ローン手数料

車のローン 繰り上げ返済 利息 ・車130万 ・手数料30万 ・計160万を、...ローン手数料

二十歳を迎えてすぐ、ショッピングローンを組むことはやめた方がいいですか?24回払いで月々8000円くらいです。
(金利手数料無料)様々な意見があると思いますが聞いてみたいのでよろしくお願いします。

良いかどうかは先に回答があるので別の面から…金利手数料無料は本当にお得でしょうか?例えば、某有名なテレビショッピングも謳い文句ですが値段は全然安くありません。
確かに安い商品もありますが、売れ残りや型遅れ商品…値段の中には金利が入っているとしか思えないのです。
私達が利用する金利って知ってますか?100万円を1年預けても、1万円の借金一月分の金利の方が↑そんな美味しい話しには良く注意して下さいね。
良く商品を吟味してから決めて下さい。
価格.comなんかには参考情報がありますよ…

2018/2/9 13:34:58

注文住宅のローンについて質問です。
土地5300万(個人の土地を不動産屋さんから購入する)を購入し、ハウスメーカーで建物2100万、そのほか出して仲介手数料、諸費用も考え、合計8000万前後で考えて進めております。
ローンはみずほで6000万で通しており、あとは自己資金(貯金は3500万ありますが、頭金は2000万くらいにしたい。
一時的につなぎ融資をしないために貯金を崩すのはオッケー)入れる予定です。
そこで質問なのですが、土地と建物のローンは二本立てで別々に組むのが一般的なのでしょうか。
その場合、それは同じ銀行?違う銀行?なのでしょうか。
また、固定で組みたいと考えておりますが、どちらの銀行のどのプランでいくのがオススメでしょうか。
住宅ローンの勉強を始めたばかりなので、わからないことばかりです。
こちらでアドバイスいただけると助かります。

土地と建物は期間が空いていると二本立て空いていないと一括実行、分割実行またはつなぎになると思います、今回の物件は土地代が高いので土地のみ先行実行をして、建物と別にローンを組む方が良いように感じます、土地と建物は同じ銀行でしか借り入れできません。
固定は全期間なのか20年固定や10年固定様々あります、ハウスメーカーのアドバイスやご自身で銀行に相談にいくなどして決めるのがよいかと、金利だけで考えずに、手数料、利便性も考えてくださいまた、よくわからない場合はネットバンクより、窓口が近くにある銀行を勧めます

2017/2/27 00:56:56

住宅ローンの繰り上げ返済についてですが、10年後にまとめて1000万円繰り上げ返済するか1年ごとに100万円ずつコツコツ繰り上げ返済していくか、手数料は無料で金利が変わらないとすれば、どちらが得なのでしょうか?

住宅ローン控除を無視すれば、早く返した方が有利になります。
一方、ローン控除を勘案すると・・・控除期間中かつ金利が1%を下回っている場合は、繰上返済を待ってローン控除をフルに受けた方が有利になる可能性があります。
ただし0.975%等1%を僅かに下回るケースでは、返してしまった方が有利です。
また、他者回答にあるような1日でも早く・・・と言うのは間違いではありませんが正確とは言えません。
たとえ金利が1%以上でもローン控除期間中であれば、繰上返済の時期によってその効果が違ってくるので注意が必要だということです。
つまり、ローン控除をできるだけ大きく受けるために年末の残高を極力大きくする。
つまり繰上返済は翌年の1月に行うのがベストな方法と言う訳です。
なお、ローン控除期間中の場合、質問者様の借入条件と年収が分かれば、コツコツか、まとめてか、どちらが有利かの大体の計算は可能です。

2015/6/27 07:46:40

車を、10年間ローンで購入する事にしました。
割賦元金¥1840000に対し、割賦手数料¥813537は高過ぎると思いますが。

Q. 車を、10年間ローンで購入する事にしました。
割賦元金¥1840000に対し、割賦手数料¥813537は高過ぎると思いますが。
A. で、質問は何ですか?報告ならブログでやって下さい。

2015/3/29 21:11:32

住宅ローンについてアドバイスお願い致します。
2800万35年ローンをフラット35でローンを組む予定です。
どの銀行にするか迷い中です。
銀行は楽天が手数料金利ともに安いように感じます。
大手銀行の方が安心な気もします。
ネットバンクと大手銀行のメリット、デメリットを教えて頂けませんでしょうか?

