個人ローン

ローンについて質問します! 約5年前ローンの返済が滞ってしまい、ブ...個人ローン

個人民事再生を4年半程前にしたのですが住宅ローンが組める金融機関はないでしょうか 頭金1000円 年収600万円 勤続1年 購入予定物件1500万円中古一戸建て 物件の土地評価額は1000万円程度です

個人民事再生を4年半程前にして未だ官報に掲載されるので無理です!www.zenginkyo.or.jp/pcic/about/index.html#contents3←に当該決定日から10年を超えない期間と有ります。
契約内容とその返済状況(入金の有無、延滞・代位弁済・強制回収手続等の事実を含む)カーロンやクレジットカード等は履歴は契約期間中および契約終了日(完済されていない場合は完済日)から5年を超えない期間と有ります。
裁判所が個人民事再生を確定し5年を超えてから信販系・銀行などのカーロンやクレジットカード等、は作れると思われますが、銀行は住宅ローンの場合には民間専門の官報情報会社に依頼して調べまくるのでほぼ99%不可にちかいのでわ!もしどうしてもほしいのであれば当該決定日から10年を超えない期間と有りますから6年間の間に携帯・各ローンなど延滞は1回の無く貯金を貯めてフラットで申し込みをされたらいかがですか?

2012/8/25 01:00:15

個人事業主3年目ですが、所得低いです。
住宅ローン審査通りますか?40才女性で12歳の子ひとりいます。
1年目は低く申告して所得30万です。
2年目は300万円です。
3年目は350万円です。
近所の小さな不動さんに聞いたら合計÷3で低いから無理でしょう、といわれました。
借金はありません。
クレジットカードは月数万円の必ず翌月払いをしています。
税金・家賃滞納1度もありません。
貯金500万円あります。
買いたい物件は中古1500万前後で1500万借りたいです。
貯金の500万でリフォームしたいです。
だめならフラット35でもかまいません。
どうか回答お願いいたします。
補足実際の所得はもっと多く低めに申告しているので、貯金額はまだ増えると思います。
母子家庭ではありません。

こんばんわ~結論から、質問内容から判断して、現状ではまず、住宅ローンを組むことはできません。
フラット35も銀行を経由するため無理です。
(別事由もあります)事業を始められて、3年目ですから審査対象に入れてもらえるといいですねっといった感じです。
事業を始められる前は、お勤めをされていたのでしょうか?(年収が高いと考慮してもらえます)基本的に個人事業主は審査が結構厳しいです。
会社?の青色申告もしくは、確定申告がベースになります。
そこで、事業の方を赤字決算していると、100%ローンくめません。
大体、5年前後の黒字決算ベースで判断されます。
ただ、絶対に!というわけではありません。
厳しい中にもあるといえば、あります。
都市銀行や地方銀行が厳しいと申し上げるだけで、個人事業主に優しい金融機関もあります。
例えば、○○県信用組合、○○市信用組合、ゆうちょ銀行です。
このあたりは、プロパー金利(金利が高い)ですが、銀行に比べて審査基準が優しいです。
(審査は銀行と同じです)一番理想的なのが、お取引をしている銀行さんから、借りることですね。
無借金経営をされているのなら、仕事の方で借り入れをされて、ついでに家もお願い!って頼むのが無難だと思います。
会社の内情も把握していただけるので、住宅ローンも頼みやすいです。
別件ですが、フラット35でローンを組むことはできません。
基本的に中古住宅にフラット35は適応されておりません。
基本的に新築戸建・マンションと考えてください。
建物の築年数や耐震基準によって判断されます。
築20年ぐらいなら、対応している物件あるかも。
築年数古くても、販売業者がリフォームを入れている場合、フラット35適応していたりします。
ただ、主様の考えられている物件であれば、対応していないような気がします。
ここで、質問されるより、まず、銀行のローン無料相談に行かれることをおすすめします。

2013/7/29 20:14:10

個人消費を合計すると、個人所得の合計より多くなるもんですか? 貯金をはたいたり、ローンで家や車買ったりするし。

んにゃ。
普通は貯金もしてるので所得>消費になります☆

2017/3/12 23:46:25

ローンについて教えてください。
前に、彼氏がポケットWiFiを契約しようと思ったことがあったのですが過去にNTTのネットの未払いがあることがわかり契約出来ませんでした。
しかし、周りの友達や知り合いで未払いがあっても携帯やWiFiが契約出来たり車のローンが組めたりクレカが持てたりしている人がいます。
それは、なぜなのか不思議に思ったのでわかる方いたら教えてください。
ちなみに、詳しい年月はわからないのですが未払いがあったのは私と出会う前なので確実に2年前です。
彼氏の話からするに5年ぐらいは前になるのかな?って感じでした。
未払いでの強制解約ではなく、自分で解約を申し出たみたいです。
自分でも少し調べたら、未払いで強制解約の場合のことでしたが時効が5年と書いてあり端末料金を一緒に支払いをしていての未払いは、信用情報機関に情報が載るので時効の5年が過ぎても更に5年は情報が載ると書いてあるのを読みました。
そうすると、信用情報機関にはトータルで10年情報が載るということですか?過去に未払いのものがあっても車のローンが組めるのってなぜなんでしょうか?

