個人ローン

住宅ローンについて質問です。 現在、愛知県在住、個人事業主です。 ...個人ローン

実は返済期限が迫っている個人カードローンが払えそうにありません、まだ、毎月13万の返済を5年間一回も遅れたことはありません、しかし、いよいよ、返済できそうにない時期が迫ってきています、家族には恐ろしくて言えません、毎日、真綿でじわじわ、首を絞められていくような・・・・何をしていても借金のことで頭がいっぱいで気が狂いそうです、最近は仕事や、家庭にも影響がでています。
手持ちに現金が50万あります。
1000万にする最良の方法を教えて下さい。
時間がありません、このままでは・・・・又、法律事務所で任意整理をすることは出来ません。
今後、総量規制等緩和施策が法律で決まることはあるのでしょうか?なにせあと数ヶ月でどこからもお金が入らなくなってしまいます。
やっぱり、むりなんでしょうか?死ぬことも考えています。
よろしくお願いします

内容からして、かなり切羽詰まっていますね。
法律事務所で任意整理をすることは出来ません。
とありますが、どうして出来ないんでしょう?毎月13万も返済しているなんて、普通に考えて尋常ではないですよね。
やはり専門家に頼ったほうがいいのではないでしょうか?私が聞いたケースは、何社もの消費者ローンを完済した後で、いわゆる超過債務利息の返還手続きを、法律事務所に依頼したそうです。
実際手数料を差し引かれても、超過利息の半分は返ってきたそうです。
会社名と、いつ頃借りたのかが分かるもの(契約書や領収書とか)があれば、あとは法律事務所の方で全てやってくれるとの事でした。
特に何もしないで、普通に生活しながら裁判が終わるまで、もしくは相手会社が示談を持ち掛けるまで待っているだけなので、周囲に知られる事もないそうです。
確か返済中の方の場合は、今まで支払った分の超過利息の返還手続きと、債務利息を法定利息に引き下げる手続?があるとかで、必要な書類の為に法律事務所に出向く事があるそう。
他県の法律事務所だと、不便かもしれませんね。
手数料の支払いも、返還された利息から差し引いてなので、手持ちがなくても安心です。
しかも、裁判中は支払いがストップすると聞きましたよ?本当かは人づての情報なので、まずは相談だけでもしてみてはどうでしょうか?

2014/2/8 01:24:48

住宅ローン個人情報は旧姓でも調べるというのは本当ですか?姓が変わって15年たってても調べるのですか?

個人信用情報を調べた際に真っ白な(何も履歴が出てこない事です)場合、旧姓でも調べられる事が御座います。

2017/4/11 12:38:41

住宅ローン事前審査とCIC個人信用情報の開示について教えて下さい。
先月私の不注意で残高不足となりカード引落しが遅れてしまいました。
CICから個人信用情報を取り寄せたらどんな事が書いてあるのですか?引落しが出来ないで遅れたら住宅ローン事前審査に影響が大きいのですか?

住宅ローン事前審査でCICの個人信用情報チェックは、必ずされます。
Yahooで専門家登録をして頂いているゼロシステムズの田中勲と申します。
住宅ローン事前審査のお申込をする前に、ご自身の過去の返済延滞など個信について心当りがある場合は、CICに個人信用情報を取り寄せて事前に確認するという行為は、確かに賢明だと思います。
但し、ご質問者さまの場合、>先月私の不注意で残高不足となりカード引落しが遅れてしまいました。
上記のカード引き落としの遅れが、1回限り、且つ、1ヶ月以内の延滞であれば、恐らく住宅ローン事前審査に影響は無いと思われます。
CICの個人信用情報を取り寄せると以下の画像のような情報を見ることが出来ます。
1.クレジット情報契約期間中、および取引終了から5年間2.申込情報やCIC利用記録クレジット会社や金融機関がCICにアクセス(信用情報を確認)した日から6か月間《入金状況》 過去24ヶ月の毎月の入金状況が表になって記載されています。
毎月の入金状況は記号で表示されます。
『$』→約定日に請求通り入金(通常入金)『P』→請求額の一部の入金『R』→契約者以外からの入金『A』→契約者の事情で約定日に入金が無い(未入金)『B』→契約者の事情とは関係ない事由で入金が無い『C』→原因不明で入金が無い『-』→請求も入金も無い上記の『A』表示が複数回ある場合、住宅ローン審査では、不利な事由となります。
例えば、毎月27日が引落日(返済日)にも関わらず、残高が足りなくて翌月10日に再引落しとなった場合でも、『A』の表示となります。
特に、住宅ローン審査では、『A』が3ヶ月連続表示となりますと『否決』になる確率が非常に高くなります。
《お支払状況》長期にわたる支払の遅れ(3ヶ月以上)がある場合には『異動』と記載されています。
この『異動』と記録されると、延滞などが解消された後も、その情報は、保有期限(5年)が到来するまで消えません。
従って『異動』と表示された場合、住宅ローン審査では、非常に不利になります。
『異動』になった場合やCIC個人信用情報については、以下で詳しく解説していますのでご参照ください。
www.0systems.com/kosin.html住宅ローン審査で個人信用情報は、とても大切ですが、住宅ローン事前審査では、個信だけでなく、勤続年数、返済比率、雇用形態など審査項目は多岐にわたります。
住宅ローン事前審査については、住宅ローン事前審査シミュレーションというサイトが御座いますので、ご参考にしてください。
www.residential-estate.com/score/長文になりましたがお役に立てれば幸いで御座います。

