保証債務

連帯保証人が主債務について承認した場合は主債務の時効中断になりま...保証債務

保証契約に基づく求償債権を原因とする抵当権について例えば住宅ローンで債権者A保証会社B債務者兼抵当権設定者C がいるとします。
AB間→保証契約BC間→保証委託契約AC間→金銭消費貸借契約をそれぞれ締結しているとします。
この場合、Bを抵当権者としてC所有の土地建物に抵当権をつける場合、一般的には「年月日保証委託契約に基づく求償債権年月日設定」になるかと思います。
Cが債務を支払えなくなりBが代わりに弁済するとBはCに対する求償権を取得するのでこの債権を担保するために不動産を抵当にとるからです。
これを踏まえて聞いて頂きたいのですが、先日まったく同じ内容で登記簿上に「年月日保証契約に基づく求償債権年月日設定」で抵当権がついていました。
「保証契約に基づく求償債権」で書籍を調べたところ、これはBがAに対して自らの保証債務を担保するために不動産を担保に取らせる場合に使われる抵当権の原因であることがわかりました。
これはおかしいと思いませんか?Cが自らの不動産をBに担保に取らせるのであれば「保証委託契約に基づく求償債権」になるはずです。
それが「保証契約に基づく求償債権」になっているのです。
保証契約はAB間の契約です。
それを担保するためにCが不動産を差し出すということは、「債務者が保証人の保証債務を保証する」ような極めて矛盾した法律関係になってしまうと思うのですが。
結論としましては登記官の過誤ではないか?とも思えるほどです。
ただ、私が何か根本的に勘違いをしており、その勘違いを前提として理論を展開しているのかもしれません。
どなたか私に上記について解説して頂けないでしょうか。
※間違いなくBC間で保証委託契約は締結されております。

1.さしあたり、ご覧になられている登記簿の記載は、法務局の誤りか申請人の誤りかは別として、間違った記載なのでしょう。
抵当権者が保証会社になっていれば、原因は「年月日保証委託契約に基づく求償債権年月日設定」が、世の中的に見ても正しい内容のはずです。
2.質問者さんいわくの「保証契約に基づく求償債権」の内容について。
「BがAに対して自らの保証債務を担保するために不動産を担保に取らせる場合に使われる抵当権の原因」とのことですが、これを登記原因にあらわすと「保証契約に基づく求償債権」ではなく、「年月日保証契約年月日設定」になります。
ちなみに、「年月日保証契約に基づく求償債権年月日設定」は、調べる限り、保証委託契約が無い場合の登記原因ですね。
たとえば保証人が保証会社ではなく、債務者の身内のような保証委託がなくても保証人になってくれるような場合をイメージするとわかりやいでしょうか。
この保証人が債権者とは別個に求償権について抵当権を設定するなら、この登記原因を用いるわけです。
違いが分かりましたでしょうか?

2011/12/2 22:52:43

物上保証人は保証人と違い、被担保債務の弁済期が到来しても事前に求償権を行使できないのはなぜですか?

理由①:保証人の事前求償権(460条)の法的性質は,委任事務処理者の費用前払請求権(649条)である(※1)ところ,物上保証人は保証人とは異なり債務の弁済についての委任は受けていない以上,前払請求の対象となる「費用」は発生しない(※2)。
※1:保証の委託とは,主債務者が債務の履行をしない場合に,受託者において右債務の履行をする責に任ずることを内容とする契約を受託者と債権者との間において締結することについて主債務者が受託者に委任することであるから,受託者が右委任に従った保証をしたときには,受託者は自ら保証債務を負担することになり,保証債務の弁済は,右委任に係る事務処理により生ずる負担であるということができる。
※2:物上保証の委託は,物権設定行為の委任にすぎず,債務負担行為の委任ではないから,受託者が右委任に従って抵当権を設定したとしても,受託者は抵当不動産の価額の限度で責任を負担するものにすぎない。
理由②:求償権の有無や範囲は,抵当不動産の売却代金による被担保債権の消滅の有無及びその範囲で定まるところ,それは抵当不動産の売却代金の配当等によって確定するものであるから,求償権の有無および範囲を配当前に確定することはできない。
なお,下記最高裁平成2年12月18日判決を参照のこと。

連帯保証人が債務者本人に代って全額返済することを代位弁済するという。
するとそれからは連帯保証人が債権者になって債務者に請求できる。
この権利を求償権という。
だから最初の債権者は代位弁済を受けたという証明の文書を連帯保証人に提出する義務がある。
普通は、もともとの債権証書に「いつ、誰から、元金利息損害金合計いくらの代位弁済を受けた」旨を記載した奥書を貼付して連帯保証人に渡す。
これがないとあなたは債務者に請求できなくなるわけで、その分損害賠償の要求もできる。
債権証書に穴をあけて渡すのでは債務者が払ったのと同じ。

2013/7/14 08:36:35

保証債務について違約金と損害賠償の額を約定したとき、主債務の額を上回る約定もできますか?

