借入額

住宅ローン控除について <源泉徴収票> 住宅借入金等特別控除可能額 ...借入額

銀行カードローン利用中、他社キャッシングを申込する際の申告欄に、借入件数と額を書く必要がありますでしょうか?総量規制対象外と聞いた事があります。
お分りの方、宜しくお願い致します。

車や住宅ローンなどは記載する必要はない場合が多いですがカードローンは記載が必要な時は有りますよ。
どちらにしても記載してもしなくても信用情報機関を照会しますから借入状況は丸わかりですよ。

2017/3/21 16:28:59

20代でマイホームを買った方、教えてください。
①夫婦の合算年収②借入額③頭金④月々返済額⑤ローン年数よろしくお願いします!!

①1100万(夫婦合算)②3000万(夫単独名義)③600万④8万(ボーナス払いなし)⑤35年

2018/1/8 22:53:43

29の時にマンションを買いました。>

シングルマザーでマイホームを建てたいです。
審査に落ちるのが怖いのでここで質問させて下さい。
年収350万、頭金500万、車など他のローン無し。
勤続年数は3年諸費用込で1500万以内の家を希望。
土地は所有地を使用。
よろしくお願いします。
補足ローンが組めるかどうか知りたいです。

借入額はギリギリというところですね。
しかし頭金を500万入れれるというのはポイントとしては大きいです。
他に借入が一切なしというのも良いです。
後は現在の年齢がいくつかというところで変わりますが(とりあえずは35年で組むかと思いますので)、勤め先が優良で収入が一定見込まれるのであれば大丈夫かとは思います。
家が持家になるとローン返済分以外にも諸々掛かりますので(税金関係、保険、修繕、等々)、シュミレーションは十分に行った後に審査に臨まれてください。

2017/9/30 23:20:04

住宅ローンについて教えてください。
現金で不動産を購入する場合に比べ、住宅ローンで不動産を購入すると余計にかかる費用って何がありいくらくらいになるのでしょうか。
無理をすれば現金購入できそうなのですが、手元に少し残しておきたいため、あえて数百万円分はローンにしようかなと思ってるのですが、それで余計な費用がかかるなら現金購入にした方がいいのかなと悩んでます。
教えてください。

借入額の1%は住宅借入金減税が受けれるのですが、ローンを組むのに手数料など掛かります。
変動金利で組めば、金利は1%を切ってるので、多少の儲けはあるかもしれません。
最大で10年間なので、10年後に一括返済もありです。

2017/12/6 13:50:32

コメントありがとうございます。中古戸建なので減税ができないようです。ということはローンのメリットはなく手数料がいくらかかかるだけってことですよね?よろしくお願いします。>

投資物件の購入に際し、銀行での借入額についての質問です。
大体ですが、自己資金は2500万あり、3500万の物件を購入します。
2000万の借り入れを行おうと思ったところ、銀行からは3000万貸すと言われ、自己資金を多く残し、借り入れを最大にした方が良いと言われました。
借金を少なくする方が良いか、借金を増やしても自己資金を多く残した方が良いかアドバイス頂けると幸いです。
(銀行の金利は1.6%程度です。
)よろしくお願いいたします。

今後、あなたが物件を追加で購入しようと考えているのか、今回購入するので終わりにしようと考えているのかによると思います。
今後もどんどん物件を購入していくおつもりなら、銀行の言う通り3000万借りて手元に資金を残しておいた方が追加の借入もしやすいので、いいでしょう。
もう物件を増やさないおつもりなら、金利なんて無駄なコストですから最低限の運転資金のみ残して、なるべく多く頭金をいれたほうがいいです。

2015/12/21 15:10:02

住宅ローン 借入可能額の計算方法借入可能額を計算するとき、年収を元に計算した毎月の返済可能額を100万円あたりの毎月返済額で割りますが、そのあと100万円をかけるのは何故でしょう?

