借入額

消費者金融 プロミスで借入金限度額50万の枠を持っています。借入金...借入額

住宅ローン、借入額2000万なのに月々返済額が10万以上ってありえるの?35年ローンだと思うんですが金利は何%になるんですか?はじめて聞く銀行の名前だし、大丈夫なの?ハウスメーカーさんからの紹介なんですが夫から聞いた時、びっくりしました。
これは本当なの?35年ローンじゃないのかな…補足皆さま、ご回答ありがとうございます。
びっくりしすぎて詳しく聞けなかったのでまたよく聞いてみます。
よく見る金利は高くても3%台だったので、おかしくない ?と思いましたが人それぞれなのですね、夫は勤続年数、去年の年収もすくなかったので貸してくれればどこでもいいみたいです。
金利が高く、返済額が多くなりそうだが3年くらい経ったら借り換えするから我慢してくれと言われました。

金利はひとそれぞれ違うと思います。
まず、35年ローンでも、変動金利で組むのは、固定金利で組むのかによっても金利は変わりますよ!確かに、借入金2000万で、月の返済が10万以上ということは、金利は高めだと思うので、固定金利で組まれるということかな?ありえなくはないように思いますが、情報が少なくて判断が難しいです。

2016/9/2 15:48:28

カードローンの利息に関して教えてください。
利息の計算方法は「借入額×年率÷365×借入日数」と知りました。
年率が18%で借入日数が10カ月(約300日)で60万円借りるか迷っています。
ですが事情があり、6カ月間は借りたお金を利用しなく、月々2万円ずつ6か月間支払い、残り4カ月で残りの額を返済しようと思うのですが、その6カ月の間にかかる利息分のお金がどのくらいになるか知りたいです。
どのカードローンの会社も1ヶ月にかかる利息は現時点での借入残高を基準に計算しているのでしょうか。
それとも60万円借りた場合、上の計算式の借入額に60万円を当てはめた利息が毎月かかるのでしょうか。
前者の場合、1ヶ月目は60万円を当てはめて借入日数を30日として、2カ月目は58万円を当てはめて借入日数を30日として、そのようにそれぞれの月の利息の額を6カ月分計算して合計すればいいのでしょうか。
毎月の2万円の支払い額の中に利息分のお金も含まれていて、もっと複雑な計算だと思いますが、だいたいの金額はそのようにすればでてくるのでしょうか?回答よろしくお願いします。

カードローンの場合、書かれている最後の考え方です。
つまり元本を返した段階で残りの元本に金利をかけてまた再計算して次の利息が算出されます。
だから元本を返す毎に利息はどんどん減るはず。
さらにおっしゃるようにその返済額の中には利息分も含まれるのでちょっとややこしい計算式なります。
ただ、返済期間を決めると丁度その期間中に借入残高がゼロになるように毎月の返済額が決められますから、10ヶ月で返済したいなら毎月の金額は自分では決められません。
逆に毎月利息を含めて2万円返済したいなら、何ヶ月で完済できるかは自動的に決まります。
最初に借入額、金利、返済期間か毎月の返済額を元に最初から完済までの返済額を計算で出してしまうのです。
ちなみに60万円を金利18%で借りて毎月の返済額を元利合わせて2万円にするなら返済期間は40ヶ月になります。
最初の月が元本約11000円、利息9000円の返済で、約月が元本約11200円、利息8800円と言うように、毎月利息の割合は減っていきます。
この場合の最初の6ヶ月間の支払利息は合計約51500円です。
このスケジュールで返済を始め、6ヶ月返したところで残りを一括返済すればその後の利息はかかりません。
またもし10ヶ月で返済したいと言うと、毎月の返済額は約65000円になります。
その内2万円だけ返すなどと言うことはできません。
なお金額はローン返済のシミュレーションサイトやExcelの計算式で出しているので計算式では面倒です。

2017/8/31 12:54:53

毎月2万円のペースで元利均等で返済すると、10ヶ月経過した時点で返済元本が約118,300円、残債が481,700円、支払った利息合計が約82,200円です。
ここで残りを一括返済するなら残債の481,700円を返済して返済完了、利息ゼロになります。>

