ローン手数料

住宅ローン借り換えをして年末予定残高が借り換え前と変わる場合につ...ローン手数料

車のローンについて先日、車の購入契約をしたのですが、販売店指定のローンを組むとカーナビやらドライブレコーダーやらの有料オプションが無料で付けてもらえるというキャンペーンがあり、それにつられてローン契約をしてしまいました。
元々一括で購入しようと考えていたのですが、オプションをつけるとかなりの金額が上乗せになる見込みで悩んでおりました。
代金の一部を頭金に、最低条件である90万60回払いを契約し、途中で早期完済すれば金利と手数料を合わせて7万?12万程度の上乗せで済む、と聞いて、勧められるがままにローンを組んでしまったところです…販売店からの説明・割賦手数料22万680円・早期完済の手続きは1年後、正確には13ヶ月分の支払いをした後にしてほしい(それより早く完済されると、ローン会社と販売店がもめてしまうとのこと)・クーリングオフや契約変更はできない・金利の計算はかなり複雑で販売店ではできないが、13ヶ月分支払って早期完済手続きをすると、違約金のような手数料も合わせて大体このくらい(7万?12万)の上乗せで済むローン会社の規約記載事項(早期完済について)・78分法またはそれに準ずる金融機関所定の計算方法により算出された戻し利息+会社指定の完済手数料(戻し利息の30%)一度は納得し、一括払いであれこれオプションをつけるよりも、ローンの金利手数料の方が安く済むと踏んでの判断でしたが、後から渡されたローン会社の規約を読んでいたところ、聞きなれない「戻し利息」という言葉や手数料30%といった記載に怖くなってきてしまいました。
販売店の口頭説明を鵜呑みにしてしまいましたが、1年後の早期完済で本当に最大12万円程度の上乗せで済むのかが心配です。
また、本当ならば一括で支払う備えがあるので、1年後と言わずにすぐにでも完済してしまいたいのですが、やはり販売店との約束である13ヶ月分を払わないといけないのでしょうか…似たような質問を探してみたのですが、販売店が勝手に言っているだけなので無視して返済を早めても何も言われない、という回答と、指定期間経過後の完済を条件にオプションや割引をしてもらっているのであれば販売店ともめるので期間を守るべき、という回答がありもやもやして質問させていただきました。
前者ならいいなぁと思いつつ、やはり後者のように販売店の指定期間はローンで払い続けるしかないのでしょうか。
また、そうした際の元本への上乗せ分は7万?12万で済むのでしょうか。
お詳しい方がいらっしゃいましたら是非お教えいただけますと幸いです。
補足ローン会社はジャックスなのですが、販売店はディーラーではなく未使用車の専門店です。
販売店の説明通り7?12万円以内の上乗せで済むのなら文句はないのですが、正確な金額は計算できないと言われたのが気になって…いざ早期完済した時にもっと大きな上乗せになっていたらどうしようと不安になってしまいました。
まだ支払いは始まってすらいないので、ローン会社から販売店に連絡などいかないのであればすぐにでも早期完済の手続きをしたいと考えています。
が、オプションの件があるので、条件の期間を破ったのが販売店に知れてもめてしまわないか気になっております。
今までローンやキャッシング、リボ払いなど、文字を見ただけでことごとく避けてきたので今更ながら後悔が…;やはり販売店の言うとおりに13ヶ月は支払い続けるしかないのでしょうか…

ここで聞いてもわからないでしょ。
ローンを組んだ会社に聞かないと。
ディーラーローンならディーラーの言うことが正しいです。
ただし現金一括が一番安いのは自明です。
オプションをたくさん無料にしても、それ以上の手数料が取れるから、大げさに、あたかも得するような言い方をするのです。
早期完済手続きすると、金利で儲けていたはずの金額を手数料として取られるため結局はローンを続けるのと大きな差はありません。
上乗せ12万円くらいだとローンを組んで解約する人が続出するでしょう。

2017/8/31 22:50:12

オプション無料の条件の中で、上乗せが1番少なく済むパターンを選んだのですが、やはり12万では収まらないでしょうか…そのまま5年ローンで払い続けると22万ちょっとの上乗せなのですが、本来なら元本もすぐ払えるのに!と思うとなんとも…>

クレジットカード利用の手数料の消費税の処理について。
お客様がクレジットカードを利用して商品を購入した場合、会社に入ってくる金額は、手数料(3%とします。
)を引かれた金額となると思います。
この3%の手数料は、非課税になると思いますがあっておりますよね?とあるクレジットカード会社でこの手数料に対し消費税が課税されていたので、そのクレジットカード会社に問い合わせたところ当社が行っているサービスに対する対価なので課税でいいです。
と言われました。
このクレジット会社の言っていることは正しいのでしょうか?

