個人ローン

個人事業主です。借地の資材置き場を売ってもらおうと計画してますが...個人ローン

個人 民事再生の住宅ローン特例について、ご教示下さい。
売主の住宅ローンの債権が、代位弁済を受けた保証会社にあり、1ケ月後には、不動産競売申請を予定している状況では、債権者が住宅ローン特例に合意する可能性はあるのでしょうか?債権債務に詳しい方の回答をよろしくお願いします。

抵当権実行の中止命令を申立、これを裁判所が認めたときは競売手続きは中止されて住宅ローン特例を利用できます。
それ以外の方法では中止できません。
最終的に民事再生に同意するかは債権者判断ですが、銀行傘下の保証会社はほぼ同意します。

2015/2/3 09:53:55

個人信用情報機関に、事故情報(ブラック)がある場合車のローンを組んだり、クレジットカードの審査は通りませんか?3年前に完済した車のローンですが、毎月1ヶ月遅れで振り込み用紙がきてから支払をしてました。
その一年後に新車をローンで購入し、ETC利用のためにJAカードを作りました。
3年前に完済したローンに事故情報がついていても大丈夫だったのでしょうか?

車のローンは1ヶ月遅れでも完済しておられますので、幸いにもこの事に関しての事故情報はないようですね。
もしも事故情報が載っていたりすると、新車のローンとか、JAカードの審査などは通らないと思います。
事故情報が付いていても大丈夫?というより事故情報が付かなかったと考えるのが妥当かと・・・ご参考まで・・・

2013/6/27 14:30:52

個人事業主の車の購入方法について現金一括よりローンやクレジットで購入したほうが節税になるようですがローン、クレジット、どちらのほうが良いのか、なぜそうなのか教えて頂けると幸いです。
新車で購入予定です。
開業4年です。
補足新車で購入金額は300~600万円までです。
単純に考えて一括で買ったほうがいいと考えておりましたがsetuzei117.blog44.fc2.com/blog-entry-6.html などのページ内に>減価償却として車のローンも相殺されるので、現金ですぐにでも買えるくせにローンを組んでいましたなどど書かれているのと同様の記事をみております。
やはり一括で買った方がいいのでしょうか!?

30万円未満少額資産は車両でも使えるでしょ。
もう一度調べ直された方がいいのでは。
しかも質問者さんは新車と書いてるんですから普通に考えて少額資産の話ではないでしょ。
ローンやクレジットで節税にならないというのはその通りでしょう。
手持ち資金に余裕があるなら一括支払でいいのでは。
ローンの利息は経費になりますがそれは節税とはいいません。
単に余計なお金を支払うというだけです。
600万円の乗用車を買うとして、一括で支払おうとローンで支払おうと、法定耐用年数6年にわたって経費化する(減価償却)ので同じことです。
かなりざっくり言えば、年100万円を6年間経費に計上します。
異なる点は、資金繰りと利息くらいのものです。
毎期増収増益で借入もなし、内部留保、資金も潤沢で不況の影響もなくお金が余って仕方がない、こんな状況なら高級車に乗るのもいいとは思います。

2012/1/23 22:20:11

車のローンについて質問させてください。
26歳個人事業主年収216万円勤続年数1年2ヶ月これだと、いくら位までのローンなら通りますか?他社からの借り入れ、クレジットカードも、無しです。
プリウスαの購入を考えてて、380万円なので、ディラーローンで通るのかな?と思いまして。
よろしくお願いします。
補足補足させてください。
親との共同経営で税金の関係で所得を下げられてます。
やはり、一括しか方法はないですかね?

個人事業主経験があります。
年収が210万円ですと、月商は500-600万円ほどでしょうか。
勤続年数がネックですね。
ローンを組む場合は、過去2年分程度の確定申告書類の提出が求められると思います。
まず自営業の場合は一年以内の金融信用度は0だと思って下さい。
三年経過時点で、ようやく年収の半額がローンで通るかどうかでしょう。
現在だと、おそらく、運が良くて40万円程度ではないでしょうか。
年収240万円を三年間維持できれば、貯金も信用も貯まります。
それまでは倹約と我慢につとめ、中古のフィットなどが良いかと思います。

2014/2/9 19:13:28

個人間での購入でも住宅ローン組めますか?アパートを購入したいと考えています。
実家の隣に二世帯分のアパートがあります。
売り出されている訳ではないのですが、1世帯分空いているようなのでアパート購入できれば、空いている部屋に入居して、もう1世帯分は賃貸にできればと思っています。
知識のある方に質問です。
個人間での購入の場合も銀行等の住宅ローンは組めるのでしょうか?親と同居より近居がいいなぁと思い付いたもので、知識もなく、また持ち主が売ってくれるかもわからない話ですが宜しくお願いします。
また、問題があるようでしたら、教えて頂けると幸いです。
補足回答頂いた方々ありがとうございます。
購入の方法や流れなども教えて頂けると幸いです。