2017/5/26 23:49:03

ローンが残っているバイクを個人売買で売ることは可能でしょうか?車検証の所有者の氏名又は名称の欄は本人名義になっています。
また、個人売買する場合の必要な書類や取引の流れについて詳しく教えてください。
補足因みにローンの残金は売却金額によりますが、売却金額+数万なので車両が売れ次第ローン完済する予定です。

ローンの担保に車両がなっているので売れてから完済するっていうのは出来ないですよ、手順としては残債を支払って車両にローンや所有権が無い状態で初めて売りに出せます。

2017/11/23 11:39:26

個人売買だと普通は買い手から代金を受け取ってから名義変更しますよね、その名義変更には所有権解除が必要ですから買い手は待たされる訳ですよ、信用できるかどうだか判らない個人相手に金だけ満額払ってね。
よく有る手順だと代金を払ったらナンバー及び書類一式が郵送されてきて、名義変更した書類をFAXで売り手に送ったら車両が配送されてくるって方法です。
これだと売った車両が何時までも名義変更されないとか、金を払って届いた車両が名義変更できなくて相手とも連絡が取れないとか無いですからね。
この手続きに所有権解除まではいると手続き完了までに数週間掛かることもあるよね。>

個人事業主です。
昨年、営業車を買い換えました。
その際、現金とローンで購入しました。
また、現金は事業用ではなく、個人のお金から出しました。
その際、経費はどのように記帳すればよいのでしょうか。
また勘定科目はどのようになるのでしょうか。
経理をやったことがないので、教えてください。

短期借入となります。
名目は○○から借入となり借入契約書を作成してください。
車は減価償却資産となり全額経費としては取り扱いにはなりません。

2015/1/8 06:19:00

住宅ローン金利の動向について皆さんの個人的なご意見を (適当かつ根拠なしの回答ok)2点 質問です10年後住宅の金利 今より1%アップしますか?又、20年後 それより2%ほど上がると思いますか?補足ザックとした意見でもいいので

変動金利という前提で、既に借りているローンは変わりませんが、新規借入の場合、10年後1%上がる可能性は高く20年後さらに2%はないと思います。
根拠:リーマンショック前は今より1%弱高く、日銀が2%の物価上昇を目標としていることから実行されれば金利も上がりそう。
20年後今より3%(2%でも)はさすがに住宅着工数に大きく悪い影響をもたらしそうだからない。

2018/5/16 15:48:31

個人事業主始めました。
仕事で利用してる車を一年前に五年ローンで購入しました。
始めた年・月から経費として計算できますか?

出来ますよ詳細まではわかりませんが・・・支払うローン額すべてが経費には出来ないです。
仕事で使う割合とプライベートで使う割合のそのままかな・・・自己申告です。
自宅マンションアパート家賃、携帯電話、ネット通信費用と同じです。
仕事に使った割合は経費に出来ます。
説明しろと言われたときに正確に説明できないといけないので正直に申告しましょう。
100km走って仕事8割、プライベート2割ってした時に80kmの説明が出来なければ指導を受けます。
面倒です。
日々走行記録は付ける必要があります。
暇な時に税務署に行って細かく聞いた方が正確です。

2016/5/12 15:35:59

ろうきんのマイカーローンについて調べたところ、個人の売買だとろうきんから金を借りることはできないらしいのですが…本当ですか?借りられないなかった場合、他の会社でローンを組むとしたらどこがオススメですか?教えてください!