住宅ローン控除の確定申告の不明点について質問です。
借入額40000000円に対し、住宅及び土地の取得対価の額が36000000円でした。
※分かりやすくする為端数は切っています。
残りは外構や登記費用、土地の仲介手数料等で使いました。
住宅ローンや土地・建物の名義は妻と半々です。
国税庁の作成コーナーで進めていくと、途中で、計算の結果、以下の金額間に相違があるため、調整が必要になります。
各共有者の自己資金負担額を各共有者間で調整して減額(増額)し、「?負担割合合計」が100%になるように入力してください。
住宅及び土地の取得対価の額 36000000円当初借入金額の合計額と自己資金負担額の合計額 40000000円と画面に表示され先に進めなくなります。
恐らく、借入額と住宅及び土地の取得対価に相違がある為それを同額にしろという事だと思うのですが、そもそも違っているものを調整して同額にしろとはどういう事なのでしょうか?契約書と違う数字を入れても良いのでしょうか?具体的に何をどうすれば良いのか教えて下さい。

「借入額40000000円に対し、住宅及び土地の取得対価の額が36000000円でした。
」↑と言う事は、自己資金4000000円ですよね。
なのに、各共有者の自己資金負担額の欄に、自己資金を記入してないからです。
自己資金を記入すれば進めます。

2018/2/15 21:48:11

各共有者の自己資金負担額の欄に金額を入れると、その金額が40,000,000円にさらに足されてしまう為。、余計に100%から遠ざかってしまいます。>

個人融資取引で、相手にこちらの借入額を若干少な目に報告(嘘を報告)したら、以下のようにメールが来ました。
ーーーーーーーーーー私は何とかしようと思いメールをしました、仲間からは止めろと云われ、主さんのメールや個人情報も入手しました、その上で聞いてるのです。
明後日でも自宅に訪問して話しを聞きましょうか。
ーーーーーーーーーー上記の内容は本当だと思いますか?また、携帯番号がバレてました…本当に家に来る可能性はあるのでしょうか?これは警察に相談したら対応してもらえますか?

あなたは誰から借りようとしてるんですか?正規の金融業者じゃなく、個人でやってる全く知らない人間から借りようとしてるって事ですか?

2017/6/26 20:18:03

その通りです。僕がバカでした。>

売上高借入金比率を計算する際に、総借入額に短期借入金は含まれますか?

含まれます。
借入総額を表すので総借入額=短期借入金+長期借入金+割引手形

2017/11/2 11:33:04

住宅ローンの借入額についての質問です。
(初めてで捕捉が1回しかできないことを知らなかったので新たに立てます。
)detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1010800624...の追加です。
住宅ローンの借入額についての質問です。
初めての投稿ですが、不安も大きいので、みなさまの知見をお貸しいただけると助かります。
住宅ローンで購入予定の物件があり、一度、三井住友信託と、みずほに審査を出しましたがNGでした。
理由はある程度わかっており、自動車ローンと、ローンカードによるものだと思っています。
最後にりそな銀行に申請をすべく、準備を整えてきました。
状況を以下にまとめさせていただきました。
■年収:自分:1100万円(外資系NYSE上場の大手IT企業、勤続2年、年収のうち200万円を某与党国政政党の後援活動で経費処理)※サラリーマンでありながら、国政のお手伝いをしているという、ちょっと特殊な背景があります。

