個人ローン

個人の確定申告(所得税)について教えてください。 住宅ローンやら医...個人ローン

個人再生を検討中で弁護士に依頼しています。
その中で、別居中の妻が住んでいるマンションの住宅ローンの住宅特則について頭を抱えております。
債務者の私本人が住んでいない住宅になりますし、弁護士もこのような案件を扱った経験をお持ちでないのです。
将来、離婚するつもりは全くありません。
いつかは別居を解消したいと思っています。
ネットで調べると、別居解消予定で住宅特則が認められるケースもあると読みましたが、もしダメと言われたら、「それでは住民票を移しますのでもう一度申請します」とかが出来るのかどうか教えてください。
また、別居を続けたままで、私が住んでいないのに住宅特則を受けるためのアイデアも教えてください。
よろしくお願い致します。

住民票があるから居住していると認められるわけではありません。
基本的には現実に生活の本拠としている住宅でなければなりません。
他の要素が変わらないまま 「住民票を移しますのでもう一度申請します」では通りません。
もともと企業の再建を目論んでいた民事再生法に、個人の再生手続きに関する条文が付け加えられ、施行されたのが平成13年4月です。
その際に住宅ローン特則が設けられました。
それまでは、任意整理するには毎月の返済額が多すぎ、破産手続きをすると住宅は失うのは必然でした。
しかし、破産により生活の本拠まで失うと、立ち直ることが困難な人が増えてしまい、そのことは国にとっても得策ではないという考え方も働いたのか、居住の本拠である住宅に対してのローンは別枠で扱い、それ以外の債権を圧縮し、立て直しを図ることができるようになりました。
これが個人再生手続きです。
ですから、単身赴任中であるとか、子の進学とかで一時的に世帯分離して別居しているけれどいずれは同居に戻るとか、よほどの特殊事情がないと、現に住んでいない住宅が特則の対象になることはありません。
魔法のような妙案はありません。

2017/8/14 09:11:16

個人間で車を譲る場合についての質問です。
昨年9月中古でヴィッツを9万で購入しました。
頭金20万、三年ローンです。
ストレス発散と新たな趣味を作ろうと思い、乗りつぶすつもりで購入しました。
私は20歳で東京の建設会社に就職し外勤で3年間勤めて来ました。
4年目になった今年度、部署移動で内勤となったのですが給料が10万弱減り、車のローン、保険、駐車代で月々6万支払い、生活費も差し引くと殆ど手元に給料は残りません。
全然乗れずに手放すのは心苦しいですが貯金を崩してまで乗るものではないと思い手放すことにしました。
会社の同僚に相談していたら、後輩で欲しい人がいるということで譲る方向で話を進めているのですが、何から手をつければいいのかわからないので箇条書きにて疑問を記載します。
?手続きとしてこれからどのような書類を受け渡せばいいのでしょうか??個人間でお金をやりとりして構わないのでしょうか。
?ローンが残っている状態で他人に車を譲ることは可能でしょうか。
(残ったローンは全て自分で完済するつもりです。
)大まかにこの3点です。
自分の動きとしては中古車販売の会社に見てもらい見積もりをお願いし、どれほどの金額になるのか確認しようかと考えています。
(後輩には見積もりより少しだけ高めに買い取ってもらえればと考えております。
)レンタカーとして使用された経歴があり、一度バイクにぶつけられ事故車扱いになるので殆ど値がつかないものと考えております。
ただ4年前の車でカーナビ、バックモニターが付いていて廃車同然は悲しいので少しでもお金になればと思っております。
長文でまとまりのない文章で申し訳ございません。
車にお詳しい方、同じような経験をされた方回答宜しくお願いします。

車屋さんで組んだならローンを完済するまで名義変更は不可能。
銀行などから借りてるなら大丈夫。
いずれにしても、車検証の所有者(使用者じゃなくて)があなたのま前になってれば名義変更はできる。
いくらで売るか知らないけど、相手からもらえるお金で残債が整理できればいいけどね。
あなたが所有者だとして、名義変更に必要な書類は車検証と譲渡証と、あなたの印鑑証明。
一つアドバイスですが、名義変更できないからってお金もらって車を渡すのはダメ。
名変されないといつまでも税金があなたのところに来るし、その車の所在が分からなくなった時にあとで面倒になります。

2014/5/27 23:58:19

住宅ローンの事前審査NGについて。
先日気に入った中古住宅があり、夫が事前審査を申し込みましたが『越境』やインフラの重要告知事項があり、NGになりました。
属性や異動、延滞など自分自身に問題があってNGになればその旨記録されると伺いましたが、明確に物件の価値が0なので貸せません、という場合でも記録はされるのでしょうか。

個人情報には、否決になったなどとは載りません。
審査をした履歴が半年記載されます。
申込先の銀行には否決履歴が残ります。
物件が原因の否決かまでは記載しないと思いますよ

2018/2/8 07:52:13

個人再生についてですか、自動車ローンとカードローン5社とカードショッピング2社で合計500万程度あります。
個人再生した場合すべてが認めてもらえるでしょうか?仮にカードローンのみだけとかなる場合や、自動車はできませんとかありますか?