クレジット手数料についてについては、金銭債権の譲受差額として、非課税です。
(消費税施行令10条3項8号)この旨は、国税庁ホームページでの個別照会においても、非課税と明言しています。
そのクレジット会社の答えは明らかに間違っています。
まともなクレジット会社はみんな非課税で処理していることからも、そのクレジット会社が間違っていることは明らかでしょう。
参考:クレジット手数料の消費税の取り扱いに関する国税庁の質疑応答について【照会要旨】 次のクレジット手数料は、課税の対象となるのでしょうか。
1 加盟店が信販会社へ支払うもの(債権譲渡の対価が安くなる部分)2 消費者が信販会社へ支払うもの【回答要旨】1 信販会社が加盟店から譲り受ける債権の額と加盟店への支払額との差額は、消費税法施行令第10条第3項第8号に該当し、非課税となります。
2 消費者が信販会社に支払う手数料は、割賦購入あっせんに係る手数料又は賦払金のうち利子に相当する額であり、非課税となります(令103九、十)。
【関係法令通達】 消費税法施行令第10条第3項第8号、第9号、第10号消費税法施行令10条、8号、9号に書かれている消費税が非課税なもの八 前各号に掲げるもののほか、金銭債権の譲受けその他の承継(包括承継を除く。
) 九 割賦販売法 (昭和三十六年法律第百五十九号)第二条第一項 (定義)に規定する割賦販売、同条第二項 に規定するローン提携販売、同条第三項 に規定する包括信用購入あつせん又は同条第四項 に規定する個別信用購入あつせんに係る手数料で当該割賦販売、ローン提携販売、包括信用購入あつせん又は個別信用購入あつせんに係る契約においてその額が明示されているものを対価とする役務の提供

2013/9/24 18:26:47

カーローンについて質問です。
来年の増税前に車の購入を検討しています。
予算は450万程です。
頭金として最低100万入れようと思っています。
そこで、残りを銀行ローンにしたいと思っています。
私の職種は看護師です。
まだ1年目ですが、銀行の審査は厳しいでしょうか?銀行ローン、ディーラーローンそれぞれのメリットデメリットもしりたいです。
詳しい方教えてください。

〇私の職種は看護師です。
まだ1年目ですが、銀行の審査は厳しいでしょうか?→基本的に収入次第ということになるでしょう。
まだ勤務年数が短い状況で、それだけのローンを返済できる収入が得られるかが大きなポイントとなります。
それと、現勤務先が個人医院か規模が大きい病院なのかなど総合的に判断することになるでしょう。
銀行ローン、ディーラーローンとも安易に楽観はできない状況でしょう。
〇銀行ローン、ディーラーローンそれぞれのメリットデメリットもしりたいです。
→ローンの主体は、銀行ローンは銀行等金融機関、ディーラーローンは提携するクレジットや信販会社となります。
金利はそれぞれですが、一般的には銀行系が低くディーラーローンは高くなりますが、キャンペーンによっては逆転することもあるので必ずチェックすべき項目です。
それと、銀行系はローン手数料等の費用はないことが普通ですが、ディーラーローン系はある場合があるので注意します。
いずれにしてもローン金利のほかに費用が発生するかチェックしてください。

2018/6/10 07:22:53

バイク屋は一括よりローンで買われる方が好まないのでしょうか?

カードはバイク屋が手数料を取られるから話になりませんが、申込用紙に記入するタイプのローンなら手数料は発生しません、逆に金利にも仕切りというのがあってクレジット会社がその販売店と設定している金利より高い金利でローンを組めば差額が販売店側に入ります。
まぁーほとんど仕切りの金利で組んでいますが、しつこくさんざん値引きを迫ってローンなんて場合は高い金利で組まされたりしますかね。
入金のタイミングも審査が通ってからは販売店がすぐに申込書を送り記入漏れ等が無ければクレジット会社に申込書が届いた翌日には入金になります。
下手したら納車時に現金で客が支払うよりタイミングが早いことだってあります。
これらのことから現金とローンで儲けも入金のタイミングもほぼ違いが無いのですが、ローンは申込書を客に書いてもらう面倒があったり、審査が通るかの心配、審査がNGだった場合の客への告知の気まずさ、NGだった時のキャンセルの心配、等々これらのことから現金客のほうが喜ばれるのです。