安心かどうかという観点から言えば、ネット銀行も大手銀行も変わりません。
フラット35は、債権者が最終的に住宅金融公庫となります。
融資を受けた際に土地に抵当権(返済が出来なかった場合の担保)が設定されますが、住宅金融公庫が抵当権者となります。
つまり、窓口をどこにするかだけの話です。
仲介手数料(融資手数料)は、各社によってバラつきがあります。
取る方法も違います。
各社によって金利が違うのはそのためです。
融資実行手数料は2%とっているところもあれば、1%程度のところもあります。
毎月の金利を上げて融資実行手数料を低く抑えている会社もあります。
ネットバンクのメリットとしては、人件費や事務所などの経費がかかっていない分、手数料、金利が最小限で済みます。
デメリットは、手続きが面倒なことです。
楽天に限って言えば、事務手数料が安い分、契約書類の送付、各種証明書類など、自分で膨大な書類を用意する必要があります。
(かなり大変です)また、事前に説明を受けることができないので、ローンのシュミレーション、概要、注意点、スケジュールなど全て自分で調べる必要があります。
相当ローンに詳しくない限りお勧めはできません。
そういった点では、大手銀行は入口の説明からシュミレーションから手続きについてのサポート、各種ローンの提案などが充実しているので、大きなメリットだと思います。
ただ、マージンがかかっている分、金利や手数料はどうしても高くなってしまうところがデメリットだと思います。
また、大きくネットバンクと大手銀行と別けられましたが、例えばSBIのようにネットバンクですが、主要都市に事務所を設けて、専門の担当者が説明から手続き等の段取りを進めてくれるようなところもあります。
不明な点も、連絡すればすぐに教えくれます。
フラット35を決める要点はズバリ、①金利の安さ②事務所が近くにあるかどうかだと思います。
融資手数料は、多少高くても2%程度なら目をつぶりましょう。
例えば2800万円のローンの事務手数料は56万円ですが、金利が0.2%高いところで借り入れすれば最終的な総返済額は約120万円アップします。
その程度の話です。
人生に一度あるかないかの一大イベントですので、担当者がいて相談できるところで、自分が納得した上でローンを組むことをお勧めします。

2013/6/4 19:28:49

車のローンについて先日、車の購入契約をしたのですが、販売店指定のローンを組むとカーナビやらドライブレコーダーやらの有料オプションが無料で付けてもらえるというキャンペーンがあり、それにつられてローン契約をしてしまいました。
元々一括で購入しようと考えていたのですが、オプションをつけるとかなりの金額が上乗せになる見込みで悩んでおりました。
代金の一部を頭金に、最低条件である90万60回払いを契約し、途中で早期完済すれば金利と手数料を合わせて7万?12万程度の上乗せで済む、と聞いて、勧められるがままにローンを組んでしまったところです…販売店からの説明・割賦手数料22万680円・早期完済の手続きは1年後、正確には13ヶ月分の支払いをした後にしてほしい(それより早く完済されると、ローン会社と販売店がもめてしまうとのこと)・クーリングオフや契約変更はできない・金利の計算はかなり複雑で販売店ではできないが、13ヶ月分支払って早期完済手続きをすると、違約金のような手数料も合わせて大体このくらい(7万?12万)の上乗せで済むローン会社の規約記載事項(早期完済について)・78分法またはそれに準ずる金融機関所定の計算方法により算出された戻し利息+会社指定の完済手数料(戻し利息の30%)一度は納得し、一括払いであれこれオプションをつけるよりも、ローンの金利手数料の方が安く済むと踏んでの判断でしたが、後から渡されたローン会社の規約を読んでいたところ、聞きなれない「戻し利息」という言葉や手数料30%といった記載に怖くなってきてしまいました。
販売店の口頭説明を鵜呑みにしてしまいましたが、1年後の早期完済で本当に最大12万円程度の上乗せで済むのかが心配です。
また、本当ならば一括で支払う備えがあるので、1年後と言わずにすぐにでも完済してしまいたいのですが、やはり販売店との約束である13ヶ月分を払わないといけないのでしょうか…似たような質問を探してみたのですが、販売店が勝手に言っているだけなので無視して返済を早めても何も言われない、という回答と、指定期間経過後の完済を条件にオプションや割引をしてもらっているのであれば販売店ともめるので期間を守るべき、という回答がありもやもやして質問させていただきました。
前者ならいいなぁと思いつつ、やはり後者のように販売店の指定期間はローンで払い続けるしかないのでしょうか。
また、そうした際の元本への上乗せ分は7万?12万で済むのでしょうか。
お詳しい方がいらっしゃいましたら是非お教えいただけますと幸いです。
補足ローン会社はジャックスなのですが、販売店はディーラーではなく未使用車の専門店です。
販売店の説明通り7?12万円以内の上乗せで済むのなら文句はないのですが、正確な金額は計算できないと言われたのが気になって…いざ早期完済した時にもっと大きな上乗せになっていたらどうしようと不安になってしまいました。
まだ支払いは始まってすらいないので、ローン会社から販売店に連絡などいかないのであればすぐにでも早期完済の手続きをしたいと考えています。
が、オプションの件があるので、条件の期間を破ったのが販売店に知れてもめてしまわないか気になっております。
今までローンやキャッシング、リボ払いなど、文字を見ただけでことごとく避けてきたので今更ながら後悔が…;やはり販売店の言うとおりに13ヶ月は支払い続けるしかないのでしょうか…

