ローン手数料

マンション販売代理店に請求された”ローン斡旋事務手数料”について ...ローン手数料

ショッピングローンについてなのですが…約23万の買い物を24回払いでしました。
分割払い手数料は約2万2千円です。
金利は8.9%なのですが、月々の返済額はいくらなのでしょうか?分割支払金に金利がプラスされた金額が知りたいです。
金利で返済できなくなってしまうのではないかと不安で…。
ちなみにジャックスです。

23万円のものを金利8.9%、返済回数24回で支払うと、毎月の支払額は約10500円、支払う総額が約252000円です。
(10500×24回)これと商品代金の23万円との差が約2万2千円です。
あなたが心配されている「金利」というのはこの場合「分割払い手数料」のことです。
お金を借りた時は「金利」と言い、物を分割で買った時は「手数料」と言いますので同じこと。
つまり23万+2万2千円を払えばそれで全部です。
ここからさらにプラスされることはありませんよ。
ご心配なく。

2015/1/18 14:06:07

回答、分かりやすい説明ありがとうございます。支払い総額の約25万で済むんですね!安心しました…。リボ払いのように金利ばかりを払って、支払いが終わらないかと思ったら怖くて怖くて…。本当にありがとうございました!>

住宅ローンについて。
来年3月から融資開始となる予定です。
金利や手数料が安いので、楽天銀行(ネット)か、信用金庫を考えています。
楽天銀行は、店舗がないのとマイナーなところが心配だと感じています。
メガバンクと比較して、メリット、デメリットを教えてください。

メリット金利店舗に行かなくてもいい諸経費が安いデメリット店舗がない審査に時間がかかる金利については審査結果に幅がある。
楽天銀行の口座を作る必要あり。

2017/11/8 14:46:41

auスマートバリューを使っていますが、何がどうお得なんでしたっけ?携帯代金は安くなりますよね。
それだけでしたっけ?もしそうなら、mvnoのほうが安いですね。
あとじぶん銀行で手数料が無料になったり、あっちこちで割引がau関連で利用していた気がしてauキャリアを使い続けています。

auスマートバリューは使うというものではなくauひかりとのスマホセット割引きの名称です。
auひかり+auひかり電話の契約で(auひかり提携光回線・ケーブルテレビインターネットでも可)auスマホの料金が1台に付き934円~2000円割引かれるサービスwww.au.kddi.com/mobile/charge/usage-fee-discount/smartvalue/...格安SIMの方が安いです。
じぶん銀行auユーザーはプレミアムバンク for auで特典① 円定期預金の金利がおトク!特典② ATM手数料0円!特典③ 他行あて振込手数料 最大月5回まで0円! 特典④ カードローンの金利がおトクに! 特典⑤ WALLET ポイントが貯まる www.jibunbank.co.jp/premium_bank/がある。

2016/7/16 19:09:37

やっぱりauにしときます。どっぷり全部生活にかかってます。>

住宅ローンの保証料や印紙他の費用(約70万)は、借入金額から引かれて、振込されるのですか?例えば2200万借入の場合、通帳に振込まれる額は70万引かれた2130万ですか?それとも70万は返済額上乗せ返済して振込額は2200万ですか?

引かれますので70万円の自己資金が必要です。

印紙代金2万円が引かれた金額で入金されて、2198万円その後に、保証料、融資手数料68万円が引かれて2130万円の残金が残ります。
物件価格が2200万円なら70万円と振込手数料分の自己資金を前日までに通帳に入金してくださいね

2015/2/21 18:40:43

住宅ローンについてです借入2500万予定A銀行保証料や事務手数料なし繰上げ返済手数料なし固定金利10年1%5年後も店頭金利より1.2%優遇現在の店頭金利で計算するとおよそ1.5%になりそう諸費用のある変動金利の安さを売りにしているところより親切なところですよね??

さあ、ホントとは?ちゃんと計算できてる?、思うけど。
あなたないいならいいのでは?初期に2パーセントちょと53万はらって、10年で仮に0・6パーセント金利差0・4パーセント2500万×0・4×10=100万10年でかえして、元金かえしているから、もう少し小さいとはいえホント?1パーが得?さらに住宅ローン控除額が、金利が高い方に有利なのはあるが、ホント?特別いいものとも思えないが

2017/7/19 09:31:02

不動産売買の際のローン事務手数料についてこの度所有する家を売却することになりました。
重要説明事項に不動産売買の際のローン事務手数料が「代金交換差金以外に売主・買主で授受される金銭」として10万円と記載されていました。
このお金は誰が負担するのですか?