初めまして。
質問者様は、定職に就かれていらっしゃいますか?安定した収入が見込めますか?以上が最低条件です。
また、個人再生申立にあたり、保険の解約金や退職金の見込額、車の査定額をださなければならず、100万以上になることはないでしょうが、1/5に軽減する制度ですので、ご自身の収入と3年若しくは5年で返済して行く上で無理のないよう見極める必要があります。
質問者様の債務を債権者として入れることで、軽減の対象となります。
ちなみに資産の例として自動車を挙げていますが、自動車の場合はローンをすでに完済していなければ残すことはできず、ローンがまだ残っている場合はその車の時価に関わらずローン会社に車を没収されてしまいます。
最後に、質問者様は受任されていらっしゃるのでしょうか?少額訴訟等を起こされてしまう可能性もありますのでお早めに司法書士若しくは弁護士にご相談しましょう。
尚、安心を求めたいのであれば弁護士に依頼しましょう。
https://saimuseiri-pro.com/columns/248/

2017/7/2 20:38:50

会社員の私が個人で中古車を購入しました。
5年ローンです。
しかし1年後に独立し、会社を立ち上げました。
私が代表となります。
その会社で残り4年のローンを払っていきたいです。
役員報酬内で個人として支払うのではなく、会社として支払う場合、手続き上の問題点などございますでしょうか。
手続きの流れも良く分かっておりません。
※今のローンより出費が増えるようなやり方は避けたいです。
ちなみに車の名義はローン会社ではなく私の名前となります。
よろしくお願い致します。
補足名義は現在私ですが、会社名義に変更し、独立後は社用車として使用するという意味です。

「会社を立ち上げました」ということは、会社はすでに設立しているということですね。
「会社名義に変更し、独立後は社用車として使用」とのことですが、名義変更は難しいと思います。
ローンを組んでいる場合、車の所有権はローン会社が有しており、ローン会社は個人から法人への名義変更をまず認めないからです。
ご参考に、取締役会は取締役が3名以上でないと設置できません(会社法331条5項)。
税法や課税当局は、これと異なる定めを置く権限も解釈権限も持っていません。
そのため、課税当局が取締役1名のみの会社に対して取締役会議事録を求めることはありません。
「1人会社の場合ですと 1人で取締役会を開催して 議事録を作り その議事録もとに 個人である本人から代表取締役である(本人)法人と賃貸借契約書を作るということが起きます」との回答があるようですが、取締役1名のみの会社は取締役会を設置できませんから、根拠がありません。
「何故か税務署でもそうしないと認めてくれません」との回答は、仮にそれが事実なら税務署は違法な処理をおこなったことになります。

2018/5/6 02:18:51

ありがとうございます!取締役会は非設置でも車の名義が現在私であれば、他の方の回答例でいけそうなものもありそうでしょうか。>

個人事業主の確定申告について質問です。
2016年8月に自家用にローンで新車を購入 毎月40000円返済2017年1月から自営業を開始 買った車を仕事で使いプライベートは別な車を使用このように車を使っていたのですが買った車のローン代は経費にできるのでしょうか?

車の減価償却はできるけどローン代の元金部分は関係ないんじゃないですかね。
利息は経費になると思います。

2018/2/22 20:32:08

個人経営で車をローン購入しました。
仕訳がわからないので教えてください。
車体本体価格 ¥1150000値引き -¥34090車検・点検費用 ¥43200自動車税、重量税 ¥36000保険料 ¥18310検査登録手続代行費用 ¥32400持込代行料 ¥16200行政書士料 ¥5400車検代行料 ¥19440リサイクル預託金 ¥11140---------------- ¥1298000よろしくお願いします

消費税はどうしてる?支払手数料勘定・リサイクル預託金勘定ある?税込み経理で固定資産台帳も税込みを想定すると、車両本体値引き→(借)車両運搬具:資産→1115910自動車税、重量税→(借)公租公課:費用→36000保険料→(借)支払保険料:費用→18310リサイクル預託金→(借)リサイクル預託金または長期前払費用:資産→11140車検点検費用他→(借)支払手数料:費用→116640ローンで→(貸)長期借入金:負債→1298000注意:リサイクル預託金は、廃車時に発生する費用の前払いと考え資産勘定に計上する。
まとめ(借) 車両運搬具 1115910(借) 公租公課 36000(借) 支払保険料 18310(借) 長期前払費用 11140(借) 支払手数料 116640(貸) 長期借入金 1298000今後、車検時に修理した場合はその金額は、修繕費としてください。

