個人ローン

個人事業主で持ち家があり住宅ローン控除を受けています。残り8年控除...個人ローン

個人再生について。
現在住宅ローン。
自動車ローン銀行2件ショッピングクレジット2件。
震災の年に、離職し、二年ほど下の銀行、ショッピングクレジットが支払えずに個人再生を考えています。
具体的にどのような流れで手続きをするものでしょうか?下の銀行、クレジットには、現在勤めている会社にバレるのが恐くて、連絡ができていません。
合計150万程度になります。
同じような方、実行された方、専門的な知識を有する方ご教示お願いします。
補足回答になってませんが

個人再生とは、民事再生法による個人再生手続の略です。
債務(借入金や保証等)の返済が困難な状況にある債務者が、裁判所に対し、安定した収入によって債務の一部を分割して返済する再生計画を提出して認められれば、再生計画とおりの返済をすることにより、残りの債務が免除される手続です。
債務額や資産額によって最低弁済額は違うのですが、仮に自動車ローンの残額が100万円だとして、銀行とショッピングクレジットの150万円を合わせて250万円の債務があるとし、資産は100万円だとすると、再生計画により100万円を原則3年間を返済すると、残りの150万円については法的に支払う義務が無くなります。
再生計画に住宅資金特別条項(=住宅ローン特則)を盛り込めば、従来通りの住宅ローンの返済を続けることにより、住宅を失わずに済みます。
破産手続では、99万円を超える自己所有の資産がある場合は、それらを処分しなければなりませんが、個人再生手続では処分の必要はありません。
ただしローンを組んでいる自動車の車検証上の所有者がローン会社である場合、ローン会社により引きあげあられる可能性があります。
自己所有の資産ではないからです。
手続きとして、まずすべきことは、弁護士に相談に行くこと。
とてもじゃないですが個人再生手続は本人申し立てではできません。
債権者一覧表を弁護士に提出し、住宅ローン以外の返済をストップします(住宅ローンはいままでどおりに支払います)。
そして、弁護士の指示する書類などを揃えるとともに、指定された金額を毎月積み立てます。
再生計画で策定されるであろう金額となります。
住宅ローン以外の返済をストップしていて支出が少ないのですから、積立できるはずです。
これを数ヶ月続け、毎月確実に実行できれば、再生計画の履行可能性が高まりますので、手続きが認可決定される可能性が高くなります。
とにかく弁護士に相談しましょう。
間違っても司法書士に相談しないように。
着手金などが安く、表面的にはお得な感じがしますが、地方裁判所の代理権がありませんので、事実上本人申立てとなり、別途裁判所に納めるお金が増えます。
トータルの金額と手間がかかることを勘案すると、お得にはなりません。

2013/7/23 14:02:43

個人再生時、退職金見込み証明書が必要だと知りました。
会社にはどのような理由が通るか教えて下さい。
できれば、やはり会社のだれにも知られたくありません。
どなたか、経験有る方アドバイス下さい。

依頼する弁護士の判断や、申立て先の裁判所の運用次第ではありますが、必ずしも勤務先発行の計算書でなくとも、他の書面で代用できることもあります。
ちょっと余談になりますが、個人再生手続きで退職金見込み計算書が必要なのは、最低弁済額を算出する際に潜在的な資産も計上しなければならないからです。
清算価値保障原則というものがあります。
破産して財産をお金に換えて配当するより、個人再生手続きにて分割払いする方がマシ、ということを債権者に保障するのです。
手続きが進むと、債権者に再生計画案に同意してもらわなければならないので、その際にプラス材料を提供します。
本題に戻ります。
そのため、すでに形になっている資産(現預金とか、現金買い又はローンが終わった比較的新しい自動車とか)だけでなく、現時点では形になっていないけれど、手続きすれば現金になる資産も算出が必要になります。
その目的のためですから、就業規則と、細則である退職金規程を添え、算出の過程をしっかり計算式で示せば、質問者様自身や依頼する弁護士による計算書でも用は足ります。
そもそも個人再生手続きは、申立人の経済的な更正を目指すのですから、勤務先に計算書を求めることにより、居づらくなり、退職に追い込まれるのでは本末転倒です。
そのあたりを依頼する弁護士がちょちょっと触れた上申書を作成し、一緒に計算書を出せば、それでNOという裁判所はなかなかないと思います。
まずは、就業規則と退職金規程の入手に励んで下さい。
※退職金の支給は、労働関係の法律では義務になっていませんので、勤務先の就業規則に定めがないことも結構あります。
それはそれで退職金0の証明になりますのでOKです。

