ローン手数料

住宅購入 初期費用について 新築戸建て物件価格4600万 今使えるお金が...ローン手数料

以前にローンで車を買いました。
ローンが完済したので所有権を解除してもらいに購入した車屋に行くと、所有権解除の手数料が(約8000円)掛かると言われました。
払うべきですか?書類を渡すから自分で軽自動車協会に行けば手数料は掛からないとのこと。
この車のもっと以前に買った車はダイハツのディーラーで買いましたが、その時は所有権解除するのに手数料なんか払いませんでした。
皆さんはどうしているのですか?ちなみにこの車を購入した販売会社は茨城県潮来市にある「潮来自動車販売株式会社 本社」で買いました。
その他にも何店舗か支社がある地元ではまぁまぁ大きい会社です。
追伸このまま所有権解除せずに乗っていても問題は無いと返事もされました。
これって違法では?全額払ったのになんで自分の名前にならないんでしょう?それに今のとこ予定は無いですが売却や廃車にするときも面倒です。
手数料掛かるならローンの前に一言あってもいいんじゃないかなと思います。
補足singeresteroomfanny様がおっしゃる様に販売者側として「需要事項の説明義務違反」をふまえて払うべきでしょうか?決して金持ちではございませんが8000円位払えます。
購入時に説明が無いから払いたくないのです。
私が悪いなら8000円払います。

これは、向こう側との交渉ですが、そう言う、お金がかかる事について、会社側は、需要事項の責任が法律的にしないといけないと、決まっています。
大きな会社ならなおさらです。
それを、あなたがきちんと話をして、私は、そんな話を聞いていない。
需要事項の説明義務違反ですよ。
と、毅然な態度で、言ってから、向こう側が、こちらの責任なので、きちんと手続きさせてもらいますと言うか、そんなこと言われてもね~などと、あしらわれるかは、貴方の交渉次第だと思います。
私は、絶対払わないです。
そして、ディーラーは、車を売る際に、手続きにかかるような諸費用や、手数料などは、車の上代に上乗せして売るので、その違いかもしれませんね。
捕捉についてあなたは、悪くないけど、言い合いになるのも面倒だし、自分で手続きに行くのも、暇がないって感じであれば、今回は我慢して、支払う方が、気持ちが楽になるかもしれませんね。
腹立つ気持ちはわかります!

2012/1/2 21:47:17

お客様にローンを組んで頂いた時、分割手数料をこちらが負担しました。
経費で落とせるのはわかるのですが、どの様にして仕訳すればいいですか?よろしくお願いします。
m(__)m補足bookkeepingpassguideさん前回に引き続きご回答ありがとうございます。
m(__)mたとえば、10000円の物を販売して、支払手数料が500円としたら、販売した時、 (借)売掛金 10000円 (貸)売上高 10000円 (経費)支払手数料 500円 (貸)売掛金 500円代金が振り込まれた時、 (借)普:預金 9500円 (貸)売掛金9500円で、よろしいですか?細かく聞いてすみませんm(__)m

販売した時(借)売掛金9,500(貸)売上10,000支払手数料500代金が振り込まれた時(借)普通預金9,500(貸)売掛金9,500補足に付いて通常は上記の様にしますが、仕訳は取引の状況、状態を示すものですから正確な仕訳は貴方の方が正しいのですけど、例えば、事業用の銀行からお金をおろし事業用の消耗品を買った場合(借)消耗品費xxxx(貸)普通預金xxxxこの様にします、この場合預金から消耗品の買物代を支払った、となりますが(借)現金xxxx(貸)普通預金xxxx(借)消耗品費xxxx(貸)現金xxxxこの仕訳が忠実に現実を物語っていますので正解ですが上記の仕訳は「通帳のお金が減っているけど何に使ったのかな、そうか消耗品の領収書があるから消耗品を買ったのだ」この様に通帳を見てその減っている分は領収書と同額ですので、そのお金の流れが分かれば良いのです。
簿記でも例えば現金過不足が出て手許が多い場合その原因を調べます、手許が多いので支払った分の付落としが費用だけでなく収益科目があったなら借方、貸方両方に現金過不足がきますが通常は貸方だけ現金過不足勘定は記入します(借)消耗品費xxxx(貸)現金過不足xxxx支払家賃xxxx現金過不足xxxx受取手数料xxxxこの様にせず(借)消耗品費xxxx(貸)現金過不足xxxx支払家賃xxxx受取手数料xxxxこの様にするのと同じことです。

2012/3/10 11:08:35

先日、住宅ローンの融資が決まりました。
3200万、1回目は500万、2回目は13500万、3回目は13500万です。
で、今日1回目の500万が振り込まれると言うことで、手数料として3万くらいを持って来てくださいと言われた。
500万から引いても良いけど、それでは工務店さんに500万振り込まれるにはならないからと。
500万の手数料、銀行さんならちゃんと計算したら、きちんとした金額が出るだろうに、3万くらい入れておけば大丈夫でしょうって、おかしくないですか?それに前もってわかっている事なら事前に言ってもらいたい。
つなぎと言うけど、それが手数料の事?