2017/8/9 13:18:29

UFJからソニー銀行に住宅ローンの切り替えを検討中です。
金利や手数料など詳しい方アドバイスください。



質問がアバウトすぎて回答できません。
金利や手数料ならば、該当するホームページを見ればわかります。
具体的なことを知りたいのであれば、・年齢、年収、家族構成などの属性情報・残債、残年数、現在金利などの債務情報・築何年、広さ、立地などの物件情報・今後どうしていきたいのか(毎月負担を減らしたい、できるだけ早く返し終わりたいなど)を再考してから質問しなおすことをお勧めします。

2014/10/4 08:38:53

中古の一戸建てを検討しています。
本日見積もりをだしてもらい、初めてなのでここはもっとこうしたら?というのを見てもらいたいです。
勿論個々に費用が異なることはわかっているのですが、詳しいかた、見てみてわかればと思いまして。

物件価格 2780万オプション500000登記費用350000固定資産税130000保証料 800000火災保険料10年間/地震5年自動 250000仲介手数料 965520融資事務手数料32400契約印紙10000銀行融資契約時印紙代20200ローン事務手数料及び物件調査費用108000残金振込手数料864送金手数料 540団体信用保険0フラット適合0その他振込手数料864諸費用合計3168388円だったのを、ローン事務手数料をひいてもらって30350388円。
手付金50万。
29850388万。
月々79460円。
ローン申請30468388円。
事前審査では借入は3400万まで可能とのことでした。
現在は賃貸で8万4000円です。
月々は下がっても、固定資産税や保険をいれると家計的には圧迫されるのでは?と思っていますが、そんなこと言っていたら家は買えないとも言われます。
手付金が少ないことに関しては触れないでください。
よろしくお願いいたします。
補足皆様コメントありがとうございます。
昨日不動産の方に、2700万込込でとの希望を伝えたところ、売り主様から、売りたい気持ちはやまやまだが残債のこともありしばらく値下げをするつもりはなく多分最大で80万だと。
あと、ご自宅に伺った際にこちらの人柄をみてくださり、「気持ちよく売買ができそうな方々なので、エアコン3機(200vと100v)とカーテン(オーダー)はいやでなければ置いていこうか」とお話してくださったそうです。
エアコン、カーテンで約55万。
総額135万で提示してくださってる状況です。
皆様ならどうでしょう?

仲介手数料は、厳密に言えば建物に賦課されている消費税を引いて計算しなければならないのですが、数万円の違いだからなのかみなさん指摘しないのかな。
保証料は住宅ローン返済に組み入れて分割もできます。
保険は高いですね。
安くなる可能性もあります。
ローン事務手数料及び物件調査費用もサービス。
物件価格も安くしてもらいましょう。

2017/3/27 17:33:26

仲介手数料は、会社では変えられないと最初に言われてしまいました。保証料は、その場合は分割で何回までとかあるのでしょうか、調べてみます!物件価格、最大で80万だそうです。いかがでしょうか。。>

車のローン 繰り上げ返済 利息・車130万・手数料30万・計160万を、5年で返しています。
ボーナス払いなしです。
60万の繰り上げ返済を考えていて、そうすると、75万の残額になり4年で返しています。
1、この繰り上げ返済をすると、利息分を払わなくていいと聞いたのですが、どれくらいの金額にわかるかたいらっしゃいますか?オリコです。
2、また、繰り上げ返済すると、手数料はかかるのでしょうか?オリコに確認しようと、電話したら正月休みに入ってました・・・。

>60万の繰り上げ返済を考えていて、そうすると、75万の残額になり4年で返しています。
というのがよく理解できないのですが、ひょっとして一部金60万を繰り上げるという意味ですか?だとすると、この手のローンは早期完済以外の繰り上げはできないので、前払いで充当された月数分の請求がスキップされるか、後ろの分に充当されて、通常完済とされるかになります。
もしも一部金ということなら、完済できるだけのお金を貯めてから返済すれば未経過分の利息は(戻し利息)払わずに済みます。
2、の手数料については、かかりますが戻し利息の中から天引きされます。