こちらでローンシュミレーションできます。
www.hownes.com/loan/sim/驚かす訳ではありませんが、住宅購入の3割の人が破綻予備軍といわれています。
マイホームが欲しい気持ちをグッと抑えて冷静に自分がいくら借入できるのか?ローン申し込み自体が可能なのか?を検証してみましょう。
①借入金額が年収の5倍以内か?基本的に借入申し込み額は5倍以内であることが望ましいです。
勤続年数5年もあれば若くてもローン審査は通りやすいでしょう。
②借入金の毎月返済総額(住宅ローンやそのほかのローンも含む)は年収の3割以内か?計算式は、現在借入しているローンと これから借りようとしているローンの年間の元利金合計で算出します。
分母に年収、分子に年間元利金返済総額を入力すれば出ます。
③最後に、総額の3割程度は頭金として準備できるのか?それ以下でも可能ですが毎月の返済の負担が大きいので貯金をガンバった方が賢明です。
参考はこちらで。
1000man-jyuutaku.com/素敵なマイホームが建つといいですね!応援しています(^^)

2013/5/20 18:47:21

住宅ローンの借入額について。
住宅購入に際し2200~2500万程のローンを組みたいと考えています。
現状私の収入が450万、妻の収入が350万。
銀行で借り入れをする際に私の収入だけで上記の金額を借りられるでしょうか?また、収入を合算しないといけない場合、妻が育休中は合算対象になりますか?合算対象にならない場合、育休明けで仕事復帰してどの程度の勤務実績(期間)があれば合算対象になりますか?

あなたの他債務で返済比率が出ますが、他債務なしならば単独債務でもいける可能性あると思います。
それで銀行に合算を言われた時、産休・育休中の社員をどのように見てくれるかがポイントです。
言われるように明けないとダメと言う銀行もありますし復帰後の完全収入(休暇前を参考として)見てくれる銀行もあります。
まず単独でチャレンジし、現状でいくらまで合算を見てくれるかによって借入する銀行を決めましょう。

2017/2/17 17:12:17

サラ金ホームページの3秒診断で、例えば年収1万円、他社借入額1000万円と入力しても「これだけでは判断できません」とか表示されるけどさぁ、どうみたってこんな財政状況で融資なんて200%不可能だろ?なんで素直に「ご融資できません」って表示しないの?

年収1万円で1000万円も借りれているということは、何かしらの担保にできる資産を持っているということだから、他にも資産があるかもしれないということです。

2014/8/13 12:13:13

年利に附いて教えて下さい。
契約書に利息は年15%と記載しえいますが、単純に年15%ですと17.000千円を借用した場合、2.550.000円と成り÷12ケ月しますと=212.500円が利息に成るのでしょうか。
17.000千円を5年で返済する場合は利息は一帯どうなりますか。

『借入額1700万円』毎月返済 5年間☆元金均等年利15%返済総額23481230 円利息6481230円☆元利均等年利15%返済総額24265711円利息7265711円☆アドオン15%返済総額29749980 円 利息12749980円

2017/9/28 20:41:52

住宅ローン控除について<源泉徴収票>住宅借入金等特別控除可能額 128100円住宅借入金等特別控除の額 48600円<給与所得等に係る市民税・県民税 特別徴収税額の決定通知書>(摘要)に記載住宅借入金特別税控除額 (市) 29160円住宅借入金特別税控除額 (県) 19440円 (合計48600円)控除可能額が128100円で所得税の控除が48600円であれば128100-48600=79500円の控除になるのではないかと思うのですが、住民税の控除が48600円になぜなるのか、どうしても分かりません。
見方が間違っているのでしょうか?ご教授ください。

消費税5%のときに買った人は、住宅ローン控除が所得税から引ききれなかった場合は、所得税の課税所得の5%が住民税からも控除されます。
(97500円を限度に)課税所得の5%か97500円のどちらか低い金額が控除されるということです。
所得税の住宅借入金特別控除額が48600円ということは、課税所得は972000円です。
972000×5%=48600円97500円>48600円

2017/11/8 09:45:16

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