保証とは、主債務が履行されなかった場合に、主たる債務者に代わって保証人が債権者に弁済する債務ですので、保証債務が主たる債務を上回ることはありません。
しかし保障契約は、主債務とは別個に、債権者と保証人が契約するものです。
保証債務が履行されなかったときに備えて保証債務独自の違約金や損害賠償額を約定することができます。

2015/5/10 20:29:56

保証債務のについて、二点ほど教えて下さい。
①同一性とは、どう言う事でしょうか?②主債務は原則として、代替的給付を目的とする。
不代替的給付を目的とする債務について保証した場合は、主債務が不履行によって、損害賠償債務に変ずることを停止条件として保証をしたものと解される。
又、上記は、どのような事を、言っているのでしょうか? 厚かましいのですが、解る方がいらっしゃれば、 教えて頂きたいのですが、宜しくお願いします。

単語の意味は調べようよ調べてもわからんなら、本気で中学生の国語を勉強した方がよい①同じってこと②基本型は誰でもできる債務ってこと金払うとかなら誰がやってくれたところで同じだしかし、ある人がやらなきゃ意味がない債務もある例えばアイドルのコンサートに行ったときに、アイドルの代わりにその保証人が歌ったら納得するか?ある人がやらなきゃ意味がない債務は保証人ができないので、そのぶんの損害賠償しますってだけ単語の意味さえ知ってたら当たり前すぎて聞かないはず

2017/9/15 17:11:10

保証債務の履行について質問します。
Aさん(お婆ちゃん)名義の土地2つを所有しています。
1つには息子夫婦との二世帯住居(上家は息子名義)があります。
もう1つには息子が経営する飲食店があります。
先日、息子が病気のため経営する事が出来なくなりました。
この先、収入は年金のみとなります。
ですが、二世帯住居の方にローンが残っています。
連帯保証人には、息子の妻と、Aさんがなっています。
息子の妻の収入は年金のみ、Aさんについても収入は年金のみとなっています。
ローンに対しての返済能力がないとのことです。
そこで、ローン返済の為に、孫の旦那が1つの土地を買うと言ってきました。
この状態での保証債務の履行は適応になりますか?複雑でわかりにくいと思いますが、よろしくお願いします。

1土地の売り払い金でローンが支払えるなら安心ですね。
2ローンの繰り上げ償還か、毎月償還か検討が必要。
3土地の譲渡に伴い、所得税、住民税、国保税が発生しますので、事前の計算が必要です。

2016/3/31 11:40:14

抵当権のついている土地は連帯保証債務の代わりに取られてしまうのか、

抵当権は、債務不履行に備えて債権を担保するために、登記しておくものだから、債務不履行になれば、最終的には競売にかけられ売却されることになると思います。

2016/10/26 08:47:03

一般保証人への請求は、主たる債務者には効果が及ばないの意味がよくわかりません。
一般保証人の時効が中断して、主たる債務者の時効が完成することもあるんですか?

連帯保証人だったら、連帯保証人に請求すればその効果が主債務者にも及びます。
しかし、一般保証人に請求しても、その効果が主債務者に及ぶことはありません。
もし及ぶんだったら、催告の抗弁権なんか意味がなくなりますよね。
主債務者と一般保証人との関係には連帯性がないので、絶対効が働かないんです。
なので、一般保証人だけ時効中断する、ということはあり得ます。
なお、保証債務の付従性で、主債務者に生じた事由は一般保証人にも影響します。

2018/6/4 05:29:51

保証債務を含んだ遺産について保証債務を含んだ遺産について。
個人の保証債務も含んだ遺産について、遺留分の計算及び書類作成はどこへ頼むのがベストなのでしょうか。
どうぞ宜しくお願い致します。

保証債務の件数、金額、全体として債権、債務を勘案して相続を決めるか否か? こうなれば弁護士だと考えます。

2010/8/9 17:08:26

連帯保証人が主債務について承認した場合は主債務の時効中断になりますか?根拠も教えてください

質問のケースでは主債務の時効中断は起こりません。
自らに時効の中断事由が生じても他の人に効果が及ばないのが原則です(民法148条)。
例えば434条、457条1項などがこの例外に当たりますが、連帯保証人が主債務について承認した場合に主債務の時効が中断するという規定はありません。

2017/5/22 19:56:32

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