不動産業者です。
最近の国交省の指導通達で重説の「代金交換差金以外に売主・買主で授受される金銭」の欄に、例えば仲介手数料なども書くように指導されています。
従って、「売主・買主で授受される金銭」というより、契約の係わる金員(特に買主の)全てを書くようにする業者が増えています。
多分、ローン事務手数料が書いているのはそう言う事ではないかと思います。

2013/11/4 16:43:19

手取り10万で、160万、アルトワークスの新車を9年ローンで買い、10年以上乗りたいと思っています。
オプション、金利、手数料、車税、車検代、エンジンオイル交換費用、全て含めて約240万、頭金、ボーナス無しで月々の支払いは22000円になります。
そこから更にガソリン代、保険料、駐車場代合わせて3万円を入れて月56万円程度を見ています。
実家ぐらしなので、家に入れてる月3万円のお金以外はすべて趣味や、付き合いのお金で、毎月お付き合いで、1~2万程度使っています。
こちらは減らすのがちょっと難しい部分ではあります。
毎月15万円貯金していて、手取りは貯金額を引いたあとのものとなっています。
自宅の立地が悪く、通勤の際。
バス停まで徒歩30分かけて行き、そこから30分バスに揺られて職場に着きます。
また、業務の関係上、通勤の際は常に5~8キロ程度の荷物を持っている状態で、バス賃も月15万ほどかかり、仕事は楽しいのに通勤が地獄です。
特に、今年の夏は暑く、通勤しただけで雨に濡れたかのような滝汗、こんなのをこれからも続けたくありません。
距離としては片道9キロ程度、車なら渋滞でも30分もあれば着きます。
また、収入の面から、どうしてもローンを長くして、月々の支払額を減らしたい=長く乗ることになるため、なるべく良いものを、更にMT車に乗りたい!などなど、私のわがままを最大限叶えてくれると思った車が今回のアルトワークスです。
これから、昇給や、ボーナスもあるので、なるべく早く完済できるようにはしますが、9年もこの額のローンを払い続けるのは無謀ですか?の支払いは22000円になります。
そこから更にガソリン代、保険料、駐車場代合わせて3万円を入れて月56万円程度を見ています。
実家ぐらしなので、家に入れてる月3万円のお金以外はすべて趣味や、付き合いのお金で、毎月お付き合いで、1~2万程度使っています。
こちらは減らすのがちょっと難しい部分ではあります。
毎月15万円貯金していて、手取りは貯金額を引いたあとのものとなっています。
自宅の立地が悪く、通勤の際。
バス停まで徒歩30分かけて行き、そこから30分バスに揺られて職場に着きます。
また、業務の関係上、通勤の際は常に5~8キロ程度の荷物を持っている状態で、バス賃も月15万ほどかかり、仕事は楽しいのに通勤が地獄です。
特に、今年の夏は暑く、通勤しただけで雨に濡れたかのような滝汗、こんなのをこれからも続けたくありません。
距離としては片道9キロ程度、車なら渋滞でも30分もあれば着きます。
また、収入の面から、どうしてもローンを長くして、月々の支払額を減らしたい=長く乗ることになるため、なるべく良いものを、更にMT車に乗りたい!などなど、私のわがままを最大限叶えてくれると思った車が今回のアルトワークスです。
これから、昇給や、ボーナスもあるので、なるべく早く完済できるようにはしますが、9年もこの額のローンを払い続けるのは無謀ですか?

