別に「住宅に払った代金」の一部、に対して、「課税するのを考えましょう」というのが減税の考え方です。
主様の収入が、1000でも2000でも、「住宅に支払った代金」は、同じなんですから、税金も同じです。
収入が下がったら、「支払いそのもの」の計画が、即座に変更あるのですか?住宅ローンは、「実際の住宅の費用」+「借り入れをした金利」住宅ローンの減税の話は、「借り入れをした金利」に対しての減税です。
収入が変化して、この「金利の部分に変化」は、ありません。
変動金利を使っていた場合、計算は都度なので、変化する可能性はあるのですが、説明してくれた相手に、もう一度聞いたほうがいいかと。

2017/12/29 09:57:49

特別控除のグループ資格は、都度見直し。資格がなくなるレベルの話は、大きいので、きちんと税務署の指導を受けてください。
そのための税務署の相談窓口です。
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住宅ローン審査について教えてください。
37歳 男性 商社 年収550万円妻 地方公務員 子供二人 現在育休中借入額2800万円 頭金280万円 実質借入額2520万円担保となる土地の価格2000万円程度2014.8月にプロミスにて5万借り入れ、1ヶ月遅延し、返済後すぐに解約しております。
また、それ以前に2回ほど支払い遅延があります。
つまり、2014年9月以降、3年間、支払い遅延などはありません。
車やケータイローンなどもありません。
今回、アルヒのフラット35sで本審査をだしています。
事前審査は翌日に承認を頂いてます。
金融事故から5年が経たないと、やはり難しいでしょうか?主人曰く、2015年にCICを開示した際、2014年9月以前にAマークが3個あったそうです。
結果がでるまで、眠れない日々を過ごしています。
宜しくお願いいたします。

安易にサラ金に手を出すなです。
普通のサラリーマンなら、先ず借りないからね。
アルヒから借りるしかないかな。
あっちこっちに照会しているとCICにデータが残ることも評価が低く原因です。
地方公務員の奥さんが働き出せば、安定した収入が得られるので、多分大丈夫とは思います。

2017/9/8 03:18:55

住宅ローン減税について無知と言うか難しい言葉だらけなので教えてください。
借入額3700万所有者2人7割主人(所得割3万)会社員3割父(所得割13万)自営この場合年末の確定申告で何をどうすれば住宅ローン減税を受けられるのでしょうか?また、すまい給付金みたく瑕庇保険に入ってなければいけないなどありますか?よろしくお願いいたします。

保険加入の要件などはありません。
この場合、ポイントになりそうなのは、お父様が居住しているかどうか、住宅ローン控除は「取得から6か月以内に居住し、12月31日まで引き続いて住んでいること」が要件です。
手続きとしては、とりあえず1年目は、確定申告する必要があります。
居住した年の翌年2/16~3/15までに、税務署(申告会場)で確定申告書に必要書類を添付して提出します。
必要書類とは、計算書のほか、住民票、借入証明書、登記簿、(請負か売買の)契約書 などです。
手引きのURLを載せておきます。
冊子は税務署に置いてあると思います。
www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/tebiki2013/pdf/10.p...給与所得者であれば、2年目からは年末調整で手続きが完了しますが、1年目だけは確定申告しなければならないので注意が必要です。

2014/10/29 17:22:02

と、言いますと、今は何もしなくていいと言うことでしょうか?(・_・;)>

クレジットカード申し込み時に、他社からの借入件数・借入額を入力するところがあるのですがこれは奨学金も含まれるのでしょうか?

0件0円で大丈夫です。

2015/5/16 15:06:52

アコムで借入をする場合の返済方法で、毎月決まった額または収入が多かった月は多めに返済ということもできるのでしょうか?できれば親にバレたくないので、店舗窓口で手続きをし、状況などを伝えたいのですが、むじんくんはオペレータとつなげたりはできないんですよね?ウェブでも店舗でも、借入のスピードは変わらないですかね?

多めに返済できますよ!むじんくんでも電話があるので基本オペレーターと会話しながら進めていきます。
むじんくんでやったほうが借入はすぐできると思います。
自分は仕事終わりに18時に入店して18時半には隣のコンビニATMで借入できました。
基本大手消費者金融会社は家族に連絡、という事はしませんのでバレませんよ!返済が少し遅れたとしても自分の携帯には電話は来ますが、家に電話をしてきたり親に電話することはないので家族にバレる、ということはありませんが1?2ヶ月以上滞納した場合督促状などが家に届きますので家族にバレる可能性はあります。
まぁ月々普通に返して行けば誰にもバレる心配はありませんので安心してください!

2017/8/31 16:19:16

ありがとうございます。非常に参考になりました!!>

住宅ローンの審査について質問します。
某都市銀行にて 借入額 2800万円 頭金 諸費用込み670万を35年ローンにて申込したいと思っています。
年収700万弱 職業 上場企業の会社員 勤務年数25年年齢 44歳カードローン 200万の枠はありますが完済済みで解約はしておりません。
クレジットカードはすべて一括払いのみで毎月4?5万ほどの支払い 延滞なし携帯代はクレジットカード払い 端末延滞なしただし、慢性肝炎キャリアで20年間、2ヶ月に1回の通院とパラグルードをなんでいます。
肝臓の数値は治療を開始後はすべて標準以内におさまっています。
団体信用の告知の過去3年以内は入院歴もありませんし数値も標準です。
通常団信に加え、ワイド団信でも申し込もうと思っているのですが通る可能性ありますか?申し込む前からハラハラしてしまいます。
また、ここの銀行が通りやすいとかあったら参考までに教えてください。

地元銀行が通りやすいと聞きますが、なんと言ってもネックは年齢だと思います。
病院歴までは調べないとは思いますが。
仮審査してみるといいですよ、悪い部分は教えてくれます。
但し、何度も仮審査をすると逆に通らなくなりますが.

2017/7/8 00:47:54

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