2016/12/4 09:54:35

個人再生できるでしょうか。
借金を退職金から返す予定が、住宅ローンの繰上げ返済に使ってしまいました。
妻には内緒の、パチンコで作った借金が350万円ほどあります。
消費者金融3社、銀行系ローン2社です。
先月、妻に相談もせずに会社を辞めてしまいました。
借金のことを知らない妻は、60歳前に住宅ローンを終わらせたいし、もともと無かったはずのお金ということで、退職金600万円のうち、400万円を繰り上げ返済に使い、100万円を幼稚園2年分にと妻の口座に移動しました。
妻の口座から幼稚園費を引き落とされています。
残りの100万円は、私の就職が決まるまでの生活費ということで私の口座に残っています。
退職金で借金を返そうと考えていたのですが、借金の事を妻に言い出せず、言われるまま繰上げ返済に充ててしまいました。
仕事が決まったら個人再生をしたいと思っていますが、退職金があったにもかかわらず借金返済に充てられなかったので個人再生できるのかどうか不安です。
借金のことを妻に言えなかったのは、今回が3度目の借金で、2度目の時に次は離婚と言われていたからです。
子どもが3人います。
我ながら情けないのですが、ご存知の方がいらっしゃいましたらお願いします。
補足住宅ローンは残り1200万円ほどです。
現在就職活動中で、就職できても収入はかなり減ると思います。
今まで妻にバレないよう、自転車操業でやってきましたが8月から返済できていません。
また、債務整理や個人再生をした場合、子どもの習い事を辞めたりしなくてはならないのでしょうか。

個人再生法は他の債務整理に比べて条件が厳しいと言われています。
しかし、350万なら個人再生か自己破産を勧められると思います。
個人再生のメリットは住宅ローンを除いて整理することができるというところですよね。
奥様に内緒で整理をしていきたいなら任意整理がいいと思いますが…住宅ローンがあるならちょっと問題となってきますよね。
お悩み解決広場という無料相談所へ私も相談したことがあります。
今は、無料相談所も増えているので探して相談してみてもいいと思います。

2010/10/4 17:24:06

ローン延滞でも住宅ローン通った方いますか?今日、住宅購入に向けてcic個人情報開示をしたところ、クレジット情報の先月の分がAになっていました。
先月は、口座にお金が入っていなくて引き落としが出来なかった為、振込で支払いをしたのですが期日に間に合わなかった為、滞納扱いとなったみたいです。
このデータは5年間残るそうですが、5年間マイホームを諦める気にはなれず…それ以外は何も問題は無かったのですが、一度でも支払いが遅れているとローンが通りづらいですよね?そこで、私のような状況でもローンが通った方、いますか?その場合、何かローンに通りやすい条件があったのでしょうか?(公務員や、年収が高いなど)うちは年収400万円の会社員で、特に特別扱いされるような家庭ではないので一度の延滞でマイホームが持てないのかととても落ち込んでいます。
どなたか、回答よろしくお願いします。

必ずしも、「延滞→否決」ではないです。
マイナスの要素である事は間違いはないですが、1回の延滞だけを理由に否決にする銀行は少ないでしょう。
今後気を付ければ、問題ないと思います。

2018/1/31 11:53:08

金銭トラブル 車 個人ローン友人の話です。
その友人は車販売の仲介者みたいな人から車を30万で購入しました。
その友人はブラックリストに入っていて、一般のクレジットローンが組めないので、その仲介者から個人ローンで購入しました。
その際契約書をよく読んでいなかったようで、その契約書には頭金10万、月2万払い、完済後に引き渡しと書いてあります。
その他にも細かい事は書いてます。
つまり車はまだ手元にない状態です。
友人曰く、購入の際に、すぐ乗れると言われたとのことです。
しかし仲介者は、そんな事言ってない、契約書にもそう書いてあるの一点張りです。
この場合、どちらが正しいのでしょうか?何か打つ手はありますでしょうか?