ここで聞いてもわからないでしょ。
ローンを組んだ会社に聞かないと。
ディーラーローンならディーラーの言うことが正しいです。
ただし現金一括が一番安いのは自明です。
オプションをたくさん無料にしても、それ以上の手数料が取れるから、大げさに、あたかも得するような言い方をするのです。
早期完済手続きすると、金利で儲けていたはずの金額を手数料として取られるため結局はローンを続けるのと大きな差はありません。
上乗せ12万円くらいだとローンを組んで解約する人が続出するでしょう。

2017/8/31 22:50:12

オプション無料の条件の中で、上乗せが1番少なく済むパターンを選んだのですが、やはり12万では収まらないでしょうか…そのまま5年ローンで払い続けると22万ちょっとの上乗せなのですが、本来なら元本もすぐ払えるのに!と思うとなんとも…>

クレジットカード利用の手数料の消費税の処理について。
お客様がクレジットカードを利用して商品を購入した場合、会社に入ってくる金額は、手数料(3%とします。
)を引かれた金額となると思います。
この3%の手数料は、非課税になると思いますがあっておりますよね?とあるクレジットカード会社でこの手数料に対し消費税が課税されていたので、そのクレジットカード会社に問い合わせたところ当社が行っているサービスに対する対価なので課税でいいです。
と言われました。
このクレジット会社の言っていることは正しいのでしょうか?

クレジット手数料についてについては、金銭債権の譲受差額として、非課税です。
(消費税施行令10条3項8号)この旨は、国税庁ホームページでの個別照会においても、非課税と明言しています。
そのクレジット会社の答えは明らかに間違っています。
まともなクレジット会社はみんな非課税で処理していることからも、そのクレジット会社が間違っていることは明らかでしょう。
参考:クレジット手数料の消費税の取り扱いに関する国税庁の質疑応答について【照会要旨】 次のクレジット手数料は、課税の対象となるのでしょうか。
1 加盟店が信販会社へ支払うもの(債権譲渡の対価が安くなる部分)2 消費者が信販会社へ支払うもの【回答要旨】1 信販会社が加盟店から譲り受ける債権の額と加盟店への支払額との差額は、消費税法施行令第10条第3項第8号に該当し、非課税となります。
2 消費者が信販会社に支払う手数料は、割賦購入あっせんに係る手数料又は賦払金のうち利子に相当する額であり、非課税となります(令103九、十)。
【関係法令通達】 消費税法施行令第10条第3項第8号、第9号、第10号消費税法施行令10条、8号、9号に書かれている消費税が非課税なもの八 前各号に掲げるもののほか、金銭債権の譲受けその他の承継(包括承継を除く。
) 九 割賦販売法 (昭和三十六年法律第百五十九号)第二条第一項 (定義)に規定する割賦販売、同条第二項 に規定するローン提携販売、同条第三項 に規定する包括信用購入あつせん又は同条第四項 に規定する個別信用購入あつせんに係る手数料で当該割賦販売、ローン提携販売、包括信用購入あつせん又は個別信用購入あつせんに係る契約においてその額が明示されているものを対価とする役務の提供