現金買いでしたら個人間でも可能ですが、ローンを組むとなると金融機関に重要事項説明書を提出する必要がありますので、不動産屋さんの仲介が要りますね。
補足地元の信頼できる不動産屋に相談されてはいかがでしょうか。

2011/5/26 11:53:18

ローンの事について質問します。
オークションにバイクを出品したところ、『ローン取り扱えますか?』との質問がきました。
自分は未成年なんで無理ですか?無理だったら親に頼もうと思いますが、ローン初めてなので なに一つ分かりません…調べても、買う側の手順はあっても売る側の手順は見つける事が出来なかったので質問しました。
手順など詳しく教えてほしいです。
よろしくお願いします!

売り手側は業者でなければローンは無理です。
買い手側が分割にしたいなら買い手個人が金融機関でローンの手続きをするしかありません。
ですから、先方には個人の為ローンは出来ないと回答しましょう。

2014/8/29 01:39:01

ローンで車や住宅(自宅)の購入は投資だと思いますか?個人的には、投資でなく浪費に近いものと考えますが。
補足住宅が投資とは不可解なんですよね、生活の必要経費で投資言うのは、疑問あります。

住宅は賃貸でも払わないといけないので投資だと思う車のローンは浪費だね身分相応の車に乗ればいい

2016/5/10 12:48:56

主婦.個人事業主です。
自宅の一角で雑貨屋をはじめたいのですが、住居として組んだ住宅ローンに支障がないか心配です。
人から、ローン契約者の主人に万一の事があった場合に契約時と状況が変わっている(住居→住居兼店舗)と保証が受けられないのではないかと聞きました。
そのような可能性があるのでしょうか?スペースは自宅1F掃き出し窓の前の250cm×90cm地面コンクリート屋根ありの場所に、サンルームのような風除け室という透明の壁を設置する予定です。
開業届けや青色申告の手続きは済んでおり、所得も100万程度に抑えるつもりです。
ローン関係の他にも心配しなければならない手続き等がありましたら教えていただきたいです。
どうぞよろしくお願いします。

>そのような可能性があるのでしょうか?ここで聞いても無意味です。
ローンを借りた銀行にお聞き下さい。
>開業届けや青色申告の手続きは済んでおり、所得も100万程度に抑えるつもりです。
事業所得=収入ー経費ー青色申告特別控除(10万または65万)合計所得=事業所得+その他の所得合計所得が38万円以下なら御主人の所得税で扶養配偶者控除が使えます。
38万超76万未満なら、配偶者特別控除となります。
健康保険の被扶養者でいられるかどうかは健康保険によります。
御主人の会社で聞いてもらいましょう。

2014/10/9 18:19:18

ionbalanceさん
ご回答ありがとうございます。
>ここで聞いても無意味です。ローンを借りた銀行にお聞き下さい。
銀行に確認する前に予備知識として情報がいただければと思っていたのですが、無意味でしたか。 残念です。
配偶者控除と健保の件は情報収集がわりとしやすかったので把握できております。
貴重なご意見ありがとうございました。>

住宅ローンの告知義務違反についてなのですが住宅ローンを告知義務違反して契約して死亡した場合に相続するときに銀行から家族の相続人が一括請求されるものですか月々の支払いを引き継ぐものですか?経験者がいらっしゃったら回答お願いします。
住宅ローンの契約は個人でしています。

住宅ローンの団体信用生命保険の告知義務に違反していたため、保険が降りないということでしょうか?保険が降りず、ローンが残ってしまう場合には、どういう返済方法になるかは、金融機関次第です。
本人が死んでいても、独立した保証人がいて、借金を払うべき相続人にそれなりの収入があるようなら、今までと同じ条件で支払いつづる場合が多いですが、保証人を相続人がしていて、債務者=保証人 という状態になってしまい、新たな保証人をたてることができなかったり、借金を払う人に収入が少なければ、一括で求められることもあります。
残高でも変わるし、不動産の価値でも変わりますケースバイケースだから、そうなってから金融機関と話し合ってみないことにはわかりません

2018/5/15 22:18:37

個人事業主です。
借地の資材置き場を売ってもらおうと計画してますが個人事業主のままか法人を立ち上げてから(法人化の予定です)ローンを組んだほうがいいのか、どちらのほうがよいでしょうか。

資材置き場を法人名で購入した方が良いか個人名義にした方が良いかは、質問者さんの考え方次第と思います。
私は、不動産を購入する場合は殆ど個人名義にしています。
そしてそれを自分の会社に貸して賃借料をもらっています。
会社を引退して次の代に譲っても賃借料を取れますから、老後のために、そのようにしています。

2014/12/30 09:36:41

-個人ローン

© 2020 地方銀行ってどうなのよ?