あなたは今回の契約趣旨を理解していますか・・・。
つなぎ融資は基本的に利息は先払い・・・次のつなぎ融資は住宅の工期に合わせて行われます。
詳細な計算・・・だとすれば住宅・工期に一切の遅れが無ければ可能です。
つまり、最終的に契約者である、あなたの為にある程度のアバウトな契約になっている為に、このような事になるのです。
手数料とは利息の事です。
お金を借りるのですから・・・。

2013/8/20 21:37:12

ローンについてです。
今ローンを組んでいるのですが80万を借り入れて分割手数料?利子?が17万弱です。
これの年利、金利は何%でしょうか。

その利子は何日分の借入に対しての利子ですか?何のローンかはわかりませんが、通常年利表示ですが、金利自体ら日割りでかかります。

2015/5/24 22:52:46

住宅ローンの借り換えと繰り上げ返済についてです。
3年前に5年間固定1.52%で1500万円を借りました。
借りた直後から他の金融会社が金利を下げて且つ保証料.団体生命保険料なしのプランが続々と出てきました私の場合は保証料は18万程度一括支払い済みで、毎年決められた月に残高に応じて団体生命保険料を別途支払います。
これが完済までに23回(23年)あり現在の金利から試算する50万程度となります。
つまり同じ金利の金融機関と比べて諸費用が70万近く多いことになります。
現時点で400万程度の余裕金があるので、繰り上げ返済をして毎年の団体生命保険料を1万程度減らしてかつ数万円の保証料戻り金と120万の利息軽減を行うか考えています。
(繰り上げ返済により総額35万程度の住宅ローン減税は少なくなります)または融資手数料.保証料.団体生命保険料なしで1.5%金利10年間固定の金融機関に借り換えを行ったほうが良いでしょうか?(借り換え時には余裕金400万を使用するので借入金は1000万と考えています)*現在の金融機関を選んだ理由は1%を超えた金利分を勤め先の会社が補助してくれることになっています。
(現在は0.52%分)そのために金利が上がった際に他の金融機関より返済負担が少ないということで諸費用が多くても将来安心と思って決めたのですが、他社の商品強化や金利が下がっていく一方で意味がなくなってきていると持って借り換え等を考えて次第です。
アドバイスご意見をお願いいたします。

借換えた場合に、勤め先からの金利補助がないなら今のままでいいのでは?融資手数料は0でも、繰り上げ返済に手数料はかかりませんか?あとはネットでローン計算などと検索すると自動で計算してくれるサイトなどもあるので、それらを見て決めて下さい。
多分現状のままでいいと思います。

2014/1/29 15:18:17

住宅ローンの引き落としについて毎月給与がA銀行の口座に振り込まれます振り込まれたお金の中から毎月住宅ローンを支払っていますが、住宅ローンの引き落とし銀行がB銀行のため、毎月A銀行の口座からローン分のお金を引き出しB銀行の口座へ預金していますA銀行のサービスに、毎月決まった日に指定の銀行口座へ自動送金してくれるものがあるのを知りましたが、手数料が結構かかる為、他の方法はないものかと調べていました。
何かいい方法がわかる方、教えて下さい。
ちなみに、給与の振込みをB銀行に変える以外の回答でお願いします。

自動送金が手数料かかっていやで毎月の入金がめんどうなら何も方法はないですよ。
私も似たような状況ですが毎月銀行にいってコンビニから入金してますがめんどうは思いません。
定期的に記帳もできるので管理しやすい。

2018/5/10 18:10:40

住宅ローンの利用を予定している者です。
事務手数料、保証料等が高額でびっくりしているのですが、ネット銀行だと事務手数料、保証料がないところもありました。
このような銀行を利用する場合の注意点等ありますか?

手数料保証料がなくても、金利に含めてると思います。
ならば、条件のよい商品を選んで下さい。
例えば、死亡でローン免除は普通。
ガンと診断された時点でローン免除されるとか、金利上乗せのないサービスをしている銀行を探してみては?銀行を回り、金利値引き交渉するべきです。
あとは繰り上げ返済手数料が0か。
繰り上げ返済しやすいか?もポイントです。
先ずは払込総額を算出してみてください。

2012/4/25 06:08:36

中古マンションを見に行き、ざっと見積もりを出してもらいました。
税込2990万円の物件なのですが、諸経費が300万円くらいかかるとのこと。
登記代とか手数料ってそんなにかかるものなのでしょうか?初めての体験で驚いています。
よろしくお願いいたします。

おそらくちょっと多めに見積もっていると思います。
仲介手数料で2990万円の3%+3万円 92万7千円かかります。
固定資産税の清算でおそらく5万円はかかるでしょう。
契約書の印紙代が 3万円ここまでで軽く100万円弱住宅ローンの手数料 5~7万円保証料 30万円火災保険(これが高い) 15万円登記費用 40万円(登録免許税、手数料)ここらあたりでも100万弱あとの残り100万円はリフォーム費用、引越し費用などという感じでしょうか銀行ローンの保証料は金利上乗せでなしプランもありますのでその分諸費用を減らすことができます。

2015/7/5 10:17:19

マンション買い替えの手数料について新築で2800万で購入して4年経過したのですが事情があり別の3000万のマンションに買い換えたいと思っています。
売却の仲介手数料が100万かかり、当然のことながら新規購入の諸費用が120万ほどかかります。
ローンの残りが1700万ありますがこのローンを完済してから新しく購入する場合とローンが残ったまま仲介してもらうのは手数料は同じでしょうか?なんとか手数料が少しでも安くならないかと考えているのですが・・・

ローン残債は手数料に影響しません。
ネットで手数料の安いところを探したほうがいいかと思います。
地域にあまり業者がなければ、電話で手数料が半額にならないか打診してみてはいかがでしょうか。

2009/10/7 01:24:15

住宅購入 初期費用について新築戸建て物件価格4600万今使えるお金が300万しかないのですが購入可能でしょうか?住宅ローン手数料、保証料、登記費用、手付金など。
売主直売のため仲介手数料はなし。
住宅ローンはソニー銀行35年固定を検討していて手数料は4万のようです。
もしメガバンクでローンの場合は手数料がもっと掛かりますよね。
それでも300万初期費用で購入可能でしょうか?よろしくお願いします。

諸費用とかもローンにします?家具家電買い替えがなければギリギリいけそうですけど。

2017/2/20 20:50:21

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