2013/9/24 18:26:47

UFJからソニー銀行に住宅ローンの切り替えを検討中です。
金利や手数料など詳しい方アドバイスください。



質問がアバウトすぎて回答できません。
金利や手数料ならば、該当するホームページを見ればわかります。
具体的なことを知りたいのであれば、・年齢、年収、家族構成などの属性情報・残債、残年数、現在金利などの債務情報・築何年、広さ、立地などの物件情報・今後どうしていきたいのか(毎月負担を減らしたい、できるだけ早く返し終わりたいなど)を再考してから質問しなおすことをお勧めします。

2014/10/4 08:38:53

中古の一戸建てを検討しています。
本日見積もりをだしてもらい、初めてなのでここはもっとこうしたら?というのを見てもらいたいです。
勿論個々に費用が異なることはわかっているのですが、詳しいかた、見てみてわかればと思いまして。

物件価格 2780万オプション500000登記費用350000固定資産税130000保証料 800000火災保険料10年間/地震5年自動 250000仲介手数料 965520融資事務手数料32400契約印紙10000銀行融資契約時印紙代20200ローン事務手数料及び物件調査費用108000残金振込手数料864送金手数料 540団体信用保険0フラット適合0その他振込手数料864諸費用合計3168388円だったのを、ローン事務手数料をひいてもらって30350388円。
手付金50万。
29850388万。
月々79460円。
ローン申請30468388円。
事前審査では借入は3400万まで可能とのことでした。
現在は賃貸で8万4000円です。
月々は下がっても、固定資産税や保険をいれると家計的には圧迫されるのでは?と思っていますが、そんなこと言っていたら家は買えないとも言われます。
手付金が少ないことに関しては触れないでください。
よろしくお願いいたします。
補足皆様コメントありがとうございます。
昨日不動産の方に、2700万込込でとの希望を伝えたところ、売り主様から、売りたい気持ちはやまやまだが残債のこともありしばらく値下げをするつもりはなく多分最大で80万だと。
あと、ご自宅に伺った際にこちらの人柄をみてくださり、「気持ちよく売買ができそうな方々なので、エアコン3機(200vと100v)とカーテン(オーダー)はいやでなければ置いていこうか」とお話してくださったそうです。
エアコン、カーテンで約55万。
総額135万で提示してくださってる状況です。
皆様ならどうでしょう?

仲介手数料は、厳密に言えば建物に賦課されている消費税を引いて計算しなければならないのですが、数万円の違いだからなのかみなさん指摘しないのかな。
保証料は住宅ローン返済に組み入れて分割もできます。
保険は高いですね。
安くなる可能性もあります。
ローン事務手数料及び物件調査費用もサービス。
物件価格も安くしてもらいましょう。

2017/3/27 17:33:26

仲介手数料は、会社では変えられないと最初に言われてしまいました。保証料は、その場合は分割で何回までとかあるのでしょうか、調べてみます!物件価格、最大で80万だそうです。いかがでしょうか。。>

車のローン 繰り上げ返済 利息・車130万・手数料30万・計160万を、5年で返しています。
ボーナス払いなしです。
60万の繰り上げ返済を考えていて、そうすると、75万の残額になり4年で返しています。
1、この繰り上げ返済をすると、利息分を払わなくていいと聞いたのですが、どれくらいの金額にわかるかたいらっしゃいますか?オリコです。
2、また、繰り上げ返済すると、手数料はかかるのでしょうか?オリコに確認しようと、電話したら正月休みに入ってました・・・。

>60万の繰り上げ返済を考えていて、そうすると、75万の残額になり4年で返しています。
というのがよく理解できないのですが、ひょっとして一部金60万を繰り上げるという意味ですか?だとすると、この手のローンは早期完済以外の繰り上げはできないので、前払いで充当された月数分の請求がスキップされるか、後ろの分に充当されて、通常完済とされるかになります。
もしも一部金ということなら、完済できるだけのお金を貯めてから返済すれば未経過分の利息は(戻し利息)払わずに済みます。
2、の手数料については、かかりますが戻し利息の中から天引きされます。

2012/12/29 22:19:30

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