契約書があるなら、それが優先されます。

2015/5/9 22:45:40

住宅ローンについて 今の現状で皆様の意見をお聞かせください。
私は個人事業者で建築関係です。
年齢も37歳とローンが組めるギリギリの年齢だと思ってます。
開業10年目ですが節税のため所得を少なく申告してましたが昨年から3年後に家を買う計画をし申告を上げました。
しかし今諦めきれないぐらいの物件を見つけてしまいました。
そこで、どこに審査を出せば1%でもローンが通るか悩んでます。
あなたならどこを選びますか?1 どこかの銀行(ネット含む)のフラット352 10年間通帳を使ってるメインバンク 毎年1000万前後の動きがあり、以前店頭に用事があって支店長に初めて会ったのですが、名前を言うと一度お会いしたかったと言われた3 私は大手建築会社の協力業者でその建築会社の社長に相談したところ、何件か銀行に当たってみると言われています。
28年 所得370万 青色申告27年 所得85万 青色申告26年 所得195万 青色申告妻 専従者 毎年 180万実際の世帯年収は800万車ローン 事業借入金 合わせて40万 一括返済可能頭金なし 自己資金なしクレジットカードショッピング80 万夫婦合算でやります。
ほぼ通らないのは分かっています。
ダメ元で申し込みしますがどこが一番可能性があると思いますか?物件価格1750万 リフォーム600万 諸費用150万総借入2500万です。
リフォームは3.の大手建築会社に頼みます。
あなたの個人の意見を聞かせて下さい。

つい最近 借入の見直しをした個人事業主の妻です。
実際には確定申告の金額でしか判断しないと思います。
金額的には下がり気味なので、1番は無理かと…2番の銀行さんは少し脈あり。
予備審査をかけてもらって 通れば本審査になるからチャレンジしてみる価値ありです。
だめなら3番の社長さんに頼み込む。

2017/9/28 16:19:37

住宅ローンの審査、融資額について質問です! 現在レストランを経営(個人経営)しています。
オーナーシェフとして9年目になります。
お店は20席程度の小さなお店です。
従業員なし、アルバイト4人でまわしています。
年商1300万~1500万、過去三期はぎりぎり黒字決算です。
取引銀行は三菱東京UFJ、貯蓄は三井住友に600万、ゆうちょに400万あります。
妻は会社員10年目、年収350万、二人合わせると約700万、貯蓄約1000万です。
開業のときに、国金から1000万借り入れし、2年前に完済してます。
その他借金はありません。
金融関係はクリーンです。
年齢43歳です店舗住宅を希望していますが、メガバンクは審査が厳しいと聞き、地元の信金に変えようかと検討しています。
今の状況でメガバンクのローン審査は通るでしょうか!?また融資額はどれくらい可能でしょうか!?詳しい方、よろしくお願いします!

個人事業主に一番、優しいのはフラット35だと思います。
なんと言っても国営ですから。
民間は個人事業主に厳しい点では共通してます。
年収合算700万はあなたの方は課税所得の額ですよね。
一般に年収の7倍が上限だと考えてください。
民間の銀行なら自己資金をかなり充当しないと難しいでしょうがフラット35は必ずしも自己資金を言うとは限りません。
700×7+1000=5900万ですべて支払い出来れば大丈夫ではないでしょうか。

2016/7/13 09:24:32

課税所得は50万程度です。>

教えてください。
現在小規模個人再生を弁護士にお願いしてます。
そこでお聞きしたいのですが住宅ローン減税があと4年間受けることができるのですが申請中とこれから受けることはできるのでしょうか?

住宅ローンは従来通り支払っていくタイプの個人再生(住宅ローン条項付き)ですか?詳しくは弁護士に確認したほうがいいですが、基本、手続き中も申立後も住宅ローン減税は受けるはず。
年末調整で手続きしてください。

2014/11/12 09:44:14

ローン関係の質問です。
銀行側がクレジット会社に私の情報を聞くことは可能なのでしょうか?私が問い合わせしたが早い話ですが、そのような事例があるのか知りたくて質問させていただきました。

直接クレジットカード会社に問い合わせはしないです。
基本的には「全国銀行個人信用情報センター」(下記リンク先参照)への照会です。
センターは、クレジットカード会社等が加盟する信用情報機関と情報交換を行っているため、クレジットカードの延滞等の情報が入手できます。
信用情報照会をすることは、ローンの申込書の裏面などに書かれている同意事項などに明記されているはずです。
ご確認下さい。
www.zenginkyo.or.jp/pcic/

2016/1/7 23:02:59

個人事業主で持ち家があり住宅ローン控除を受けています。
残り8年控除が受けられます。
住宅ローン控除を受けながら、自宅兼事務所として、30%を事務所として按分しても、大丈夫なものでしょうか?

大丈夫ですが、住宅ローン控除の居住割合は70%にしてください。

2018/2/16 15:11:44

ご回答ありがとうございます。度々質問になり申し訳ないのですが、例えば控除額が10万円の場合、住宅借入金等特別控除の欄を7万円にするという事でしょうか?
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