妻:700万円(一部上場、勤続13年)※合算のペアローンで考えています。
ペアなので1億以上借入ができるというわけではないようです。
皆様できないといわれておりましたが、少なくとも3社はできるといっているのは間違いございませんので、窓販にお問い合わせいただいてもよいと思います。
■購入希望マンション:13000万円六本木、90平米頭金(購入額の5%+諸経費)借入希望額:12000万円、35年ローン■三井住友、みずほ審査時自動車ローン:残債880万円リボルビングローン:150万円キャッシングローン:残債0円(借入可能額:100万円+300万円+カード付帯、合計100万円程)結果:三井住友(自動車ローンの清算で1億融資可能)みずほ(NG、理由は非開示)■現在、りそなで審査予定自動車ローン:完済リボルビングローン:完済キャッシングローン:残債0円(全て解約済)事前審査まではあげていないのですが、不動産担当の方からりそなには全て情報を出しており、ローンを全て返済して完済証明を出していただければ大丈夫だとコメントいただいておりました。
信用情報機関にも問い合わせて、事故や遅滞がないことも確認しております。
個人的に気になる点としては、完済済みですが、直近まで1000万円を超えるローンがあったことと、三井住友審査時には一部解約していましたが合計で900万円もキャッシングできるだけの枠があったこと。
また、海外と大口のドロップシッピングをしており、1回払いですが、月にクレジットカード1回払いで100-200万くらいの出し入れがあります。
(収支的には全く問題ありませんがみずほ銀行で口座の入出金が激しいです。
みずほ銀行の審査では口座の状況も確認していた可能性もあると思っています。
)以上が今までの状況となります。
支払いについて不安視されるコメントをいただきましたが、以下のような背景があるので、あまり気になさらないでください。
親戚が政府要職、親族グループで学校や特養などを経営、定年後も家業を継げることと、15年程度で実家の両親の元に戻り地盤を継ぐつもりなので、その後は賃貸投資にまわすつもりです。
(賃貸で近くのアークタワーズレジデンスが築25年で同じ規模だと月50万前後の賃貸料です。
資産価値は高い物権です。
)実家も土地資産など1億以上の資産はあります。
なお、現時点で親からの援助は全く考えていません。
(実家に戻ることが前提なので反対されますし、親に頼るような生活はしていません。
)社歴は2年ですが、同じIT企業からキャリアアップのため転職しており、今が3社目で、バックグラウンドはしっかりしています。
また、この業界で2-3年で転職はザラです。
200万の経費減損ですが、政権与党に戻ったので、持ち出しはなくなり、今年はプラスで、トータルの世帯年収は2100-2200万くらいになる予定です。
もう少し待てばという意見がありますが、その物件以上の物件はもうでてこないというくらい、自分にとってはすばらしい物件なのでチャンスを逃したくないのです。
虎ノ門ヒルズは都道の上なので、分譲はないと聞いています。
一番気になる点として、借入が0で解約済みであっても、今まで借入可能なローン枠がかなりあったことに対するマイナス評価と1回払いでの支払いの入出金が非常に多いこと(年間で2000万円くらいの購入をクレジットカードでしています。
)、頭金の比率が低いことです。
最後に皆様からご回答いただき、思った質問ですが、都心、山手線県内で100平米弱ですと新築マンションであれば普通1億は超えると思うのですが、個人の背景は別として、今現時点で一般のサラリーマンには買えないような高嶺の花なのでしょうか?一般のサラリーマンの方は沿線、圏外に住むしかないのでしょうか。

また、返済は年収の5倍ということでしたが、その規模であればわざわざ35年も組む必要はないのではないかと思っております。
年収1000万の方で、可処分所得が750万円だったとしたら、250万円くらいは問題なく支払えると思うので、5倍の定義で5000万円(金利1250万円として6250万円)の借入であれば、25年で十分なのではないかとも思った次第です。
何卒宜しくお願いいたします。

この物件最高ッ!!って思ってるうちはその物件の悪い所に気付けないんだよね……。
買いたいなら買えば良いと思う。
けど、親がそんな金持ちならある程度親から借りた方が良いんじゃないかなと思う。
金利分で親孝行してやんなよ。
ああ、あと大手IT企業勤務は「普通」のサラリーマンとは言えない。
「普通」のサラリーマンじゃあまず購入不可だろよ。
比べてやんなw

2013/5/30 00:33:18

マイカーローンの記入借入希望額が200万①で毎月返済分 ② 4万半年毎返済分 ③ ?万①=②+③ 毎月返済分と半年毎返済分の合計が①になるように入力してください。
と記入されていて③のとこには何万と記入すればよいのでしょうか?196万でいいのでしょうか?よく分かりません・・・

半年ごと返済分とはボーナス払いだと思います。
ボーナス払い分は基本50%までしか返済できません。
なので、毎月返済分と半年ごと返済分の書き方は毎月返済分 100万半年ごと返済分 100万という風に書きます。
実は私も、貴方と同じ間違いをしまして、毎月返済分を毎月2万返済する予定だったので2万と記入したら、そうじゃないと言われました。
借り入れ希望額のうち、毎月返済分をいくらするのか?ボーナス払いをいくらするのか、記入してほしいとのことでした。

2017/11/9 19:03:08

住宅ローンの借入可能額について質問です。
現在満30歳年収461万…地方公務員です。
35年ローンを考えています。
住宅ローンシミュレーションなどで何回か計算をしたことがありますが、地域によって住宅ローンの考え方など違うと思いますので、私の年収でしたらどのくらいの額が妥当でしょうか?補足として、夜間勤務や休日出勤等はシフト制ですので、毎月の給料は1万?2万ほどのバラつきがあります。