正直な意見を書かせていただきますワークスが欲しくて、9年ローンで買うというプランですが、ローンが通るのであれば十分可能な額だと思います、しかし収入が低いのと9年ローンというのはちょっと難しくないでしょうか?多くは5年60回払いではないでしょうかそれよりも心配なこと・・・あなたは今現在おいくつなのでしょう?18歳?22歳?25歳?今から9年先まで実家に暮らし、家賃も払わず好きなことだけをする生活と決めていていいのですか?彼女ができれば交際費はもっと増えるでしょうし、場合によって結婚しようなんてことになったら、今の収入では生活すらできないのでは?車だけではないので、ご自身の生活をもっと見つめてもいいんじゃないかな?通勤は大変そうですね、節約するというのであれば原付で通勤するのが一番楽ですよ、ドアtoドアで20分もあれば着いちゃうんじゃないのかな?でどうしても車に乗りたいというのであれば、ミライースだとかアルトの廉価版のオートマで我慢したら?耐久性などはMTを下手に運転してミッション壊したりすることを考えれば、こっちのほうが耐久性は高いですよそうすれば、その差額が約60万円ほどあるでしょうから、5年で完済して次の車でお好きなスポーティーカーでも買うといいんじゃないのかな?ご希望の回答でなくてごめんなさいね

2017/9/20 23:41:41

個人売買で中古車オークション代行の手数料やローン会社紹介料と修理代の金額請求です!最初は手数料や紹介料を無料だとの事だったのですが、私本人の態度が気に入らないからと始まり請求の話しが出ました!「相手方から不法な金額を請求されてしまい、支払いましたが。
返金させることは出来ますか?」>証拠になる書類や録音などは一切有りません!この後にブレーキの修理代(私が壊してしまい)10万円払いました.車屋に電話で聞いたら実は部品代5万円だった(車屋は相手の知り合いだが、このブレーキ代10万円を私が支払ったのは知らなかったその他にもエアコンガスの修理代8万円エアコンのガス一本1万円8本=8万円らしいが、ガスの値段をネットとかで調べたら平均一本400円でした、このガス代金支払いも車屋さんは聞いていなかったらしい、幾ら何でもブレーキ修理代とガス代金の支払いが不当だと補足お金を取り戻せないならば、相手に何かペナルティかダメージを与えたいのですが、何か有ればアドバイスお願いします!

弁護士にでも相談すれば?

2018/6/23 12:29:11

住宅ローン・破綻・失敗・不安で仕方ありません住宅購入の話がいよいよ本格的になってきてちゃんと返せるのか不安で夜も眠れない状態が続いています。
引き返すなら今しかないので助言お願いします!収入は夫のみ年収520万円(自営業webデザイナー・2016年度)過去5期は、2015年・490万円2014年・580万円2013年・600万円2012年・570万円2011年・640万円 *自営業9年目家族構成は4人(夫婦30代半、子供は小学生低学年2人)+チワワ1匹貯蓄 1100万円子供用 400万円車1台保有(ローン無し)その他ローン無しここからが本題の質問です。
10年前に購入した中古住宅に住んでいて今年の5月に完済します。
そこで同じ土地に新築を建てる話になっています価格は2300万円。
借入額は1800万円(頭金500万円)で諸費用に200万円、更地処理に150万円予定なので手元に250万円しか残りません。
←ここが一番の不安の種です!普通の会社員なら貯金250万円あれば失業保険などでそこまで焦る必要ないかもしれませんが、我が家は自営業なので最悪来期の収入が半分くらいになってしまう可能性も十分あります。
家計は夫に全て任せていて返済は問題ないと言っています(夫は計画的で理数脳)実際今居る済んでいる中古住宅も予定より早く完済しました。
しかし購入価格をもう少し下げて(1500万円くらいに)それをフルローンで手元に7~800万円残すか今の中古に住み続けて貯金し10年後くらいに一括で買う方が良いんじゃないかと思います。
1500万円でも私的には十分な家が建つので・・・夫は見栄を張るつもりは無いが素材などある程度しっかりした作りじゃないと後々高くつくといってます毎月の支払い額は今の住宅ローンより安くなる予定みたいですが借り入れ期間を短くする為10年の減税を受け取った後どんどん繰り上げ返済していく予定だそうです。
夫も子供たちも新しい家に住めるのですごく楽しみそうですが私は不安が勝ってしまい心から笑えていません(ごめんね)私は毎月1万円のお小遣いと食費5万円を貰っていて美容院やその他出費があるときは普通に言えば貰えますし月に数回外食言ったりレジャー連れて行ってくれるのでそこまで苦しい家計ではありませんが余裕があるわけでも無いと思います。
(実際年間の貯金額は良い時に比べたら減ったと言ってました)自分が働ければ一番良いのですが訳あって働く事ができないので収入はこの先も夫のみです。
子供が中学に上がれば一気にお金がかかるというのに!食費だって今の5万円じゃ絶対に納まりません!どうなんでしょうか?払っていけるのでしょうか?それとも典型的な住宅ローン破綻予備軍の一例なのでしょうか?実際にこんな無謀なローン組んだ方などのアドバイス頂けますと幸いです。