今は、携帯会社も情報共有してます。
ドコモに未払いがあれば他社もわかります?個人信用情報機関はあくまで、割賦契約の延滞しか登録しません。
キャリアの情報共有しかないですね。
考えてみてください。
Aさんに借りた金を返さない。
とBさん、Cさんが知ったら、貸しますか?ネット契約も、ポケットWi-Fiもローンではないので、個人信用情報機関は関係ありません。
キャリアの情報共有だけです。
強制解約じゃないにしろ、未払いではないですか?あるいは、消費者金融、信販系で延滞したか、通信料金を延滞するぐらいですから、あなたには黙っていてそちらのほうが、可能性があるような気がしますよ。

2017/2/1 21:38:08

回答ありがとうございます。ソフトバンクでポケットWiFiの契約をしようとした際に未払いがわかりWiFiは契約出来なかったのですが、それよりも前にソフトバンク光は契約出来ました。それの違いは、分割払いのものがあるかないかの違いになるということですか?光はキャンペーンで工事費無料なので分割で支払うものはないですが、WiFiの場合は本体の分割があるのでそれの違いですか?>

まだローンが残っている軽自動車を個人売買するときは、先にローンを一括払いしてから名義変更等を行わないといけないでしょうか?

ローンが無担保型で、車検証上の車両使用者と所有者の名義が同一ならローンの有無はあまり関係ない。
所有者がローン会社やファイナンス会社の場合「金融車」ということになり、まともな人間はまず寄り付きません。

2017/3/12 21:49:58

わかりやすい回答ありがとうございます。>

住宅ローンを組む際に、個人売買で取得した不動産があると審査にどのように作用するか教えて下さい。
知人より無利子無担保で購入した不動産で、その不動産より家賃収入はあります。
このくらいの情報でわかる範囲でお答え頂けると助かります。
宜しくお願い致します。

この不動産収入が副業で安定的に見込まれるならば、プラス材料にはなりますね。

2014/6/9 14:47:46

個人民事再生をした場合車は手放さなければならないのですか?あと二年ローンが残っています。
よろしくお願いします。
補足車は仕事で営業ナンバーで使ってるので手放せないです。
ギャンブルで作った借金ですので自己破産は無理かもしれないです。

そんなこと言ってる場合ですか、どうにもならないところまで追い詰められてるんですよ、車などなくても生きていけます。
車がもう大した価値がなければ引き上げられる事はありません。
自己破産して一旦ゼロにする方が返済が無くなるのですからやり直すチャンスでもあります。

2014/9/29 09:23:34

ギャンブルでは無理ですね、弁護士に依頼して任意整理しますか? 利息は勘弁してもらって元金を長期返済。
返済できない金額じゃなさそうですから。>

会社経営者の個人での借金。
カードローンについて。
法人で会社経営をしている夫に借金がある事が判明しました。
夫は、このまま返していくと言うのですがどうすればいいでしょうか?会社は決算書を見る限りでは、今すぐどうにかなる訳ではないのですが、多分、足りない分などを個人で借金をしたのだと思います。
文書がまとまらないのですが、何かアドバイスお願いします。

おそらくですが、法人での不足分を個人的に会社に貸し付けをされたのでしょうか。
会社への貸付金は、決算書に載っていますよね。
このまま会社から返済をして貰い、個人ローンの返済をされることで大丈夫でしょう。
ただ、会社での借り入れが出来ないようだとしましたら多少心配です。
あるいは会社で融資を受ける場合には、書類を揃えたりなど、時間がかる場合がありますので、取りあえず、手早く現金が欲しかっただけなのかもしれませんが、それらの様子を良くご覧になり、ローンはきちんと返して行かれた方が良いです。

2017/9/19 12:06:04

今の状態でしたら、会社での借り入れは厳しと思います。私は妻として何をすれば良いですか?自宅の貯金で返済した方が、会社のためには良いですよね?>

個人のカードローンは確定申告が必要でしょうか?また年末調整などに関係してくるのでしょうか?素人なので全くわかりません。
どなたか教えてください。

確定申告や年末調整などの項目では関係しません。
申告は不要です。

2013/8/16 07:35:47

ローンについて質問します!約5年前ローンの返済が滞ってしまい、ブラックリストにのってしまいました。
そろそろ、借りれるかと思い、ローン申請をしましたが、断られてしまいました。
1、一度ブラックリストにのると、何年間借りられないのでしょうか??2、ブラックリストに乗っているときに、ローン申請して断られたら、借りられない期間は延びてしまうのでしょうか??マイカー購入を考えていて、ローンを組みたいので、いつから組めるか教えてください!!

ブラックリストは存在しません。債務整理や長期延滞をした場合、個人信用機関の信用情報に異動情報が登録される事を一般的にブラック情報と言っています。任意整理や2か月以上の延滞等は完済後5年を超えない期間は消去されません。従ってこの期間はローンやクレジットカード、借入等全ての審査において、否決される可能性が非常に高くなります。尚、長期延滞や債務整理されたローン会社では、自社情報にその記録が半永久的に残りますので、審査が否決される可能性が非常に高くなります。個人信用機関の信用情報に異動情報が登録されている間にローン申請をして否決になっても、登録期間が延長されるという事は有りません。審査時には必ず個人信用情報を照会しますので、照会した記録が残ります。可決されれば成約情報の登録をされますが、成約情報が無ければ、審査が否決されたと判断されますが、照会情報は半年ほどで消去されます。

2017/1/9 13:15:01

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