家族構成や貯蓄額、希望する生活レベル、子供にかける養育・教育費などで全く異なりますので、あくまで個人的な意見としてですが…諸費用やその他かかる費用は現金で用意したとして、35歳までに35年で借りるなら…独身であれば、2800万円位でも可能な感じがします。
奥さんは扶養内まで…子供1人であれば、2300万円ほど。
子供2人なら1800万円程度の借入額が無難に思います。
子供を産み終えた後の共働きの状態となるとまた違ってくるでしょうね。

2016/8/29 23:15:23

年収600万円の住宅ローンの借入限度額はいくら位ですか?私の友人で年収610万で4800万円の住宅を検討している方がいますがこれって可能なのでしょうか?可能だとしても生活は成り立つんでしょうか?話を聞いていて少し不安に思ったので質問します。
因みに年齢は38歳で頭金は100万円位だそうです。
奥さんは専業主婦なので収入はゼロです。
子供は1歳の子供が居ますが後2人ほしいみたいです。
この手に詳しい方、もしくは専門の方回答お願いできますか?

簡単に言いますが、一般的に住宅資金の借入限度額は、年収の5倍程度と云われています。
乱暴な話ですが、単純に年収の2割程度が、返済に回せる限界だろうとことです。
実際には、上限値(本当の限界値)はもう少し上がると思いますが。
但し、これは申込時点の年収を前提にした話であり、将来の可処分所得額は考慮されていない額でもあります(将来、年収が下がってしまうとか、高級車を購入するとか、扶養家族=子供さんが増えるとか、改築が必要になったり等は、申込時点では貸出側も予測出来ませんから)。
したがって、(良心的な)金融機関側は、家計に少々バッファーを持たせて「年収の4~5倍以下を目安に」等と話をする訳です。
例えば、今の貴女の世帯の月収が2割ほど減ったら如何なるかを想像してみて下さい。
貸出(販売)実績額のみを重視する(馬鹿な)金融機関や不動産業者は、そんなことは全く考慮しませんがね。
それでも、相当きつい支払いを長期間強要されることになります。
私が知る限り、年収の5倍前後のローンを組まれた方は、ご夫婦共働き(専業主婦だった方は、パート勤め)となり、子供さんが大学へ行く頃になると、ほぼギリギリの生活をされていました。
特にバブルの頃ですが、賞与時の返済額を高額に設定したローンを組まれた方には、自爆(破産や夜逃げ、自宅の競売等)された方も居られましたね。
賞与は、基本的に固定給ではなく、業績連動給ですからね。
ご質問でのケースですが、年収との対比で観ると、おそらくローンは否決されるかと思います。
順当な線だと2千万台後半くらいでしょう。
万が一、ご質問の額のローンが承認された場合、その方の将来は想像を絶する(家計上の)苦しみを味わうことになるでしょうね。
ご主人の勤務先が、メガバンクの様な超優良企業で、且つ順調に昇進して年収が加速度的に増える、ということであれば別ですが。
今の「年収」だったら、幾らまで借りられるか(借入限界値まで借りる)という発想は捨てて下さい。
とても危険なことです。
借入可能額と返済可能額は、必ずしも一致する訳ではありません。
今の「月収」だったら、幾らまで余裕を持って返済出来るか、という点から逆算していくことが必要です。
住宅購入後には、子供さんの養育費を含め、高額の支出を伴う事柄が多々有ります。
「石橋を叩いても渡らない」くらいの慎重さを持って、考えていくべきです。

2012/3/18 02:38:38

消費者金融 プロミスで借入金限度額50万の枠を持っています。
借入金すべて完済しています。
さらに他社アコムで50万の枠をもらう事が出来るのでしょうか。
所得は200万くらいです。

総量規制とは個人の借入総額が、原則、年収等の3分の1までに制限されるものです。
つまり、あなたの場合は67万円で総量規制がかかるという事です。
借入金を全て完済している場合は、アコムで50万円の枠をもらい50万円融資してもらえるかもしれません。
しかし、再度プロミスで融資を受ける時に、借入情報を確認したプロミスが、その残高に応じての金額しか融資しないでしょう。

2017/1/26 23:12:59

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