現在の住宅ローンが完済できるのであれば、おっしゃるようにもう少し余裕を持ってから新築を試みた方が宜しいかと思います。
現在の住宅事情ですが、住み替えをしている人のほとんどが、住宅ローンが残った状態で住み替えをしています。
みなさんに言うのですが、売却をする方のほとんどが仲介手数料(売却価格×3%+6万)をお分かりになっていません。
この手数料を持ってしても、次の住み替えに支障がないのであれば進めております。
支障とは2重ローンにならないのであれば。
それを考えると、質問者様はローンが無い状態ですから、新築は立てやすいですが、将来の計画を考えるとさらに余裕を持ってからでも十分に幸せになれると思います。
きちんと計画をされておりますので、ご主人ともう一度話されても宜しいかと思います

2017/1/9 11:17:08

マンション販売代理店に請求された”ローン斡旋事務手数料”について購入契約したマンションのローンを組む際、販売代理店に”ローン斡旋事務手数料”を請求されました。
元々販売代理店の勧めてきた提携銀行で、(恐らく)提携特約で金利優遇がありました。
ただ、こちらとしては少し金利が上がりますが他の銀行で借りるつもりでその銀行とやり取りし、仮契約までパスした段階で販売代理店から「ローンはどこで組むのか?」という電話がありました。
代理店の勧めてきた以外の銀行で借りる旨伝えたところ、「そこの担当者の名前教えてください、あとはこちらでやっときます。
」と言われたのでてっきりサービスでやってくれるものと思いお願いしました。
その後順調に本審査も通り契約しましたが、先日販売代理店から”ローン斡旋事務手数料”を請求されました。
重要事項説明書を読みなおしたところ、”(代理店を通して)提携銀行でローンを組む場合、ローン斡旋事務手数料をいただきます。
”という旨の記載がありました。
悔しいですが事務手数料払わないといけないとは思いますが、以下の通り納得いかない点が何点かあるのでご存知の方ぜひ教えてください。
1.私が契約した銀行も売主の提携銀行の一つだと知っていましたが、代理店を通しても 特約はない。
2.仮審査まで自分で銀行と直接やりとりしているので、事務手数料を全額請求されるのは納得いかない。
3.電話の際、その銀行でも事務手数料は発生するという説明は一切無かった。
長々と申し訳ありませんが、教えていただける方何卒よろしくお願いします。

事務手数料とローン斡旋事務手数料。
紛らわしいので前者を事務手、後者を斡旋料とします。
まず、斡旋料。
これは、販売の代理店に入るのですか?その個人に入るのですか。
また、事務手の銀行はどこですか。
また、その銀行の金利は仮審査とその後の代行された本審査で変わりましたか?本当に金利優遇はあったのか。
確認したければ、別の支店で機会で照会させずに口頭相談でもしてきてください。
変動金利で、1.4%優遇くらいならたいしたことないです。
1.6%優遇なら割といいです。
まぁここでは、一般的かつ経験論を記載します。
始めに、斡旋料なんてものを払うのは双方が納得した場合においてのみ成り立ちます。
仲介手数料は、額は別として、支払いするのは宅建業法で定められた宅建業者の正当な報酬科目です。
しかし、斡旋料。
これは、通常個人か零細の企業が要求する不動産の悪しき慣習の1つです。
こんなものがあるので、いまだに不動産はグレーな業界と言われます。
失礼しました。
本題に戻ります。
このお金は払う必要ありません。
また、紹介してくれておかげでより金利が仮審査の話よりも安くなったのであれば、ちょっと包むのはお任せします。
義務はありませんが。
ただ、金利も変わらず、なんら自分でしたより、段取りが助かったというのは仲介手数料を受領している不動産会社の最後まで取引をサポートし、高い手数料に対する購入者への満足度への献身の1つです。
大手の会社では従業員がそんなことしたらクビです。
結論、払わずに、一社会人として真摯かつ毅然に対応しましょう。

2012/3/15 15:48:28

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