2017/6/16 14:05:37

去年の5月に個人経営のショップにオーダーでバイク制作をお願いしましたその際ローン会社でローンを組み契約し6月から支払いを始めました。
契約した際納車は口頭で半年と聞いていましたが半年を過ぎても納車されず電話やショップに足を運んでももうちょっとかかるとの返事でしたオーダーで作っていますし一人で作業しているので遅くなるのは仕方が無いと思っていましたが1年半経っても納車されず車両の方はちょっとずつですが作業は進んでましたがあまりにも納車が遅くバイクが1年半経っても手元に来ないのにローンの返済するのはちょっとと思いローン会社に相談したところローン会社の方もこの用な件は初めてと言われすぐにショップに連絡して折り返し連絡するとの事でした。
一週間たちローン会社から連絡が入り車両はまだ登録もされて無いので今回は契約を解除すると言われました。
ローン会社との契約は解除し支払い開始日から今まで払っていたお金はお返しするとの事で話は終わりましたがショップの方がローン会社との契約解除したから代金を返さないといけない、あとちょっとで出来上がるから!と言われ返金された金額を頭金にして見積書を作るから銀行でローンを組んで欲しいと言われました。
1年半も車両が手元に無いままローンを支払い納車がいつになるかわからないのに再度ローンを組んで購入したくはないのですがショップとの売買契約を解除する事は出来るのでしょうか?車両にかかった費用を支払わないと無理なのでしょうか?

どういった車両なのかわかりませんが・・・・車両を作るってそういうことじゃないの?って思ってます。
それで時間掛けて制作してもらうことに意味があるような気がするんですがねぇ。
ぶっちゃけ、あなた仕様の注文で制作してて、いくら途中とは言え、他の方に売れる見込みもない車両ですしね。
別段、ショップの言うように再度ローンを組む必要もないと思います。
(ローンが解約されたことで、ショップとの売買契約も解除されてると思います)主さんのような方はオリジナルで車両を作るとかしちゃいけない人なんですよ。
時間が掛かろうと、それでもショップを信用して待つしかないんです。
いずれにせよ、売買契約自体がローン契約と同じものになってるケースが多いですので、ローン解約で売買契約も解消されていると思います。
ショップの言うように、残額を支払いつつ完成を待つか、ここで終わりにして、もうそのショップともお付き合いは控えるかですね。

2016/11/7 01:06:15

回答ありがとうございます
ローン契約解除で売買契約解除かと思ったのですがローン会社に連絡したところそれはショップと話はあってくださいとの事でした>

個人事業主ローン大丈夫?自営業をしているものですが、いわゆるサラ金会社の個人事業主ローンなら総量規制外なので結構借りられる宣伝を見ましたが、借りてしまうとどんなデメリットがあるのでしょうか。
サラ金会社の個人事業主ローンを借りてしまったあと、一般の銀行等の運用資金等が借りれなくなるのでしょうか。

自営業者は短期的に比較的多額の現金が無いと営業が困難な事態が発生することがありますので、年収の三分の一に拘束されることはありません。
ですが審査も結構厳しく、金利も利息制限法一杯のある意味で高利です。
改正貸金業法以前から自営業は無職の次に信用度が低かったのですから(アルバイトのほうが上)仕方ありませんけどね。
当然、銀行で借り入れるときは個人信用情報機関に照会しますからサラ金からの借入は把握されます。
大銀行は傘下にサラ金を抱えていながらそこから借り入れていると激しい嫌悪感を示します。
完済しても借入履歴があれば拒否するところもあるでしょう。
ですから、なるべく借りないようにするのが最善の策ですが、そうでない場合は完済していないと審査の対象にもならないことが有りますのでサラ金に残債があってはいけません。
ちなみにサラ金の借入履歴は完済後5年間程度残ります。

2011/4/13 20:49:05

個人の確定申告(所得税)について教えてください。
住宅ローンやら医療費やら諸々入力して、いざ控除額が確定しました。
現金として返ってくる金額になるために、源泉徴収税以外に控除額から差し引きされる金額って何かありますでしょうか。
あれば教えていただきたいです。
手元に資料がない状態なので、抽象的な質問で申し訳ありません。
明細(?)を見たのですがイマイチ計算がわからなかったので・・・よろしくお願いいたします。
補足急いでつくった文章だったので、質問の意図が自分でもずれておりました。
申し訳ありません。
正確には、【源泉徴収した金額より還付される金額のほうが多ければ、控除しきれなかった分は住民税に回せると伺ったのですが、還付金額から源泉徴収税額を引いた金額が全額、住民税に回せるのでしょうか。
その過程で差し引きされる金額があれば教えてください。
】と尋ねたかったのです。
よろしくお願いいたします。

還付申告をされたのですね? その場合は 還付金が 1か月ほどで ご指定の口座に振り込まれます。
所得税の一種になりますが 復興特別所得税が 引かれます。
それは 確定申告を作成されたときに ご記入されたと思いますが。

2018/3/13 11:23:45

住宅ローン控除と 医療費控除を 所得税が0でも したほうがいい 実例 と 説明があるサイトです。 ご参照ください。
https://www.danna-salary.com/tax/shotokuzei/juloan-iryouhikoujo/>

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