2012/12/29 22:19:30

売買契約前の住宅ローンの事前審査は事務手数料は発生しますか?長文ですが…詳しい方、どうかお答え願います!昨年の秋の話になりますが、希望の条件に近い新築の建売物件を見つけました。
他には良い物件も見当たらなかったので、1週間ほど考え購入することにしました。
仲介業者さんに本契約はしなくて良いので、他の人に取られないように申込み書を書いてほしい、申込金として10万円預けて欲しいと言われました。
この申込金はキャンセルの場合はお返す事を確認し、その後、申込金を渡しました。
住み替えだった事もあり、ローンが通るか微妙なところなので、念のためにローン事前審査を先にしておきましょうという事で、書類を提出して事前審査を行ってもらいました。
結局、周辺環境のことがあり父に猛反対され、キャンセルすることになりました。
ローンの事前審査は通りましたが、売買契約も重要事項の説明もまだされていなかったので、申込金の10万円は返金されるものだと思っていたのですが、問い合わせたところ、ローンの事前審査に事務手数料が10万8千円かかるので、そちらにお金が使われることになっていると言われました。
契約前に受け取ったお金は契約まで行かなかった場合、返却しなければ宅建業法違反ではと思うのですが違いますか?仲介業者さん曰く、ローンの事前審査は代行業務であって売買契約とは関係がなく、宅建業法…云々の話ではないと言われました。
また、事前審査が通らなかった場合は返金するが、事前審査が通っているので事務手数料が発生するとも言われました。
申込金を渡した時に預かり証を貰ったのですが、その但書きにも「○○物件の申込金として」としか書かれておらず、ローンの事前審査の事務手数料が10万するとも聞かされていません。
事前審査にお金が必要だとしても申込金とは別の話ですよね?事前審査に10万の手数料って高くないですか?長くなりましたが、素人に分かりやすいお答えお願いします!補足ここで質問させて頂いた後に、管轄官庁に申立をしに行ったのですが…その仲介業者が今年に入って免許が切れているそうなんです。
業者自身も気付いてない様子で業務はしているようなのですが…。
でも免許が切れているとなると行政から処分は出来ないとのことです(xдx;)こういう場合は、所属している協会に助けを求めた方が良いですよね?業者に免許が切れている事を告げると開き直って返してもらえなくなったりしますよね?

ローンの事前審査に事務手数料が10万8千円かかることを事前に説明を受けた上で依頼したわけではないのなら、そんな費用は請求できません。
そもそもそんなに費用はかからないし。
免許が切れているなら、なおさら急いで業務停止の行政処分をすべきなのに、「免許が切れているとなると行政から処分は出来ない」って、どこの窓口ですか?業者が開き直ったって大丈夫ですよ。
そんな業者は、あなたがどんなにていねいな交渉をしたって、返さないときは返さないのですから同じ事です。
おもいっきり表沙汰にした方が回収は早いと思います。
所属している宅建協会に相談するのもいいでしょうし、それでもらちがあかなければ、裁判所の手続きで支払督促すればいい。
支払督促が確定すれば、営業保証金から取り立てできます。
支払督促を拒否して本裁判になったとしても簡易裁判所案件ですので、勉強すれば本人訴訟でも勝てます。
その前に、あなたの本気度が伝わりますので、あわてて返却してくると思いますけれどね。
そんな金を惜しんで裁判に負け営業保証金から取り立てなんてされたら、お金を返すだけでは済まなくなってしまいますから。

2015/3/19 12:02:08

ローンについて質問です。
車のローンを考えていまして150万で頭金を軽くいれて組もうとしています。
年収300万 ボーナスがだいたい年2回40-50万万程度でローンには15-20万くらいいれるつもりです4年か3年でオリコに頼むつもりですが利子はどのくらいになりますか?また私は18歳で会社の勤続年数は半年越えたくらいですバイクのローンをいま72回50万(利子いれて67万)をオリコでくんでますが12月で一括で返すつもりで返した後にくみます。
ちなみに保証人は親で年収500万くらいでかこに自己破産してますがなぜかオリコでとうりました これでローンは組めるでしょうか?補足あと銀行のマイカーローンは親の事情でたぶん借りれませんしお金も貯めるのが下手くそなのでその手の内容はご遠慮下さい

利子(手数料)は借入金額、返済回数、販売店によって変わりますのでここでは誰も分かりません。
審査に通るかは未成年者ですから連帯保証人しだいです。

2017/10/23 15:41:01

それはある意味連帯保証人がメインで審査されるということでしょうか?>

住宅ローン借り換えをして年末予定残高が借り換え前と変わる場合についてのローン減税について。
借り換えの手数料を込みで新しくローンを組んだので増えるのですが、その場合はまた新たに確定申告が必要ですか?それとも昨年同様に会社でやってもらえるのですか?よくわからないのでおしえてください。

銀行残高証明の年末予定残高から、借換諸費用を差し引いた分を借入残高として用紙に記入することになります。
確定申告ではなく、今までと同様に会社に提出すれば良いです。

2016/10/8 07:33:46

ありがとうございます!安心しました(^-^)>

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