個人売買の場合は、見積書や請求書が出せないからカーローンは利用できません。
どうしても個人売買という場合は、多目的ローンやフリーローンになります。
金利は10%前後。
借入は年収の半分。

2015/2/13 08:42:17

不動産個人売買のローン特約の設定日?について長文失礼します。
前にもおなじ当事者の質問をしましたが、新たな問題が出てきたので知恵をお貸しください。
現在、買主は売主の物件に賃貸契約中。
買主は同じ地域に住宅を新築するため土地を住宅ローン融資で購入済み(返済中)。
H26年3月、買主から新築するより今賃貸中の物件を買いたいとの申し出があり、値段交渉して受諾。
後日、買主から申し出があり、 1、不動産(中古物件)個人売買で引き渡しをH26年5月。
買主の宗教上の理由により売買契約の日付をH27年2月にしてほしい2、費用の節約をしたいので手付金100万円を払うので5月以降の家賃はなしにしてほしい。
との申し出がありました。
売買契約と賃貸契約は別物なので本来ならH27年2月まで家賃は発生するのも知っていますが、築15年、不動産管理もストレスになって来たので早く売ってしまいたいと思い、H26年5月以降の瑕疵担保責任を負わない条件で手付金100万円(H26年4月20)を受け取り了承しました。
売買契約書は作成中。
後日、買主は残金を住宅ローンを組み払う予定である為、ローン条項を入れてほしいと申し出てきてます。
私としては引き渡しから売買契約書までの間10ヵ月もあるので、H27年2月(10ヵ月後)に「ローンがおりなかったから白紙にしてください」と言われても困ります。
との説明をしましたが、以前に新築するつもりで土地を買うとき融資がおりているから大丈夫、この物件を住宅ローン融資に借り換えと言う形になるだけだから大丈夫。
と言っています。
私としては、ローン条項を入れてもいいのですが、10ヵ月後は長すぎると思います。
せめて引き渡しから1~2か月後の期限を付けたいのですが、売買契約書の期日を未来の期日にしている為、可能なのかどうかしりたいです。
・可能な場合どういった文言がよろしいかお教えください。
・引き渡しから1~2か月のローン条項が設定できたとして、もしそれ以降の間、8ヵ月間に銀行側の何等かの理由により銀行からの融資が出来なくなった場合、ローン条項の適用になりますか?適用外だった場合、手附金は解約手附となるのでしょうか? 私としては買主の宗教上の理由とH26年5月以降の家賃免除の要望も受け、買主の要望を最大限こたえていると思います。
買主からの要望が多いため非常困っています。
買主も買いたい気持ちは伝わってきます。
私も売りたいのは変わらないのですが、負担とリスクを回避したい(平等にしたい)です。
買主に納得してもらう何かいい説明方法はありますか?

不動産業者です。
一般的な住宅ローンの場合、売買契約書原本の提示と写しの交付が条件ですので、契約より引き渡しが先なら無理でしょう。
というより契約日付より引き渡しが先などというのはあり得ません。
契約日よりローン特約の期限が8カ月も前だったなんて、想像すらできません。
それから銀行は重説がないとか、仲介印のない契約書は受け付けないと思います。
又、既に土地を住宅ローン融資で購入済みなんでしょう?住宅ローン融資に借り換えと言う形になるだけと言われているそうですが、借り換えにはならないでしょう。
物件が違うのですから。
新たな借り入れですよ。
何故、大丈夫なんですか?ローン特約は大丈夫じゃない可能性があるからつけるもんです。
大丈夫と言うなら、そもそもローン特約なんて不要ではないですか?確かに、契約は口頭でも成立しますが、契約書がないというのは単なる口約束に過ぎません。
だから手付金といっても、はたして手付金かどうか微妙です。
単なる申込金なら、相手の都合で白紙された場合でも返還しなければなりませんよ。
H26年5月以降の瑕疵担保責任を負わない条件って、契約書がなければ証明できないでしょう?失礼ですが、このような異常な取引は一旦白紙にして、専門家のアドバイスに元、きちんとした契約を取り交わす事をお薦めします。
はっきりいって、あまりに危険です。

2014/4/30 15:39:10

住宅ローンについて質問です。
現在、愛知県在住、個人事業主です。
住宅ローンのフラット35を申し込みたいのですが、確定申告が2期分しかありません。
確定申告2期分でフラット35を申し込める金融機関を教えて下さい。
審査が緩いところがあれば合わせて教えていただけると嬉しいです。

フラットは金融機関が異なっても保証する機関が同じなので2期のみでは無理です。

2017/9/17 03:39:06

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